Hola a tod@s,
TicaE, en relación a las dos opciones que comentas, las dos pasan por subrogarte con CajaMadrid, lo cual como bien indicas no es rentable porque existen hipotecas más ventajosas actualmente, con lo cual no me vale ninguna de las opciones.
La situación es clara, nos están vendiendo los pisos por un precio superior a lo que valen a día de hoy. Esto no ha ocurrido nunca anteriormente, ya que lo normal es que los pisos se revaloricen, y debido a esto, a mi en concreto me surgen dos problemas:
1) Con la tasación que se prevé para Septiembre, me iré seguramente por encima del 90% en la solicitud de la hipoteca, los bancos me solicitarán aval y yo no quiero/puedo avalar.
2) Estoy comprando un piso por un valor superior a lo que realmente vale. Seguramente Reyal se escudará en que un piso es una inversión y que cuando se resuelva la crisis volverá alcanzar el valor de compra y a superarlo, pero ya no me fío de nada ni de nadie y no estoy dispuesto a pagar por algo que no lo vale.
Solución hipotética e improvable,.....,que Reyal en previsión de la espantada ..ajuste los precios a la situación actual del mercado. Esto dependerá de lo que puedan soportar sin vender los pisos...,si están dispuestos a esperar sin vender un piso manteniendo el mismo precio hasta que pase la crisis, cosa que dudo, porque creo que va para largo.
Estoy pensando en alto, y comparto mi opinión con
vosotr@s. Estaría bien conocer más opiniones.
Tal y como se está comentando en otro hilo del foro, quizás no sería del todo malo realizar una quedada para poder hablar entre todos y plantearnos una forma de actuación común...ya se sabe eso de que la unión hace la fuerza.
Un saludo a tod@s