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TEMAS PENDIENTES EN PISOS ENTREGADOS

Actualizado 11/09/2006
1984 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
10/07/2006 12:24
Las juntas de dilatación en los techos no deben estar abiertas, y menos en verano.
Los pisos de AO80 también la tienen, pero es una simple línea, sin hueco ninguno. Fui con un arquitecto a la revisión de desperfectos y me dijo que estaba muy bien hecha. No tiene que haber hueco, y, sobre todo: NO DEBE TAPARSE CON ESCAYOLA ya que es precisamente para la dilatación de la escayola.

Un saludo.

Sólo información.
jul.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
  Leiya
10/07/2006 12:29
Hola Gurundi, en nuestro caso tb es una línea, lo q pasa es q se nota bastante.

Y no pensaba taparla con la escayola, sólo ponerla cerquita para q visualmente se disimule la raya, ya me contó el pintor, q no había q taparla (aunque bruta de mí, yo quería!!).

Gracias por la info!!!
ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  cmej
10/07/2006 12:41
Pues yo sí que pensaba taparla, porque no tenía ni idea de qie era eso... yo si que soy cateta!! La verdad es que te lo podía haber comentado ayer, Gurundi.
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 15:18
Yo vivo en un tercero, y me entra luz y aire por la "junta de dilatación".
Hemos subido a la cámara del aire del tejado y hemos visto que el problema es que no se ha aislado correctamente.

¡Menudo frío va a entrar en invierno!

abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 15:33
PERO SE TENDRA QUE TAPAR CON PINTURA O ALGO EN LA CASA EN LA QUE YO ESTOY AHORA SEGIURO QUE TAMBIEN HAY JUNTAS DE DILATACION Y NO HAY RAJITAS EN EL TECHO
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 15:36
yo creo que esto es mas grave de lo que os quereis dar cuenta si te entra aire y luz te entrará agua...o sea que ya la tenemos, goteras!!!
y no se puede arreglar lo del aislamiento????
ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  cmej
10/07/2006 15:58
Desde luego que a los del tercero os han hecho una faena importante si eso lo dejan así...
¿A alguien más le pasa que tiene el suelo de la cocina lleno de manchas que no salen??
Gdicodi, ¿seguro que nos lo arreglan luego todo aunque nos hayamos mudado? Yo le mandé los fallos a Anabela la semana pasada y no me ha contestado, y me mudo el día 14 de este mes.
Otra cosa: ¿Creeís que tendremos la piscina funcionando en algún momento de este verano?
¿Qué os parece el que no nos hayan dado las llaves delacceso peatonal al garaje? Yo creo que lo tenían pensado desde el principio el tema este de alquilar la segunda planta del garaje a los del hospital. No me parece normal que no podamos acceder a la 2ª planta desde ningún sitio.
may.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 09:03
Hable con el Administrador, me dijo que no tendríamos piscina este verano. La primera junta es el 24 o 25 en el Hotel Majadahonda, no tenemos licencia y para cuando se quiera poner en marcha es el 15 de agosto como pronto, montar todo y contratar un socorrista para 15 días, no lo veo nada claro, me temo.

Lo del techo efectivamente es una junta de dilatación, que entre luz y aire con que vamos a tener goteras me parece muy exagerado, ¿no dices que has entrado en la cámara de aire? Pues tendrá que tener aire no?? Seguro que se podia haber hecho mejor pero de verdad nadie en su sano juicio deja una cosa tan evidentemente mal hecha como para tener goteras, puesto que eso se gana en un juzgado sin problemas.

Un campeón ha puesto el aire acondicionado en la fachada, cagada.

Con la terraza que tenemos lo lógico es poner el aparato en el suelo y pintar la canaleta del color de los ladrillos para disimularlo en la fachada, es lo que se esta haciendo en todas las urbanizaciones modernas, pero algunos como siempre van por libre y a su bola, esperemos que no empiece también la gente a poner las rejas que le salga de las pelotas o será la guerra.

Lo de los ascensores parece que se confirma que no los han puesto en marcha para evitar que anden jodiendose con las mudanzas, esperemos que terminen de firmar de una vez esta semana y los pongan en marcha de una put* vez, lo de la línea de teléfono es un canelo.

Me parece que los picotazos a los que haces referencia son los clavos que sujetan la madera, todas las puertas lo tienen, piensa que no va pegado, le ponen unos clavos pequeñitos sin cabeza, creo, por eso si te fijas mucho te parece uno picotazos pero son estos calvitos que sujetan.

Felicidades a todos.

Saludos Gurundi, ya te queda menos.

Sabes por que algunos te llamamos Burundi? Pues Word, que corrige automáticamente, estoy escribiendo esto en Word en la ofi para que no me pillen haciendo el moñas en el foro y lo ha cambiado el solito
jun.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 10:02
lo de las juntas de dilatación en mi casa no son muy grandes y nos han dicho que todavía la casa se tiene que asentar con lo que creo que no es conveniente taparlas. Yo en un futuro pondré una puerta de separación entre salón y dormitorios.

Los listones que hay para tapar los cortes de la tarima donde las puertas no están pegados al suelo, se levantan un poco, me da que eso no es normal.

Hay algunas persianas que tampoco cierran del todo, se quedan los agujeros abiertos.

En el trastero, no sé a los demás pero si se toca se quita la escayola o la pintura, yo tenía una grieta en el techo y la han arreglado fatal.

Respecto a la luz aunque en los boletines está mal el nº se supone (según Ferrocarril) que iberdrola lo sabía pero eso no me lo han puesto como problema, sino que no me pueden dar de alta porque mi piso aparece como dado de alta pero yo he probado y no tengo luz, en total que nos dicen que necesitan que lo solucione ferrocarril, y ferrocarril dice que tiene que ser el gerente y que nunca está, en total que sigo como el primer día, sin luz y sin demasiado interés por parte de ferrocarril de solucionarlo con lo que sigo de peleas
jun.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 10:10
Bullete, pues me imagino que son los clavos pero no me es consuelo pues hay masillas que se dan y los marcos quedan perfectos, es solo cuestión de ser apañado y no cutre.

Parece que entras con ganas de guerra con tus futuros vecinos, yo todavía no he tenido tiempo de ver que han hecho los demás ya que estoy demasiado liado con el interior de mi vivienda.
oct.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 11:04
Pues si, hay gente que anda poniendo aires acondicionados donde le viene en gana. Lo que pasa es que el administrador ha dicho que que tras la primera junta se pedirá que lo retiren de ahí si no cumplen con los estatutos de la comunidad. Al igual que parabólicas y demas afeciones en fachada.
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 11:50
a la vete, que lo del aire acondicionado manda narices la fachada es elemento comun sobre el que hay que decidir juntos y por unanimidad lo que va a ser de traca aqui, por cierto habrá que constituir dos comunidaddes una de los cinco bloques y luego la de cada bloque independiente

Por eso tener cuidado con lo de los toldos, aires acondicionados y rejas ahi tiene que decidir la comunidad,
personalemnte creo que los toldos blancos son lo mejor( blanco de ese sufrico que no se ensucia a la primera

por decir lo que se piensa no quiere decir que ya haya alguien que va en contra de sus vecinos...no seamos exageraditos estamos todos en el mismo barco
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 14:19
Urgencia, creo que se cual es el problema de la luz. A ver si sé explicarlo. Iberdrola ha hecho el informe de la luz como si fueran 2 numeros más de la calle, por ejemplo, si nuestra urb. empieza en el 95 hasta el 103, para iberdrola la calle empieza en el numero 99, así que si aparece tu contrato como dado de alta busca en la urbanización al vecino que viva dos numeros más allá de tu portal en el mismo piso y a ese será el que le han dado la luz con tu dirección. Yo he tenido suerte pero se vé que el que lo dió antes que tú no sabia el problema y se lo dieron mal.No se sabe de quién es la culpa exactamente, ya que si tú abres la puerta de los contadores verás que pone dos números menos (en el 103/99, por ejemplo)en rotulador y eso lo hizo el arquitecto que a su vez fue informado por el ayto. de como iba a ir numerada la calle.
Del tema de que abran la piscina yo lo daria por perdido, pero desde luego tendrian que quitar toda la porqueria que han dejado dentro. Yo insistiria también en el tema de la valla del golf ya que cualquiera que esté paseando o en la piscina, ahora o más adelante puede tener un accidente con las pelotitas.
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 14:47
Respecto a lo de las reclamaciones:

Tenemos 3 años para vicios ocultos y daños graves.

Tenemos 10 años para defectos estructurales.

Respecto a lo del suelo estropeado en la cocina, si tú lo has reportado a Anabela antes de la mudanza, deberían arreglarlo, pero si lo único que habéis hecho es mandarlo por fax o por mail, ellos pueden hacerse los locos y decir que no han recibido ninguna hoja de daños por vuestra parte. La manera de evitarlo es: ir a Ferrocarril a que pongan un sello a tu hoja y a una copia de la misma, o mandar la hoja por Burofax con certificado de contenido.
Yo me pasaré a que me pongan el sello de marras, que el burofax son casi 30€.

Respecto a lo de la Junta de dilatación: Una cosa es que haya una junta y otra es que sienta la brisa marina soplando en mi cara desde el techo. La cámara de aire, al contrario de lo que pueda parecer, no es para que entre aire en mi casa, sino para aislar las viviendas del techo, reduciendo el recalentamiento o enfriamiento de las mismas producido por el contacto directo con el tejado.

Por cierto, ¿os he dicho que han dejado la "cámara de aire" llena de escombros?. Flipas.

Y ¿alguien sabe dónde está el 20% del material de recambio que nos tienen que dejar por vivienda?. Me dijeron que estaría en los garajes y yo no lo veo por parte alguna...
jun.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 16:11
También hay que decidir en comunidad el tema de poner algo en el jardín de un bajo? me refiero a algo como una pérgola. Me imagino que sí pero me gustaría asegurarme porque yo tengo un bajo y estoy viendo que posibilidades tengo para dar sombra a una parte.

Ya me imagino que nadie quiera guerra pero las cosas se deben decir en la reunión tranquilamente sin descalificar a nadie.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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