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Bienvenida

Actualizado 14/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
15/11/2006 16:05
bueno lo primero hola a todos futuros vecinos,a mi me enseñaran la casa ya mismo ya ke soy de la cuarta manzana y preguntar a los ke ya la habeis visto ke si realmente merece la pena haberla comprao yo creo y tengo entendido ke si ya llevo viendo la construccion de la misma semana a semana y se ke los materiales ke han utilizado son de muy buena calidad y la casa por lo menos por fuera es una pasada y espero ke la chimenea tire bien jejeje enserio bueno espero respuesta y aver si sabeis kien s el vecino de la 109 y la 107 de la cuarta manzana
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
15/11/2006 18:34
espero ke me contesteis a una duda es verdad ke la entregan con el cesped?
jul.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  ipesa
16/11/2006 14:36
jangelp dijo:

Hola vecinos ;
Nosotros también somos nuevos en el foro. ante todo felicitar al impulsor de esta iniciativa ya que creo que es una herramienta muy útil y que todos los vecinos deberían de conocer.
La verdad que es una pena el habernos enterado tan tarde de la existencia de este foro, ya que nos habría gustado a mí mujer y a mí haber podido asistir a la reunión del pasado cinco de noviembre.

A nosotros en concreto nos enseñaron la vivienda hace unos veinte días y la verdad que por lo que leo, tuvimos bastante suerte, ya que nos acompañó un compañero de trabajo que se dedica al mundo de la construcción y nos aseguró que las terminaciones eran bastante buenas, al igual que el cumplimiento de las calidades.
Hoy precisamente nos han llamado para darnos una fecha de escrituración: el próximo jueves 16 de noviembre, y la verdad es que estamos deseando.

Con respecto a la pregunta de jpj73 del valor de la tasación, a nosotros Bbva nos la ha tasado en casi 260.000€uros, al final lo haremos con otra entidad pero las tasaciones que nos han dado son bastante similares, entre 255-265000€uros.

Me gustaría que en adelante, para cualquier iniciativa ó reunión que se plantee, que contéis con nosotros para lo que sea necesario. Es más creo que de esta forma podemos agilizar bastantes temas y abaratar costes de compras comunes (aires acondicionados...).
Por último pedir a alguien que haya estado en la reunión, que por favor nos resuma a los que hemos llegado tarde las conclusiones a las que se llegaron, para ir todos en la misma dirección.

Gracias y un saludo.

hola me gustaria saber, si habeis ido hoy a escriturar, si teneis la llave y cuanto dinero han pedido para la escritura, muchas gracias espero respuesta.
jun.-2006
39 mens.
Usuario Ocasional
  Reagu
16/11/2006 14:56
Yo soy de la 119 de la cuarta manzana. Me han dicho que nos la enseñaran a primeros de diciembre y que la entregan el mismo diciembre. Que hay personas que han visto la casa y a los 3 dias han escriturado.
jun.-2006
39 mens.
Usuario Ocasional
  Reagu
16/11/2006 15:00
Ah¡¡ se me olvidaba, a los de la manzana cuatro: nuestra calle se llama COLOMBIA.
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2006 16:27
kien te ha dicho ke la calle se llama hacin?y te has enterado algo del cesped?o algo nuevo
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2006 16:32
buenas vecinos,reagu kien te ha dicho ke nuestra calle la de la cuarta manzana se llamara colombia?te has enterao o habeis enterao algo ke si la entregan con el cesped?o algo nuevo
jul.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  ipesa
16/11/2006 18:06
reagu dijo:

Ah¡¡ se me olvidaba, a los de la manzana cuatro: nuestra calle se llama COLOMBIA.
hola reagu mi casa es la 105 y mi calle me han dicho que se llama peru. imagino que todas las calles seran representando a sudamerica. un saludo, y haber si van escribiendo los escriturados.
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2006 18:51
hola futuro vecino yo soy de la 108 y yo e visto ke mi calle es colombia,como ke la tuya es peru?si estas cerca de la mia
jul.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  ipesa
16/11/2006 22:17
bega 108 dijo:

kien te ha dicho ke la calle se llama hacin?y te has enterado algo del cesped?o algo nuevo
¿y como has visto tu que la calle se llama colombia? si hace un rato estabas preguntando a reagu, que quien le habia dicho el nombre de la calle. de todas formas me da igual el nombre de peru o colombia lo que me importa, es que, me la entreguen en condiciones y pronto.
nov.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2006 23:10
Hola a todos. No sabéis cuanto me alegro encontraros en la red. Somos un matrimonio con un hijo de catorce años y venimos de Jerez. Nuestra vivienda es la 24 de la calle Perú, ya que la numeración definitiva ya está colocada. Ayer nos enseñaron la casa y de veras que nos llevamos un verdadero disgusto, ya que la vivienda es una maravilla en cuanto a planteamiento, pero finalmente la finalización de obra, yo creo generado por las prisas por escriturar y cobrar las perras, ha hecho que la vivienda esté llena de desperfectos, algunos importantes, y otros seguramente reparables incluso en breve. Nuestra casa esta absolutamente llena de manchas en el mármol, manchas aceitosas filtradas, carpinteria preciosa pero rota en los cantos, cristales rotos, etc., escalones mordidos por golpes, paredes que han visto 1 mano de pintura y poco mas, rejas oxidadas, gres de baño roto y tapado con la enlechada, ladrillos del garaje sueltos, etc. etc.
COCINA: Los interruptores están colocados a una altura que si algún vecino dese poner una encimera de 6 cms, que vaya preparando cambiarlos de sitio, están por debajo de la altura normal.
PORCHE: El nivel del enlosado es inexistente, ojo con la acumulación de agua de lluvia.
TERRAZAS: El mismo problema de mal nivelado.
REJA EXTERIOR: El colmo, nos han colocado una reja a 1,80 cms. del nivel de la calle, pero si estás dentro del jardín está a una altura de 85 cms. ¿¿???.
VENTANAS Correderas, según infografía y dvd, finalmente falso.
Fijaros en la publicidad aparecen las terrazas con los ladrillos cara vista desde el interior finalmente no lo han hecho así, han enfoscado.
DEMASIADOS DETALLES PARA UNA EMPRESA EN TEORIA TAN SERIA COMO REALIA.
Olvidaros de no escriturar antes de que reparen los desperfectos, legalmente nos tienen pillados por contrato, eso sí, en la práctica si nos ponemos de acuerdo un buen número de propietarios, esto puede cambiar. A mi ya me han llamado para escriturar y de veras que desearía contactar con vosotros para ver si nos podemos poner de acuerdo par adoptar una postura unificada en lo posible y no ir cada uno por si solo con su problema. Gracias y espero conoceros personalmente en breve. Manolo y Pili.
nov.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2006 23:17
Sobre el aire acondicionado supongo que sabéis que hay que romper tanto el techo del vestibulo, en planta baja, como del baño de la primera planta y colocar techos practicables. Un gasto más.
Sobre los lavaderos se debería de llegar a un acuerdo y los que vayan pudiendo hacerlos que los hagan de una misma forma.
Espero comentarios.
nov.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2006 12:43
Hola de nuevo.
Esta mañana he estado hablando con Dani y parece ser que nos dan el jardín con césped sembrado (No es tepe, aunque no se la variedad que es).
Nuestra casa es de la manzana 5 y la calle se llama Colombia.
También me ha dicho que quieren entregar todas las casas en diciembre!
Saludos a todos.
sep.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
  jpj73
17/11/2006 16:59
Hola, soy Jorge de nuevo, el chico que trabaja en Cajastur. Para todos aquellos que todavía no han firmado os quiero comentar que hemos mejorado las condiciones económicas del préstamo hipotecario, son las siguientes:

Tipo de salida para los 3 primeros meses.....4,19%
A partir del 4º mes................euribor + 0,40%
Revisiones anuales
Comisión de cancelación parcial................0%
Comisión de cancelación anticipada..............0%
Comisión de apertura............................500 euros
Plazo máximo ................. 40 años

Estas condiciones son para el 80%, pero podemos dar hasta el 97% de tasación. Según me han comentado han tasado la vivineda pareada en 288.000 euros aprox, y la adosada en 260.000 euros aprox.

Si estaís interesado mi número de teléfono es el 656231760. Para todos aquellos que piensan que no os va a dar tiempo, os puedo dar una respuesta en 2 días. La semana que viene empezamos nosotros a tasar, por lo que aún iriamos más rápido, ya que haríamos varias tasaciones el mismo día.

Bueno espero que esteís interesado.

Un saludo
Jorge Pacheco
sep.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
  jpj73
17/11/2006 17:11
jpj73 dijo:

Hola, soy Jorge de nuevo, el chico que trabaja en Cajastur. Para todos aquellos que todavía no han firmado os quiero comentar que hemos mejorado las condiciones económicas del préstamo hipotecario, son las siguientes:

Tipo de salida para los 3 primeros meses.....4,19%
A partir del 4º mes................euribor + 0,40%
Revisiones anuales
Comisión de cancelación parcial................0%
Comisión de cancelación anticipada..............0%
Comisión de apertura............................500 euros
Plazo máximo ................. 40 años

Estas condiciones son para el 80%, pero podemos dar hasta el 97% de tasación. Según me han comentado han tasado la vivineda pareada en 288.000 euros aprox, y la adosada en 260.000 euros aprox.

Si estaís interesado mi número de teléfono es el 656231760. Para todos aquellos que piensan que no os va a dar tiempo, os puedo dar una respuesta en 2 días. La semana que viene empezamos nosotros a tasar, por lo que aún iriamos más rápido, ya que haríamos varias tasaciones el mismo día.

Bueno espero que esteís interesado.

Un saludo
Jorge Pacheco



Por cierto si quereis contactar conmigo, mi dirección de correo es ruti21@wanadoo.es
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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