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CUENTA ATRAS: ENTREGA DEFINITIVA DE LOS PISOS

Actualizado 19/11/2006
2540 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/10/2006 18:06
Hola vecin@s:
Hace días que no intervengo en el foro, pero si leo vuestros mensajes que denotan el verdadero interés que suscitan tanto las hipotecas como la convocatoria de la reunión para constituir la “Comunidad” y el tema de “las Chapuzas de Gomendio”. Yo participo en el mismo interés y con las mismas preocupaciones, lo que pasa es que quiero centrarme más en la marcha y remate de la obra que me tiene muy mosca.
Sigo sin ver arreglar las entradas de los garajes y las aceras exteriores que ofrecen un estado deplorable y que con el poco tiempo que parece queda para la entrega de los pisos me temo que pretendan entregarlos sin estos remates y luego nos tengan empantanados hasta que les de la gana.
He visto que ya han colocado los cristales que alguien decía iban a poner en las “ventanas para ladrones”. Un escalador se ha colgado de una cuerda desde la terraza y con otro operario desde dentro los han colocado en muy poco tiempo.
En cuanto a los ventanucos de los porches los están pintando, pero como muy bien decíais, no se esmeran mucho en quitar el óxido porque he visto que utilizan un simple cepillo para quitar el polvo y pintan sin más. Habrá que tener esto en cuenta para cuando en poco tiempo empiece a verse el óxido.
Hoy están unos jardineros trabajando en las zonas comunes, pero no se lo que estarán haciendo. Como tengo la visita al piso el próximo día 7 tendré ocasión de de ver como está quedando. Saludos.
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/11/2006 18:07
Hola de nuevo: quiero hacer un pequeño comentario sobre un tema que hoy esperaba fuera comentado en el foro. Resulta que ayer paseando por los alrededores de la obra me encontré con varios vecinos y todos ellos me comentaron que el vigilante les había comentado que los trasteros se habían inundado hasta la altura del pecho. No he entendido mucho el tema porque me parece una exageración, pero me gustaría saber que hay de cierto en ello ya que comentaban que el agua se colaba desde el jardín de la urbanización de al lado a través del muro de hormigón. Según este vigilante queda mucha faena que hacer en la obra y que hasta diciembre no piensan entregar los pisos. A ver si alguien tiene noticias veraces y las comunica a todos o sino esperamos a la reunión del día 14 para que nos informen de una vez y con seriedad de las fechas y los problemas que realmente existan y de la solución de los mismos.
Ayer y hoy han estado trabajando los jardineros y han traído un camión de grava que supongo será para los drenajes de las zonas verdes.
Los Pintores siguen dándole a la brocha sobre los ventanucos y poca más actividad se nota desde fuera a nos ser algunos embalajes y maderas que aparecen en el contendor de escombros. Saludos.
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
02/11/2006 18:20
vamos a tener piscina climatizada en el sotano!!!!! pero k incompetentes, chapuzeros!! tenemos pisos nuevos ya con inundaciones! esto es muy grave! si alguien va a ver el piso en los próximos días que escriba que tal van las cosas, por favor. un saludo
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 19:03
Nosotros hemos hablado hoy con PAD, porque teníamos que pedirles unos datos y nos han dicho que la fecha de escrituración está prevista para la segunda quincena de Nov como nos anunciaron, y que ya tienen la cédula concedida.
ene.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  Lbox
02/11/2006 21:42
Hola a todos
Yo hice la visita el dia 24, portal 9. La casa en si me parecio muy bien. No vi ninguna chapuza exagerada,.buno es que no vi ninguna chapuza: ventanas ok, persianas bien, armarios, pintura, ets. las puertas correderas son muy ligeras y quedan muy bien. estan sujetas por l parte de arriba asi que si te cansas solo basta con descolgarla y solo queda un rodapie de madera en el suelo. En cuanto a a las zonas comunes,..chapuza chapuza chapuza. Los trasteros, TODOS, inundados. unos mas y otros menos. El parking tambien (habia una pared completamente manchada por la humedad). Los trasteros ya estaban medio arregladillos, ya que habian empezado a picar sin esperar a que se secara (por las prisas). Yo prefiero que se inunden ahora que no en 2 meses, y asi pueden hacer algo. Por lo visto, el desagüe que esta lindando con la finca de al lado, se les quedo peqeño y el cemento secó volcandose hacia adentro (o algo asi pq yo no entiendo mucho pero me sono a chapuza total). Consecuencia: mucha lluvia y poco desagüe. Los "ventanucos" oxidados que dan a la calle se quedan sin tapar: la constructora dice que asi está bien. En cuanto al super hueco en las calles titanio y paralela encima de una puertas QUE NO SE ABREN, es para los bomberos, para que entren los camiones hasta la piscina,...y tienen una especie de railes de piedra para esto camoines (nunca he visto una casa tan preparada de cara a los bomberos). Es muy fácil colarse por encima de estas puertas pero por lo visto según PAD no se pueden tapar pq claro,...son para los bomberos!. Césped,..están esperando que la CCAA les apruebe ponerlo por el tema de la sequia. Ah! Las visitas tienes que entrar por el portal de Omega para que les vea el portero (independientemente de a que calle de tu casa). Las ventanas de ladrones están cerradas pero será necesario poner unas barras o verja porque son grandes y el cristal se puede romper con facilidad.
Conclusión,..tenemos tema con Gomendio, sobretodo con los ventanucos que dan a la calle por los que cabe una persona, unido a las ventanas de ladrones,..es decir, bastante inseguridad! pero eso si,...los bomberos tienen puertas especiales!
Un saludo
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
02/11/2006 22:15
Pues que envidia me das con eso de que no viste ninguna chapuza en el piso.
feb.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
02/11/2006 22:25
Qué curioso, a mí hoy me han dicho que no tenían la cédula de habitabilidad. Me troncho.
Avatar gfm
may.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
  gfm
03/11/2006 08:42
Hola a todos.

Cuando habláis de trasteros y garajes inundados... ¿os referís a los de las tres plantas de garage?

Por otra parte, en caso de posible inundación en los sótanos, ¿no debería estar el edificio dotado de bombas para achicar agua???

Saludos.
abr.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
  Argos
03/11/2006 09:17
Esto es la guerraaaaaaa!! se nos hunde el barco !! Achicar agua mis valientes !!! Piscina climatizada, bodega para los chorizos, nuestros trasteros son de los más peculiar. A nosotros Ana, la del BSCH, nos has dicho que todavía no tienen la licencia, un poquito de por favor!! que se aclaren.
mar.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
06/11/2006 11:38
Pues os aseguro que la licencia no la tienen concedida, más que nada porque todavia no la han solicitado, ni siquiera han solicitado la autorización de los ascensores o sea que como van a tener la licencia de ocupación!!!
oct.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
  Dpbb
06/11/2006 11:47
Yo creo que no se atreven a solicitarla tal y como estan los trasteros de inundados. Sonsacando información a unos de los operarios que estan en la obra, me dijo que los trasteros del portal 9 estan muy mal y que tambien parte del garaje esta inundado ( portal 9 ). Del portal 2 tambien comento que tiene humedades. Lo que no se como tienen la cara dura de decir los de PAD, que ya tienen la licencia. Antes de firmar deberiamos de confirmar que esta todo solucionado.
nov.-2006
70 mens.
Usuario Habitual
06/11/2006 12:01
Hola a todos... es mi primera intervencion aqui pero tengo que decirle a lbox que lo de los BOMBEROS es OBLIGATORIO y que ha visto pocas casas porque en casi todas las casas nuevas es ASI. Quizas la puerta podria ser mas alta, eso si... pero ¿de veras crees que eso impediria a un ladron que quisiera entrar? Tienen millones de formas mejores para entrar que saltar una puerta, cuando pueden entrar por una que este abierta, o abrirla directamente.

abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
06/11/2006 14:34
¿Como sabeis que no la han solicitado? Tenéis fuentes fiables?
A lo mejor preguntando al ayuntamiento podemos obtener una info fideningna no?
ene.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  Lbox
06/11/2006 15:39
a sampat4,...la verdad es que he visto bastantes casas nuevas y NINGUNA tiene una abertura de 4 METROS PARA UN CAMION DE BOMBEROS. Si claro, el ladron tendra muchas formas de entrar, pero si le dejo 2 metros para que salte,..pues nada, a ponerselo fácil!. En cuanto a la licencia, es IMPRESCINDIBLE para escriturar. Los trasteros que yo vi eran del portal 9 y si, casi todos estaban con humedades. Lo mismo el parking (1ª planta).
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
06/11/2006 16:36
digo lo mismo que lbox, una cosa es que cumplan la normativa, el que me parece lo suyo, pero que apañen soluciones lamentables (tanto en la puerta, como en los tubos de aireación de los garajes, y más ...) es otra. Sólo ver el edificio de enfrente!!! no me perece que tiene la misma altura de entrada y una puerta ridicula como la nuestra, digo ridicula en dimensiones, material, acabado... lo que es seguro, es que quien pase por la calle va a tenr oportunidad de vernos en las zonas comunes desde cada angúlo y posición!!! la privacy se la ha quedado la chapuzera de GOMENDIO.
Rutisaki, el estado de las licencias se puede averiguar en una oficina de la CAM de C/ Maudes, 17, pero creo que se neciesitan datos, como n. de expediente u otros, que en principio no tenemos.ciao
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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