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Agua y ascensores
¿Qué problemas pueden surgir con el agua y los ascensores en un edificio recién construido?
1.794 lecturas | 28 respuestas
Hola a todos. Mis padres escrituran en un par de semanas y tiene miedo de estos dos temas.
Áyer me comentó el jefe de obra que el mayor proble que tendremos es el agua ya que en cuanto estemos varios vecinos viviendo no vamos a tener presión. ¿Sabeis algo de eso?. Por otro lado, los ascensores no funcionan y la gente que entró ayer subio los mueble por la escalera. ¿Se sabe algo de cuando funcionarán tambien?. Muchas gracias.
RutiSaki
04/12/2006 15:26
Una pregunta,
¿Sabe alguien para cuando piensan poner en marcha los ascensores?
Gracias
No es que tenga implicación o no pero podian poner el numero del portal correcto y el nombre de la calle, que en nuestro caso es Asteroides nº8.
Tambien nosotros iremos al piso o bien por la tarde o bien el sabado por la mañana. Vosotros tambien estais invitados.
RutiSaki
30/11/2006 16:08
Por cierto Argos,
mñn tal vez no tengamos tiempo suficiente para entretenernos durante la firma, contratos de agua luz y demás....pero después nuestra intención es ir al piso. Estais invitados. Así podemos conocernos. Y compartir impresiones varias.
RutiSaki
30/11/2006 16:00
Ya...eso tb me pareció raro el otro día cuando hablé con PAD. 8-I
Qué desastre!.Espero que no tenga mayor implicación...o sí?
Ah! no, nosotros nos hemos subrogado al BSCH, Rutisaki por eso no enetendia lo de la cancelación. Una cosa que me resulta chocante es que no ponen los numeros de los portales reales, ponen los antiguos. En nuestro caso Rutisaki deberia poner portal 8 y no portal 2, este ultimo de cara al ayuntamiento no existe.
RutiSaki
30/11/2006 15:33
Argos,
si no recuerdo mal vosotros habías pactado la hipoteca con otro banco que no era el del Santander. Si es así,os aviso: conforme a lo que firmamos con PAD/GOMENDIO, la construtora se hacía cargo de los gastos de cancelación de la hipoteca del Santander y vosotros solo pagais la constitución de la nueva hipoteca con vuestro banco.
Vamos, que cuando firmemos mañana si las cosas no cambian tú comprarás tu piso con una carga.
Gastos de cancelación de que ? no tengo ni idea que es eso Rutisaki. De todas formas esta escritura es de lo más complicadito que he visto.
Respecto a los ascensores, un vecino en la pasada reunión, comento que dos ascensores suponen unos 600 euros al año o más en mantenimiento, ya veremos si es verdad o no. Saludos
RutiSaki
30/11/2006 14:48
Argos, no creo que eso suponga mucho gasto.
Se harán el mismo nº de viajes. Da igual hacer 10 viajes repartidos en dos ascensores que 10 viajes con un mismo ancensor no?
Otra cosa es si hablamos de mantenimiento , pero yo creo que existirán cosas mucho más caras de mantener en una comunidad.
Por cierto, que mi banco me ha avisado de que no figura por escrito en nada de lo que voy a firmar mañana que la construtora se haya hecho cargo de los gastos de cancelación. Estamos a ver si lo corregimos antes de firmar.. alguno sabe algo a este respecto??
Gracias Roldi. A parte de esto estoy pensando en el dineral que nos va a costar mantener dos ascensores por portal. Voy a proponer en la reunión de vecinos que uno
de los dos ascensores se condene y solo se utilice uno.
No me asustes .. ¿que estaba mal en el prestamo?. Es que me cuesta entender que un banco haga mal eso.
Si Argos a mi me mandaron la copia el dia antes por email, estaba bien no así la del prestamo que tenia varios fallos que el notario arregló sobre la marcha.
Por cierto ayer fui al piso y de las garantias de la placa, campana y horno, nada de nada.
Un saludo
Gracias Cleopa por la información. Por cierto, otra pregunta para los que habeis firmado. ¿os enviaron una copia de la escritura antes de la firma? Se la estoy pidiendo pero no me hacen mucho caso.
Hola Argos,
yo he escriturado esta mañana y no nos han dado materiales pero nos han proporcionado un dossier con el nombre y datos de las empresas instaladoras de todo (luz,puertas, azulejos....)
Otra pregunta Roldi, ¿ os han dado materiales como azulejos, baldosas,etc? gracias.
De los electrodomesticos me dicen que estarán en algun cajon de la cocina.
Vale,
ya he firmado a las 11:30 y ya tengo luz y agua y el viernes gas, te lo dan todo bien explicado para que llames, una copia de la licencia de ocupación y de la instalacion de luz y gas el agua de momento no, de obra hasta que tengan el numero deenganche de la finca. Ya nos llamarán me dicen.
Si te dan la garantia y todo lo de la caldera. Hay que llamarles cuando tengas el gas para que la pongan en marcha y ya esta.
Buen apunte, Argos. Tienes razon, y ojo que eso es importtante ante un posible problema en los proximos meses de alguno de esos aparatos
Una pregunta para los que habeis escriturado, ¿os han dado la garantía e instrucciones de la caldera y de los electrodomesticos ? Tal vez os resulte un poco absurda la pregunta, pero muchas veces se olvidan de entregarlas y estamos en nuestro derecho.
Hola a todos,
yo firmo ahora a las 11:30 y tambien me vendra bien saber que gestiones has hecho sebring (telefonos etc...) para irme lo antes posible si fuese durante el puente seria perfecto.
Un saludo y gracias
RutiSaki
28/11/2006 22:43
Una pregunta, los que escrituramos el viernes podriamos ir adelantando algo de los contratos de luz, agua, gas...? nosotros también nos queremos trasladar rapidito y nos vendria muy bien tener eso de adelanto
blancocab
28/11/2006 19:25
Hola sebring:
Definitivamente eres un valiente, yo creía que finalmente no te irías tan pronto, oye una pregunta, ¿los trasteros siguen inundados?, lo del garaje imagino que es porque no funcionan las puertas, ¿no?
El agua tienen una toma de obra en la esquina de Omega con Titanio y de alli han derivado un ramal a la calle Asteroides y otro a la de Titanio. Como estas tomas son de escaso calibre no me extraña que no den para un servicio eficiente a muchos vecinos. Menos mal que parece que van a intalar las tomas definitivas porque en Asteroides han traído una manguera más gruesa y unas vallas de obra. A ver si se dan prisa y acaban pronto.
En cuanto al teléfono ya han empezado esta tarde a picar en la acera de Omega para cablear desde una arqueta que hay en la esquina de Asteroides con la que está en la acera de Omega. He hablado con los operarios y me han dicho que en poco tiempo tendremos línea. Espero que sea verdad. Saludos.
Si no les han dado la cedula de habitabilidad no pueden escriturar. Es condición indispensable ya que tu has comprado una vivenda y que tenga esa condición se la da la cedula...
yo doy por supuesto que nos la darán porque sino no tiene sentido
En otras urbanizaciones hay cuartos de presión (no se si aqui existen y si influye). En definitiva, ¿les han dado la cedula de habitabilidad a estos tíos tal y como está el tema de los ascensores y el agua? (por no hablar de otros temas)
Otra duda: mis padres sin cedula no van a escriturar, pero no se que consecuencias puede tener eso.
Saludos.
Hola,
trabajo en algo relacionado con esto y os cuento:
la presión la debe dar Canal de Isabel II. Si por casualidad no la da (esto es muy nomal, aunque no en una zona con tanta vivienda) debería instalarse equipos adicionales de aumento de presión.
Si finalmente este es el problema si es cosa de Gomendio por no poner las medidas oportunas.
Lo que puede ser es que es agua de obra y no suministren tanta agua, solo la suficiente para la obra, y si nos metemos todos sin dar de alta el agua no puede cubrir la demanda de todos los vecinos. Entonces si sería un problema del Canal.
Estoy de acuerdo con Rutisaki, pienso que es por esa razon. De todas formas ... si ahi problema de presion y demas .. quizas habria que hablar con el Canal de Isabel II, y no con la constructora. Gomendio no da el suministro de agua.
El tema de la falta de presión debería ser independiente aunque sea agua de obra. Es decir, lo que podría pasar es que "nos carguen" algo de incremento a nosotros al dar de alta el agua, pero lo de la falta de presión no lo entiendo (ni me lo creo).
RutiSaki
28/11/2006 11:13
Por lo visto es agua de obra porque todavía no hay contrato general...
eso es lo que me han dicho
Zined
Agua y ascensores
28/11/2006 08:40
· 1794 lecturas · 28 respuestas
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