ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Omega Omega

Omega

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

PROPUESTA MOVILIZACIÓN VECINOS OMEGA

Actualizado 14/07/2005
1203 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
20/05/2005 16:25

Hola Vecinos, hace un tiempo preguntamos a los propietarios de la última promoción entregada por Gomendio y PAD en las Las Rozas sobre si se cumplieron los plazos de entrega y su experiencia en iniciativas como la que nosotros queremos llevar a cavo, y esta fue la contestación:

-Sobre los cambios, depende del grado de avance de la obra. Si es al principio no os pondrán pegas, pero seguro que os cobran un ojo de la cara por cada cambio. Nosotros pedimos varios dentro de nuestra casa y al final no los hicimos por lo que nos dijeron que costaba.
Sobre los plazos, bien, sólo se han retrasado un mes y pico.
Sobre las peticiones comunes, son bastante duros, pero si dais mucha guerra os acabarán haciendo caso.
Suerte y saludos-.

PD: Esto nos hace que pensar que debemos de seguir adelante con la iniciativa si todos estáis de acuerdo.
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/05/2005 18:05
Para vuestra información os trascribo a continuación la memoria de calidades de la obra de al lado para que podaais comparar con las nuestras.
Un saludo.

MEMORIA DE CALIDADES
VALCASA-VALDERRIBAS

ESTRUCTURA
Hormigón armado. ´
Forjado reticular.

FACHADA
´ Ladrillo cara vista, aislamiento térmico y acústico de fachadas.
• Formación de cámara de aire con tabiquería de placa de yeso.
´ Carpintería exterior de aluminio lacado MONOBLOCK, con acrístalamiento tipo CLIMALIT.
´ Persianas enrollables de aluminio lacado con aislamiento térmico, en salón y dormitorios.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
´ Tabiquería de placas de yeso con aislamiento térmico y acústico.

SOLADOS
´ Salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo:
tarima flotante con terminación en madera noble.
• Baño principal: Plaqueta cerámica pulida Porcelanosa.
• Baño secundario y cocina: Plaqueta cerámica de primera calidad.
• Terrazas: Plaqueta cerámica antideslizante.

PARAMENTOS INTERIORES
1 Baño principal: Plaqueta cerámica pulida Porcelanosa.
• Cocina y baño secundario: Plaqueta cerámica de primera calidad.
´ Resto vivienda: Pintura temple con gota.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a vivienda acorazada, terminación barnizada.
• Puertas de paso en madera lisas, terminación barnizada.
• Armarios empotrados, forrados interiormente con tablero rechapado en melamina con hojas enterizas correderas o abatibles.

COCINA
• Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con vitrocerámica eléctrica, horno, fregadero y campana extractara con salida al exterior
.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
• Tuberías de cobre aislados por techos. Desagües de PVC.
• Grifería monomando de primera calidad.
• Aparatos sanitarios de primera calidad.
• Lavabo semi-encastrado sobre encimera de mármol en baño principal.
• Tomas de agua, electricidad y desagües para lavadora, frigorífico y lavavajillas.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
• Calefacción y agua caliente individual con caldera mixta entanca para Gas Natural.
• Instalación con tubería de cobre aislada.
• Termostato de ambiente programable.
• Radiadores de aluminio.

ELECTRICIDAD, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA
• Tomos de teléfono y TV en dormitorios, salón y cocina.
• Instalación según Reglamento Electrónico para baja tensión.
• Mecanismos e interruptores tipo GEWÍSS ó similar.
• Instalación de telecomunicación según el nuevo reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación.
• Radio difusión y Televisión, con antena parabólica y terrenal.
• Telefonía interior con portero automático.
• Instalación de red ETHERNET (Red de área local), con tomas en salón y dormitorios.

VARIOS-SEGURIDAD
• Sistema de seguridad por sensores de intrusión en hall, salón y dormitorio principal.
• Detector de incendios en cocina.
• Control de inundación en zonas húmedas.

ZONAS COMUNES
- Portales:
- Decorados con materia/es cerámicos y/o madera. Iluminación por detector de presencia en portal y vestíbulos de plantas.
- Escalera:
- Vestíbulos distribuidores de acceso a viviendas con pavimentos cerámicos de primera calidad.
- Solado de vestíbulos de ascensores y peldaños con pavimentos cerámicos de primera calidad, paramentos con pintura gotelet, gota fina compacta y plastificada.
- Garaje:
- Solera con terminación en hormigón pulido.
- Puerta basculante con mando a distancia.
- Ascensores:
- Ascensor con maniobra colectivo-selectiva en bajada, con recorrido hasta plantas de garaje y trasteros.
- Urbanización:
- Zonas ajardinadas con riego automático.
- Cerramiento de parcela con puerta automática.
- Edificación para Conserje.
- Piscina.
- Local destinado a sala de comunidad.
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
22/05/2005 22:10
Esto me hace pensar mal de lo escueto de nuestra memoria de calidades.
A lo hecho pecho. Pero que mal...

Cleopa, que tal va el escrito?

Salu2
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
22/05/2005 23:07
Por cierto, se me ha olvidado comentaros que este fin de semana hemos puesto carteles por la obra anunciando el foro. Esperemos que consigamos algún forofo más.
mar.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 09:44
NO se, yo creo que las calidades y demas son muy buenas.

Seria importante esta clase de cuestiones intentar hacerselas directamente a Gomendio .. nada de pasar por PAD porque siempre van con el NO por delante. No se si habra forma de hacerlo, por correo, fax. e-mail .. o como sea pero seria importante hablar con Gomendio
feb.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 11:18
Las calidades no sé si serán buenas, pero desde luego, la información es muy poca. Ya nos gustaría tener el nivel de detalle que ha dejado toagon como muestra.
Con las calidades que nos ha dado, podemos pedir, pero legalmente tenemos la batalla perdida ya que no se detalla nada a fondo y todo lo que pidamos van a decir que lo paguemos como mejora.

Os dejo los teléfonos de Gomendio para dar la brasa:

Tel.: 91 229 42 00 Fax: 91 229 47 10

Asímismo en la web se puede contactar con ellos:

http://www.gomendio.com/contacto.htm

No cuesta nada.

¡Saludos vecinos!
mar.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 13:16
Acabo de enviarles un correo. Ya os contare.
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
24/05/2005 23:54
La verdad es que tampoco es mala idea. Pensais que deberíamos hacer todos lo mismo? O esperamos a que le contesten a Brisco para ver de qué pie cogea gomendio?
mar.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 09:52
El correo que yo les mande era pidiendoles un medio de comunicacion valido, ya que no queria ir a traves de PAD.

Les decia que tanto yo, como el resto de propietarios teniamos que reazlizarles una serie de peticiones y consultas y les solicitaba la forma de hacerlo.
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/05/2005 16:51
Os paso una información que he obtenido por casualidad. Esta mañana visitando las obras he visto a un señor que salía de la oficina de Gomendio y que llevaba en la mano una muestra de azulejos y los depositaba en el maletero de un coche. Sospechando que tendría algo que ver con nuestros pisos, le pregunte que si había ofrecido los azulejos a Gomendio. Me dijo que si, pero que no se los habían aceptado porque se habían quedado con los de la competencia. Le pregunté que cual eran mejores y naturalmente me dijo que los suyos. La conclusión que saco es que ya tienen escogido el material para las cocinas y los baños y que me gustaría ver las muestras, pero me da bastante corte entrar a preguntar. Quizás algún día tenga ocasión y no la desaprobecharé.
Quizás esta oficina sería buen sitio para las reclamaciones que tenemos pendientes, pero tendría que ser un día y hora laborable y tendríamos que ser varias personas para tener más fuerza y moral.
Un saludo.
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/05/2005 17:19
El correo electrónico de Gomendio es el siguiente:
grupo@gomendio.com
Saludos.
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2005 21:40
Buenas a todos,

me parece significativo comentaros que en la página web de Gomendio, en el apartado de promociones realizadas, se puede leer que de las 16 promociones realizadas hasta ahora por gomendio 13 contaban con caseta para conseje. Y lo más curioso es que hay promociones que no pasan de 13 viviendas y a ellos también les han hecho su caseta para conserje.
En nuestro caso que somos 120 vecinos yo creo que con más motivo deberían hacerlo. Me da igual que nuestra promoción no esté en la moraleja. A lo mejor es que se piensan que viviendo en Vicálvaro no tenemos derecho a conserje o algo así.

BRISCO , te ha contestado ya algo Gomendio?

Yo creo que tendriamos que empezar cuanto antes a manifestarles nuestras intenciones porque me han contado que aún estando la constructora de acuerdo con nosotros, debe preparar anexos al proyecto y presentarselos al ayuntamiento. Todo este rollo administrativo se lleva su tiempo y si no actuamos rápido Gomendio se puede amparar en que ya es demasiado tarde.

mar.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
30/05/2005 10:17
Todavia no me han contestado.

Ahora bien, ¿sabemos con seguridad que no esta planificada la caseta?. Lo digo porque lo que me diga PAD me da igual, igual cuadno consigamos hablar con Gomendio nos dan una sorpresa.
ago.-2004
697 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/05/2005 13:04
Quiero comunicaros una iciativa que que he tenido por mi cuenta y riesgo y el resultado de la misma.
He ido a la caseta de obra de GOMENDIO, he hablado con el jefe de obra y le he planteado las dudas que tenemos. Me ha contestado que él no nos puede solucionar nuestras dudas puesto que su misión es realizar la obra conforme a los planos y las estipulaciones aprobadas.
La única alternativa que tenemos es plantear por escrito nuestras revindicaciones a PAD que es quien nos ha vendido el piso y que ellos gestionen el tema y nos contesten.
Así que la cuestión parece clara y lo que tenemos que hacer también. Que haya suerte.
Un saludo
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
14/07/2005 01:03
En PAD me dijeron que ya conocían el tema de la portería y que no esta proyectado y no se hará, pues una vez presentado el proyecto no es modificable (no me lo creo)también me decía que no lo habían pensado porq cada portal tiene su entrada y no hay una entrada común así que creo que lo tenemos difícil pero no imposible. Sabemos que ahora es mala fecha para hacer piña pero tenemos que seguir manteniendo un poco de interés por conseguir lo máximo de la constructora o al menos algo y una buena forma es mantener los temas de este foro vivos y animar a nuevos "foristas" esperemos que después del verano podamos reunirnos o conseguir alguna cosilla. Que paséis todos buenas vacaciones!!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "PROPUESTA MOVILIZACIÓN VECINOS OMEGA" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+