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Residencial Oporto

Actualizado 17/09/2007
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Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 12:57
hola otra vez a tod@s:

ya se acordó en la reunión y quedo claro lo del tema de los cartones, pero.... , nada ni caso.
yo os ilustro diciendo que, ésto es como el programa aquel del un, dos, tres,...., 3 sanciones a 600,00 € cada una, tachán = 1.800,00 €,..., eso como poco, porque claro hay reincidencia..., pues nada, hala, hala,..., que se sigan tirando cartones en el portal....

salu2
sep.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Zerg
23/02/2006 15:06
Hola, una aclaración.
A la hora de pedir opinión a través de este foro acerca de los presupuestos que nos han presentado, SIEMPRE las cantidades que os he comentado en notas anteriores están por debajo de lo que HEMOS APROBADO EN JUNTA. Si un presupuesto para realizar cualquier tipo de mejora en el edificio NO ha sido votado y confirmado en Junta de Propietarios tened en cuenta que desde el grupo de gente que formamos la Junta de Gobierno de la Comunidad de Propietarios de Residencial Oporto NO se va a destinar ninguna cantidad ni pago para realizarlas. Además, ya que algunos de este foro nos conocemos personalmente y dado que la gran mayoría de vecinos aún no vivimos en el edificio pienso que este es un medio para extrapolar la opinión general de los propietarios. Aún así si lo consideráis oportuno de aquí en adelante una vez aprobado en junta un tema si posteriormente necesita tomar decisiones lo haremos única y exclusivamente entre los miembros de la Junta de Gobierno de la C.P. Residencial Oporto.
Simplemente quería dejar claro esto.

Un saludo.
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
23/02/2006 23:12
yo estoy contigo zerg encima que preguntas en vez de elgir la que os salga de los h... (y encima os habeis comido el marron de lllevar la comunidad...) lo dicho que a veces nos quejamos de vicio...
pd. al final me podeis decir cuantos centimetros EXACTAMENTE hay que bajar el techo del pasillo para que entre la maquina del aire
sep.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Zerg
24/02/2006 11:56
En mi caso 3-4 cm, o sea casi nada. Lo justo para que entre la máquina.

Por cierto, ¿alguno habéis puesto halógenos en el pasillo? Me las voy a ver negro porque con el tubo del aire acondicionado no tengo hueco para dejarlos centrados. Ayer me llevé la sorpresa al calar con la máquina en el centro del techo del pasillo y tocar en una de las regletas de aluminio de los tubos.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
24/02/2006 12:31
hola zerg!!

yo si los he puesto. Al principio tenia pensado hacerlo de una manera pero por la maquina los he tenido que poner de forma diferente, evitando lo que es la maquina y los tubos. Pero no he tenido ningun problema. Yo queria poner 2 pero me pasaba lo mismo que a ti que no me quedaban centrados asi que lo que he hecho es ponerlos mas pequeños y poner mas cantidad, al final he puesto cuatro y me han quedado muy chulos. No se como sera tu pasillo pero intenta en vez de ponerlos en el medio del techo ponerlos mas a los laterales de 2 en 2, para que esteticamente queden mejor, no se si me explico y si me entiendes, estas cosas por escrito es dificil explicarlas. Si necesitas algo consultamelo.
oct.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
24/02/2006 12:52
Buenos dias a todos, este es para preguntar a Zerg porque esta cerrado el gimnasio y si ya han repartido las llaves de las puertas de la urbanizacion te lo comento porque esta mañana a las 6.15 he visto como salia un Sr. por la puerta de Pacorro arriba.

Gracias,
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2006 21:48
Hola a todos, a ver ... rompo una lanza en favor de Zerg. Creo que todos sabemos que este foro no es el que decide cuestiones sobre la comunidad, es la propia Comunidad en las reuniones que se realicen periódicamente. Pero si yo no he entendido mal lo que estaba haciendo Zerg es, sobre algo ya decidido en Junta y aprobado, consultar qué opción nos parecía mejor. Entiendo que podía haber tomado la decisión con el resto de vocales, etc. sin decir nada en este foro, por lo cual yo personalmente le agradezco el detalle.

Otra cosa, si bien el foro no es privado y se puede registrar quien quiera, es cierto que no todo el mundo en la comunidad lo conoce. Por esto se me ocurre que puede tener sentido hacer un foro para la comunidad, y me explico: igual que se pueden dejar sugerencias en el buzón de la entrada se podría utilizar este medio, mucho más cómodo para mucha gente, para hacer propuestas a la Comunidad, colgar presupuestos de lo que se trate en las reuniones de manera que sean públicos para todos al mismo tiempo, dejar opiniones, hacer comunicaciones, etc. Esto no excluye el sistema tradicional ni significa que las decisiones no se tomen en las Juntas de Gobierno de la Comunidad, por supuesto, pero creo que podría ayudar. Solo veo a bote pronto tres inconvenientes: 1) Que puede costar dinero (y yo le puedo preguntar a un amigo si nos lo podría hacer muy sencillo y sin coste o con coste muy muy bajo, porque supongo que no es complejo), 2) lo adecuado es que para darle formalismo todos los vecinos estuvieran registrados con datos reales de nombre, apellidos, bloque y piso, y 3) tendría alguna cosilla que sistematizar en cuanto a mantenimiento cuando venga algún vecino nuevo o alguno existente venda su casa (se puede hacer un procedimiento simplón al mismo tiempo que un vecino nuevo comunica datos al administrador para ponerse al día en la comunidad y demás y así se aprovecharía la gestión).

Ya se que suena un poco a ciencia ficción, pero lo cierto es que a nosotros, sin ni siquiera conocernos nos ha ayudado mucho el foro, no? Bueno, es solo una idea como otra cualquiera.

Por otra parte, personalmente me da igual donde se ponga una llave en el acceso desde el garaje, si bien parece más cómodo tenerla en el ascensor. Así funciona en el edificio donde yo vivo ahora, y creo que nadie utiliza las escaleras para subir o bajar del garaje, por lo que esa puerta siempre está cerrada con llave, y cada vecino tenemos una copia. Nuestras escaleras, si no recuerdo mal, también tienen llave que supongo que estará en el manojo de cientos de llaves que nuestro presidente, la junta de gobierno y el administrador están revisando con más paciencia que un santo. En cualquier caso, puede que la solución de poner llave en la puerta de fuera sea más barata, es cuestión de valorar las dos opciones, pero insisto, si se vota en la próxima reunión yo votaría si a cualquiera de las dos.

En cuanto a las cajas Idefix, estoy de acuerdo contigo, es una vergüenza que no tengamos un poco más de civismo, pero veo muy difícil demostrar quién ha tirado una caja fuera, y el Ayuntamiento se dirige a la Comunidad como es lógico, no va a ir vecino a vecino. Eso si, si se puede demostrar que alguien ha tirado basura en la calle deberíamos poder hacer algo contra él/ ella desde la comunidad. Seguro que el Administrador nos puede orientar en ese tema. Mientras tanto ... me temo que hay que tener paciencia, porque me parece peor empezar teniendo problemas y juicios con el Ayuntamiento que intentar concienciar a la gente de que poner esto en marcha no es fácil y que todos, incluidos ellos, pagamos estas multas. Yo estoy en proceso de mudanza y precisamente lo que necesito son cajas, así que el que las quiera tirar que me avise!! Jeje.

Zerg, miro lo de los espejos para que me den un presupuesto y te lo paso.

Un saludo.
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2006 21:56
Por cierto Zerg, supongo que como mínimo todas esas llamadas que tengas que hacer para las gestiones suponen un gasto que se te pagará cuando salga de tu bolsillo, no? En mi opinión eso sería lo justo, al margen de que al menos por mi parte te tienes ganada una cerveza por lo menos. No se si se habló en su momento en la reunión porque a mi me fué imposible ir, pero si no fué así y no lo propones tu lo propongo yo en la próxima.

Que conste que Zerg y yo nos hemos visto una vez en esta vida y por unos 5 minutos, esto no es ninguna trama ...
sep.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Zerg
25/02/2006 01:02
LO DE LAS CERVEZAS YA!!! ;_)))

- Conserje: Empieza este miércoles. Horario de 7 a 15 horas.

- Basuras: A partir del miércoles a las 15 horas se abrirán los cuartos de basuras de cada portal para que se pueda comenzar a tirar los dichosos cartones, plásticos y bolsas de basura. Os rogaría que si es posible hasta las 20:00 horas no se empezase a echar nada.

- Seguridad de acceso/salida garaje. Vamos a ver, lo 1º que tenemos que tener en cuenta es lo siguiente: las puertas de salida desde el garaje hacia los portales (incluyendo la de las escaleras) se consideran "salidas de emergencia" por lo tanto NO SE PUEDEN CERRAR NI BLOQUEAR EN SENTIDO GARAJE-- >PORTAL". Si tenemos en cuenta que por narices esto debe estar abierto yo me centraría en subir la altura de la puerta del garaje y poner una valla a todo el bordillo que va desde los buzones hasta el portal "A" para evitar que alguien salte al garaje desde ahí.

- Llaves: Aún no hemos repartido nada. Aún nos están haciendo las copias en la ferretería. Este domingo nos juntamos el Vicepresidente y yo para ver qué copias quedan por hacer. En cuanto las tengamos se repartirán a través del conserje. Si habéis visto a alguien entrando o saliendo por Pacorro pues entiendo que se habrán hecho con alguna copia que yo no he repartido. ¿?
En la C/ Pacorro hay 3 puertas, hemos pedido que nos cambien los bombines para abrir las 3 con la misma llave, además se instalarán muelles para que se cierren solas.

- Llave Garaje: El lunes hablo con los de mantenimiento de la puerta. Si me dicen que son las llaves lo que falla pues os pediré a todos que le dejéis al conserje la copia averiada en un sobre con vuestro nombre y vivienda. Una vez tenga todas (dejaré 7 días de plazo) pediré a Movilar que nos las cambie. Si todo va bien en un mes tendremos ese problema resuelto. Digo un mes porque me imagino que los de Movilar se tomarán su tiempo.

- Llamadas: De momento no os las cobro aunque no me hinchéis mucho las narices que las pongo a precio de 906 ;-)

Por cierto tanto foro, tanto foro, haber cuando vamos haciendo los de este foro una quedada y me pagais esas cervezas.

Un saludo mú grande vecinos!!!
sep.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
  JJVC
27/02/2006 08:31
Una consulta Zerg: El conserje va a estar de 7 a 15h?. Si es así, como se va a hacer el tema de sacar los cubos de la basura a la calle y volver a meterlos en los cuartos de basuras correspondientes?
A mi se me ocurre que el horario del conserje sea partido mañana/tarde, por que si solo está hasta las 15:00 h, en la mayoría de los casos solo podremos ver al conserje los fines de semana, ya que casi todos trabajamos y llegamos a casa por las tardes, por lo que cualquier contacto con el conserje va a ser muy complicado.

Es solo una sujerencia, ya que supongo que cada uno tendremos una idea diferente.

Muchas gracias por todas las gestiones,

JJVC
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
27/02/2006 09:08
a allguien de los que habeis tenido que bajar el techo porq no os entraba la maquina del aire acondicionado , os ha pagado movilar el coste o se lo habeis reclamado????cuanto mas o menos es? gracias
sep.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Zerg
27/02/2006 17:24
El horario del conserje es de 7 a 15 horas.
El motivo es porque el camión de la basura pasa a las 07:30 y el ayto no permite tener los cubos en la calle, es decir, hay que sacarlos antes y recogerlos después de que pase el camión.

La basura la debéis tirar en los cuartos de basura de cada portal intentando hacerlo por la noche para que no se acumule.

Con las empresas que hemos hablado no se puede poner un conserje en horario partido, es decir, con 8 horas que hemos contratado es lo que hay.

En la próxima junta hablaremos del tema y veremos si nos quedamos con las 8 horas o si la gente está por la labor aumentar el horario a 12 horas o incluso a 24 horas.

Pasoa, lo del techo no te lo va a pagar Movilar. A mi me dijo un vecino que en la escritura viene que en el pasillo hay techo de escallola "no registrable", o sea que con esto se lavan las manos. Yo no me he leido de pe a pa la escritura pero según me dijo el que me instaló el aire es común que lo dejen así.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
28/02/2006 12:17
Buenos días,

Zerg, y el tema del agua??? cuando vamos a poder darla de alta??? espero no nos hagan la faena, nos corten el agua y estemos dias sin ella. Imagina el trastorno.
Gracias. Saludos.
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  MSANZ
28/02/2006 12:38
Hola vecinos,

nosotros estamos desesperados con el tema de la antena, hemos contratado el Digital + y no vemos la mayoría de los canales, cada día vemos menos. Se que Zerg está detrás de Movilar para conseguir las llaves necesarias y que el antenista pueda orientar los "traspondedores" a los que ahora mismo no tiene acceso. ¿ Sabemos algo nuevo al respecto ?

Saludos y gracias.
may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
28/02/2006 13:59
....ya pensaba que el foro estaba muerto y ha resucitado...bueno, antes de nada enhorabuena Zerg y gracias por tener la deferencia de informarnos a traves de este "radio patio".
Lo del conserje, a parte de sacar la basura, que funciones mas tiene? Yo pensaba que iba a ser una cosa complementaria de tener vigilancia 24 h., pq como dicen por ahi, no le vamos a ver el pelo practicamente al estar trabajando. En cuanto a lo de enrejar la parte q da al garaje pues no me parece bien por cuestion de estetica, ademas, un tio q haya entrado a esa parte no tiene mas que meterse por uno de los muchos portales que dejan abierto para llegar hasta la cocina. No creo q los chorizos se compliquen tanto si quieren acceder al garaje. Con esperar a que esa magnifica puerta se abra les bastara.
Un saludito a todos y a ver si se toman esas cervezas hombre.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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