Subida de precios

¿Cuál es el impacto del nuevo precio básico nacional en las viviendas protegidas?

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Como estaba previsto (y estábamos avisados) ya se ha producido en marzo-04 la publicación en el BOCM del precio básico nacional que unido a los coeficientes comunitario y municipal determina el precio máximo de venta del m2 útil de viviendas protegidas.

Este sistema sustituye al anterior basado en los famosos “módulos” y en resumen, para nuestro caso, conlleva como consecuencia (y tal vez causa de la aquiescencia en el retraso por parte de todos los implicados, salvo los cooperativistas, claro) una subida automática del 1,5%, lo que para un piso de 30 Millones supone 450.000 ptas. que nos repercutirán en el plan de pagos en cuanto tengan ocasión, muy probablemente en la próxima (y primera) reunión de abril-mayo.

Pero no somos una excepción, sino que es una situación que se repite miméticamente en todas las promociones de Dehesa Vieja (“mal de muchos...”). Esperemos que sea el “último” cambio y no haya más variaciones en lo sucesivo.

Una vez sucedido este hito, me atrevo a anticipar y ojalá que así sea, que el progreso del proyecto seguirá unos cauces más aceptables: proyecto de ejecución, licencia de obras, constructora, etc.

Saludos