Perdonad vecinos.
Me he pasado con la fecha (un mes que no es poco), la verdad es que osamayor lleva razón, me he colado….
Como el vecino ID333333 comenta la fecha de entrega es el 1 de marzo y no el 1 de febrero como suponía yo.
En cualquier caso me reitero en que el Arquitecto comento al principio de la asamblea por las mejoras que cuando entráramos en Enero para ver desperfectos ya revisaríamos también las mejoras, me sorprendió que se mojara tanto, pero en el pliego de las bases del concurso que se remitió a las constructoras deben haber bases como estas (que yo no he podido ver, porque no están colgadas en la pagina de Rosa de Luxemburgo, pero que creo que deberían de estar, porque no se vulnera protección de datos ni nada parecido):
BASE 3ª - PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
El plazo total de ejecución del contrato será de dieciocho meses. Este plazo comenzará a contar desde el día de la firma del Acta de Comprobación de Replanteo.
BASE 5ª - DOCUMENTACION Y LUGAR DE PRESENTACIÓN
Documentación del Sobre A:
A1.- Memoria sucinta descriptiva de la actividad realizada por la empresa licitante
A2.- Certificado de clasificación del contratista o copia legalizada del mismo.
A3.- Declaración del responsable de tener implantado un sistema de aseguramiento de calidad según la norma ISO 9.000 y en su caso, copia del Certificado emitido por alguna Entidad de Certificación acreditada por ENAC.
A4.- Descripción del equipo técnico en nómina y el documento TC 2 que lo acredita.
A5.- Documento acreditativo del conocimiento del proyecto incluyendo las fases de ejecución, del planning de trabajo, calidades y si acaso mejoras del proyecto.
A.6.- Cuantos documentos, escritos o informes de anteriores clientes se consideren de interés para avalar la solvencia técnica.
BASE 18ª - CUMPLIMIENTO DE PLAZOS E IMPOSICION DE PENALIDADES.
El adjudicatario queda obligado al cumplimiento del plazo máximo de entrega de la obra e instalaciones contratadas.
Si finalizado el plazo de entrega, el adjudicatario hubiera incurrido en mora por causa imputable al mismo, la COOP. OSA MAYOR, podrá imponer la sanción de 1% (o algo parecido) del presupuesto de licitación del lote correspondiente, por cada uno de los primeros 10 días de retraso, y de 3% del presupuesto de licitación del lote correspondiente, por cada uno de los diez días siguientes de retraso. A partir del mes desde la fecha en que debió terminarse la obra, sin que esto se hubiera producido, se considerará incumplido el contrato con pérdida por el contratista de la inversión y gastos producidos, sin que tenga derecho a la devolución de la fianza.
BASE 19ª.- PLAZO DE GARANTIA
Sin perjuicio de la responsabilidad establecida en la legislación vigente, el plazo de garantía tendrá una duración de un año a contar desde la recepción final de las obras. Durante este plazo el contratista estará obligado a la guarda y conservación de las obras, siendo responsable de los daños intrínsecos que en ella se produzcan.
Dejando legalidades a un lado, que no dejan de ser únicamente informativas porque no tengo las nuestras, aunque creo que se puede hacer un escrito y solicitarlas (son nuestras).
Visitando nuevamente la obra veo que van avanzando y que ya están listas en el alicatado de las cocinas la 3 y 4 planta y de la parcela grande parece que esta electrificada, desde luego parece que levanta cabeza.
Al respecto de las vacaciones que por ahí alguien ha comentado, todos tenemos derechos a ellas a no ser que tu seas el jefe y de seguro que las tengas cuando te permitan tus responsabilidades, pero cuando hay un proyecto tenemos que cumplirlo, y si hay que traer mas personal y contratar a mas gente para suplir las vacas de otro pues se debe hacer ¿no?, porque no creo que este sea motivo para entregar la obra mas tarde, vaya que si la constructora me dice “que se entrega un mes después porque la gente tiene derecho a vacaciones” no creo que sea un motivo justificado, que son muchos millones de euritos los que estamos soltado y con eso no se juega y como estas constructoras lo subcontratan todo, para no curra nada y no tener mas que gastos y sacarlo todo limpio, que subcontraten o hagan lo que vean pero que no jueguen con mi pasta que me levanto muy temprano para ganarla todos los días y además tengo que pagar el préstamo que me dieron para los 4000€ y no me haría nada de gracia, bueno que esas cosas me calientan mucho.
Que parece que todo va viento en popa y que ya han metido el cemento blanco en la primera y segunda planta, a ver que tal nos queda, casi la podían dejar así y nosotros le poníamos la pintura blanca, los que quisiéramos claro, bueno que vamos a hacer, que no le den muchas vueltas, porque los edificios colindantes si que van lentos…., pero lentos y lo que me preocupa es que hay que esperar a todos.
Bueno compañeros que os deseo lo mejor..
S@lu2.