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PAPELEOS

Actualizado 29/03/2006
5151 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 11:05
Os comento mis impresiones acerca de lo que he hablado con un comercial de Caja Ávila, ya que no ha aparecido el director, con el que habíamos quedado a las 10:00.
- Aparece por arte de magia una comisión por subrogación de 0,50% (paquetón que nos mete Londres Sur para conseguir buenas condiciones en otras operacíones con el Banco)
- Empezamos con un 3,5 % de interés (0,75+ 2,75 euribor), no con el 0,5 % que nos habían comentado. Se puede disminuir despues del 1er año al 0,55% como máximo si te hacer seguros, habres cuenta, domicilias pagos, utilizas su tarjeta... (como en todos los bancos)
- No dan condiciones por escrito (me imagino que para que nos sea imposible comparar con otros bancos)
- El dinero que hemos abonado hasta ahora no es desgravable.

Un saludo
ago.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
  yoca
30/01/2006 11:08
Hola, yo he estado hablando con londres sur referente a las hipotecas y creo que me han aclarado algo, esto es una comunidad de propietarios y esto significa que aceptas las condiciones de los primeros que hicieron la comunidad, entre esas condiciones esta la hipoteca y no se puede cambiar porque es una hipoteca creada para todos los propietarios de la comunidad y por ello al entrar en la comuinidad aceptas todo lo acordado entre ello la hipoteca.
Por cierto hace tiempo se hablo del (dinero que se va de pasio), y yo sigo diciendo lo mismo yo no he dado ningun dinero que no este justificado en el contrato.
gracias
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 11:33
ya pero ten en cuenta dos cosas:
- Hayas firmado lo que hayas firmado, y aunque pertenezcas a una Comunidad de Bienes, tu puedes hacer la hipotéca de tu vivienda con quien quieras.
- El dinero digo que no es desgravable como gasto de vivienda, independientemente de que figura en contrato y es todo legal, de los gastos de la C.B.
nov.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 11:46
Hola amigos, en cuanto a lo de la caja, en principio solo se puede uno desgravar de lo que cuesta la casa, es decir el precio del modulo que fija la CAM. En el momento que nos den las escrituras ya debe de estar actualizado (el del presupuesto es el del 2004).

En cuanto al resto de la pasta, en principio lo meten dentro de la hipoteca, pero de esa parte no te puedes desgravar (esto no significa que sea dinero negro)

En cuanto a las condiciones, la mayoria de los bancos no se meten en VPT o VPP, salco que lo financien ellos. Esto es porque este tipo de operaciones entrañan bastantes riesgos para las entidades bancarias.
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 12:49
Veo que esto del foro funciona, lo he descubierto hoy y me doy cuenta que las inquietudes son las mismas para todo el mundo, en fin...
Aunque ya lo habéis comentado algunos, simplemente confirmar que en efecto no hay dinero negro pero si “café con leche”. Textualmente me dijeron en Londres Sur que unos 60.000 Euros se iban de paseo, esto no significa que sea negro, si no que quien sea se ha buscado la vida para LEGALMENTE pedir más dinero del que vale la vivienda y así sacar mucho más beneficio.
Referente a lo de la hipoteca, todos los que habéis contestado en esta mañana lo vais a hacer con Caja Avila. Yo necesitare casi el 100 % de lo que pide Londres Sur, sabéis de algún otro banco que ofrezca algo mejor o, al menos, más fiable que la Caja de Ávila.
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 13:16
En principio las "menos malas" del mercado con:
ing direct, ebankinter, Barclays Bank. Yo iba a mirar también en cajamar y cajacantabria (teneria) que al ser nuevas tendrán condiciones majas.
En cualquier caso, las buenas condiciones te las ponen cuando metes todo en ese banco, nómina, cuentas, pagos, tarjetas, seguros...(que es el verdadero negocio para ellos)
De todas formas va a ser complicado hacerlo fuera de caja de Ávila, por el follón burocrático que ha montado Londres Sur.
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 13:21
estoy contigo en que va a ser complicado hacerlo fuera de la caja de ávila, por eso no tenía pensado mirarlo pero como cada vez veo cosas más extrañas, me gustaría mirarlo con otro banco.
en su día lo miré con el BSCH y me ofrecian, en un principio, condiciones similares y tenia que hipotecar otra vivienda. por ello, lo descarté.
si alguno va a cerrar la hipoteca con otro banco, por favor, decidmelo para poder ver otras opciones.
nov.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 14:46
Veo que ya existe lo que se denomina una ´tensa espera´, podemos empezar a realizar porras de fechas para la entrega.
Yo creo que sera en la semana del 6 al 10, como poco.

Saludos vecin@s
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 14:55
muy optimista te veo.
yo digo que del 20 al 26
ago.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
  yoca
30/01/2006 17:56
Estoy de acuerdo con la porra, yo digo que la semana del 13 al 19.
tendremos suerte
ene.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 19:57
creo que la semana del 20 ya que dijeron a partir del 15 de febrero. Yo la hipoteca la voy a tener con el Barclays
ago.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
  yoca
30/01/2006 20:13
Hola buenas tardes, esblazal como vas ha sacar la hipoteca com barclays si no se puede.
Segun Londres Sur no se puede pues es una hipoteca toda en comun de todos los comuneros.
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 09:05
hola esblazal,
oye, ¿qué condiciones ofrece Barklays? ¿has calculado los gastos de no cerrarla con C.Ávila? si sale más rentable me voy pitando.
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 10:35
Yo creo que también la haré con otro banco. Las condiciones de Cája Avila me salen 25euros/mes más cara que en cualquier otro banco de los que dan el 0,40-0,45%. Por mucho que cueste desligarse de Caja Avila, creo que merece la pena a lo largo de 30 o 40 años de hipoteca.
Un saludo
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 13:11
Rodete, estoy de acuerdo contigo en que una hipoteca con un diferencial de .40 o .45 estaria bastante mejor que la de C.Avila.
El problema que nos encontramos es que necesitamos más del 100% de lo que vale el piso, supuestamente, y no cualquier banco aceptaría darnos el montante total de la operación.
Además de "pillar cacho" quien haya organizado esta promoción, nos han jodido a largo plazo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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