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S
SRamos
24/11/2006 08:28

LLAMADA DE IMASATEC

2.453 lecturas | 22 respuestas
Buenos días,vecinos
Ayer nos llamaron de Imasatec, para preguntarnos si estabamos casados o solteros, la preguntamos que para que era y no nos supo decir mucho, solo que era para un tema de papeleo, yo creo que estan ya preparando las escrituras pues ahí tiene que constar tu estado "soltero o casado" si no, no se que les tiene que importar nuestro estado civil.Que ganitas haber si nos mandan ya la dichosa cartita y x fin vemos nuestros pisos.
Salu2
 
L
luis_silvia
29/11/2006 23:31
hola a todos,
SOTINAN somos del 2A pero enfrente tienes a mi cuñado, se llama Jesús, es un buen chico pero cuidado con los ruidos a nosotros nos tiene fritos, jajaja, es broma. Besos y ánimo.
 
R
rafaycris
28/11/2006 23:30
POR FIN VAMOS A VER LOS PISOS!!!!!
Adoyvane pordemos estar tranquilos vamos a ver los pisos antes de lo q pensamos,un saludo
 
S
sotinan
28/11/2006 21:25
Hola a todos,
Acabo de leer esto, y me habéis dado una alegría que no os podéis ni imaginar. Por cierto "luis_silvia" de que piso sois? Yo soy del 3ºB.
Salu2
 
R
Rober_Marta
28/11/2006 14:16
Hola vecinos, ya tengo dia y hora para ver los desperfectos¡¡He llamado y me han dicho que todavia no han mandado las cartas pero que ya se puede coger el dia por telefono.Se puede ir entre los dias 18 y 21 de diciembre y el horario es:
Mañana: de 8.30 a 13.00
Tarde: de 14.00(no estoy segura) a 17.00
Le he preguntado por la fecha de entrega y me ha dicho que para finales de enero o incluso febrero que ellas esperan que sea antes.
Yo lo voy a ver el dia 18 a las 17.00, solo dan media hora para verlos.
 
V
vanesa
28/11/2006 12:12
yo he estado hablando con ella y m eha dicho que en esta semana nos mandaban las cartas para darnos la fecha para ver los desperfectos,siendo esta fecha las dos semanas despues del puente.Que ya lo tienen todo preparado ajajjaajja
 
A
ADOYVANE
28/11/2006 11:56
Perdoname Sramos, es que he ido rápido y no me he explicado bien, el viernes llame a las simpáticas y me dijeron que iban a intentar escriturar sin enseñar los desperfectos. Pero he llamado esta mañana a las simpáticas de nuevo y me han cogido el teléfono y el nombre, porque según me han dicho al final vamos a ver los desperfectos en Diciembre, no se aclaran, y aunque esta semana van a enviar las cartas indicando las fechas, me han dicho que a los que vayan llamando les van a indicar ya la fecha en que nos toca ver el piso. Según ella me llama hoy a lo largo de la mañana, ya os contaré.

Llamad vosotros si podeis haber si os dicen lo mismo.

Un saludo.
 
J
juanmagarcia
28/11/2006 11:51
Bueno días: llevo dos dias llamando y no hay forma de hablar con las simpaticas, cada vez que llamo me dicen que llame en diez minutos, luego en una hora que se acaban de reunir, me aburren ya. Haber si sois capaces de hablar alguien con las mujeres estas tan liadas, tienen que tener un extres las pobres.
 
S
SRamos
28/11/2006 11:35
Buenos días,
ADOYVANE,yó, no me aclaro, en qué quedamos vemos los defectos antes o después de firmar las escrituras,como te has enterado de eso, te lo han dicho las simpaticas, un saludin.
 
A
ADOYVANE
28/11/2006 10:40
Buenas, rafaycris, yo no quiero que me den el piso con las cañeria obstruidas como me dices, lo que pasa es que hay veces que llevamos tanto tiempo esperando que te quemas más que otros, y piensan que con que me dejen entrar aunque me tenga que llevar el hornillo me vale, je, je, es broma. Pero ya puestos tienes razón.

Llamad si podeis hoy, me han dicho que envian la carta esta semana, y que a los que vayan llamando y dejen un teléfono les van a ir dando ya la cita para ver los desperfecto en Diciembre, para ir adelantando.

Haber si es verdad.

Un saludo.
 
V
vanesa
28/11/2006 10:13
Rafacris, supongo que na habránadie que firme sin antes haberse asegurado de que nos arreglaran todos los desperfectos despues.A mi prima se lo hicieron asi y no ha teniado ningún problema
 
R
rafaycris
27/11/2006 23:20
adoyvane...que te parece disfrutar de tu piso sin que tengas agua corriente porq esten obstruidas las cañerias?
Piensa que 1 o 2 semanas de espera mas no creo que importen ya.
Yo no firmare nada sin antes ver el piso o que en las escrituras no ponga en ninguna clausula q los pisos estan en perfecto estado para su habitabilidad.
un saludo vecinos
 
P
parla
26/11/2006 10:12
Hola, no soy de vuestra comunidad pero imasatec tambien construye nuestros pisos, soy de acento.
Y queria opinar sobre que os entreguen los pisos antes de mirar los desperfectos, y mi opinion que eso depende de la gravedad de los defectos, imaginaros que os entregan el pisos con holguras en las puerta de entrada, con humedades en el baño o cocina, o simplemente con manchas en la pared, y que querais amueblar el salon y tengais que esperar a que os pinten el salon, o desperfectos en los azulejos de la cocina para instalarla, mejor que esten bien suponga, otra cosa es que sean detalles de menos importancia en ese caso claro esta mejor antes.
 
A
ADOYVANE
25/11/2006 10:43
Nosotros somos del B1, yo creo que no nos enseñan los pisos antes porque no les da tiempo, es opinion nuestra, porque todavía faltan por poner un montón de rejas, y ha saber si algo más.

Pero bueno de todas formas creo que aunque viesemos algún desperfecto iban a tardar en arreglarlo, asi que por lo menos así tenemos las llaves.

Un saludo.
 
L
luis_silvia
25/11/2006 00:36
hola a todos a nosotros tb nos han llamado, nosotros somos del c5 ¿de que bloque sois los demás a los que han llamado? es por saber más o menos que orden llevan.

Lo de los desperfectos creo que da igual, llame hace una o dos semanas y la simpática de turno me dijo que estaban estudiando la posibilidad de dar los pisos antes de ver los desperfectos, yo lo prefiero pues disfrutamos antes del piso y ves más cosas, no es lo mismo entrar una hora y mirar, que tener ya el piso y poder mirarlo todo el tiempo que quieras,lo que me extraña es que la chica me dijo que lo de los desperfectos estaban pensando en ponerlos del 10 al 20 de diciembre, para ir a mirarlos, pero vamos que si lo hacen así es porque no habrá ningún problema, vamos que seguro que ninguno ponemos pegas con q por fin nos den el piso.
Bueno ánimo que parece que de verdad YA QUEDA POCO.
Un saludo.
 
M
Maisy
24/11/2006 18:49
Me referia a que les deben de obligar a ver los fallos antes......
 
S
sod
24/11/2006 18:07
yo tengo gente conocida q tb han cogido pisos protegidos aqui en parla este y no les han hecho esto ,asi q eso d q les obligan nada d nada.
 
M
Maisy
24/11/2006 17:13
Hola atodos.A nosotros tambien nos han llamado para lo mismo.
Si mirais en el foro de menorca, tambien les han dicho lo mismo con respeccto a ver los fallos. Si lo pensais no es tan raro, normalmente se ven despues de la entrega, lo que pasa es que en el caso de este tipo de pisos protegidos y demás les debe de obligar la comunidad o algo asi....la verdad es que ya puestos, prefiero que me den los pisos y luego...
Ademas, un ejemplo, una amiga lo tiene en bigeco, vieron los fallos 1 mes antes de la entrega, y todavia les estan arreglando fallos....tenemos un año paraa detectarlos...
Saludos
 
S
sotinan
24/11/2006 14:35
Buenasss

Yo acabo de llamar y me han dicho lo mismo que era para unos papeles que tenían que entregar, que la semana que viene nos enviarán la carta y la entrega será para Enero.
¡¡¡Ojala vengan los reyes majos con unos pisitos!!!

Salu2.
 
J
juanmagarcia
24/11/2006 13:46
YO HE LLAMADO ESTA MAÑANA Y NO ME HAN COGIDO EL TELEFONO. A MI NO ME HAN LLAMADO. LAS LLAVES TE LAS DAN UNA VEZ QUE FIRMAS LAS ESCRITURAS HABER SI HAY SUERTE Y ES PRONTO.
 
M
monicami
24/11/2006 12:47
Hola, a mi también me llamaron ayer por lo del estado civil. He llamado y me han contado la misma milonga de que a finales de mes nos llegarán las cartas para ir a ver los desperfectos y que seguramente los arreglarían después de entregar los pisos. A mi personalmente me parece una cosa un poco absurda, y nada beneficiosa para nosotros, ya que una vez nos den el piso vamos a tener que darles la chapa todos los días para que éstos impresentables nos arreglen lo que haga falta.
Estoy harta de que nos den largas y de que cambien la versión cada vez que llamas.
animo a todos/as
 
F
Futurible
24/11/2006 12:46
jajajajaj estos hasta el final serán raaaros,raaaros,raaaros. Tiene sentido el que hasta que no contrates los suministros no detectes humedades y tal pero tampoco se adelanta mucho si cuanto nos dan las llaves entramos a nuestro pisito y no podemos montar la cocina porque estan los azulejos mal puestos por poner un ejemplo. Ante las dos opciones prefiero tener el piso y los defectos ya se arreglaran.

A mi tambien me han llamado para lo de soltero o casado, según me ha dicho la chica es para rellenar el modelo 902 que buscando en internet sale esto:


Inicio / Procedimientos / Declaraciones: Modelo 902
Declaraciones: Modelo 902.


Declaración catastral por nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles.

Quién debe realizarla.
El propietario, titular de un derecho real de usufructo o de superficie, o titular de una concesión administrativa de los bienes inmuebles en los que se produzca la alteración o variación.

Cuándo debe presentarse.
La declaración deberá presentarse en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a la fecha de terminación de las obras , en los casos de nueva construcción, ampliación, reforma, rehabilitación.

Cómo debe presentarse.
Rellenando el modelo de declaración:

902 -N. Declaración catastral por nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles.

Imagen de ejemplo a título informativo del modelo de impreso 902-N:



Documentación a presentar.
Deberán aportarse los siguientes documentos, según los casos que se especifican

En todo caso:
1.-Si no se dispone de etiqueta de identificación fiscal, fotocopia cotejada del documento expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria para la constancia del número de identificación fiscal (NIF) del declarante, o de su documento nacional de identidad (DNI) o, en su caso, del documento oficial en que conste su número de identificación de extranjero (NIE). En los supuestos en que la declaración se presente en las Gerencias o Subgerencias del Catastro o en las Entidades que hayan suscrito con la Dirección General del Catastro un convenio para la tramitación de dicha declaración, bastará la mera exhibición de cualquiera de los citados documentos ante el funcionario del correspondiente registro administrativo.
2.-Original y fotocopia, o copia cotejada, de la escritura de obra nueva, en caso de que se haya otorgado este documento.
3.-Original y fotocopia, o copia cotejada, del certificado final de obra, visado por el colegio profesional correspondiente, o, en su defecto, de cualquier otro documento que permita acreditar la terminación de la obra.
4.-Fotografía del edificio completo, realizada en color y tamaño 10 x 15 centímetros . (si el edificio tiene más de una fachada, se aportará una fotografía de cada una de las fachadas).
5.-Plano de emplazamiento, con indicación del nombre de la localidad, de la vía pública y del número, representado preferentemente sobre la cartografía catastral obtenida de la Oficina Virtual del Catastro.
6.-Plano de la parcela, acotado y superficiado con indicación de la escala, representado preferentemente sobre la cartografía catastral obtenida de la Oficina Virtual del Catastro.
7.-Planos acotados por cada planta del edificio con distinta distribución, de conformidad con la obra realmente ejecutada. En estos planos se representará cada uno de los locales con uso diferenciado (vivienda, garaje, trastero, etc.), con expresión de las superficies construidas.
La documentación prevista en estos apartados puede sustituirse por un certificado del secretario municipal o persona que tenga atribuidas las funciones de fe pública, comprensivo de ésta información, o por cualquier otro medio de prueba admitido en derecho que sea suficiente para su acreditación, de conformidad con el artículo 24 del Real Decreto 417/2006 de 7 de abril.

8.-Memoria de materiales y calidades del proyecto ejecutado.
9.-Documentación acreditativa del coste de ejecución material de las obras.
En caso de que no conste la referencia catastral del inmueble o inmuebles afectados por la declaración en el documento que acredite la alteración:
10.-Certificación catastral electrónica obtenida a través de la Oficina Virtual del Catastro (http://ovc.catastro.meh.es) o certificación catastral o cualquier documento expedido por el Gerente o Subgerente del Catastro en los que conste la referencia catastral, o fotocopia del último recibo justificante del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
En caso de división horizontal:
11.-Original y fotocopia, o copia cotejada, del documento acreditativo de la división horizontal.
12.-En los planos señalados en el punto 7, la distribución de los locales a representar será coincidente con la descripción existente de la división horizontal. Asimismo, se representarán gráficamente los espacios correspondientes a todos los elementos comunes con expresión de las superficies construidas.
13.-Original y fotocopia, o copia cotejada, del documento público acreditativo de la adscripción al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular de los trasteros y/o plazas de garaje, en su caso.
14.-Plano a escala descriptivo de la distribución de los trasteros y plazas de estacionamiento señalados en el punto 13, en su caso, junto con el cuadro de superficies construidas asignadas a los mismos.
En caso de edificio de protección oficial o rehabilitación protegida:
15.-Original y fotocopia, o copia cotejada, de la Cédula de Calificación Definitiva
.
En caso de modificación del titular catastral por adquisición de la propiedad:
16.-Original y fotocopia, o copia cotejada, del documento que acredite la adquisición de la propiedad, ya sea escritura pública, contrato privado, sentencia judicial, certificación del Registro de la Propiedad u otros.
17.-Original y fotocopia, o copia cotejada, del Libro de Familia o de cualquier documento que acredite la existencia del matrimonio, como certificado del Registro Civil, etc. (cuando la adquisición se hubiere realizado en común por los cónyuges, y el documento en el que se formaliza la adquisición no acredite tal condición).
En caso de que el declarante actúe como representante del obligado a declarar:
18.-Documento acreditativo de la representación.


Dónde se debe presentar.
Preferentemente en las Oficinas que corresponda en función de la localización del bien inmueble cuya alteración se declara:

Gerencia/Subgerencia del Catastro .
Ayuntamiento.
Delegación de Economía y Hacienda.




Que cada uno saque sus propias conclusiones




 
A
ADOYVANE
24/11/2006 11:04
Buenos días, os comento parece ser que hoy ha sido mi día de suerte, y las simpaticas se han dignado a darme algo más de información. Esto como siempre y podeis llamar alguno más para contrastar...

Bueno al caso según me ha dicho la llamada de si estamos solteros o casados es como bien decía SRamos para hacer las escrituras, me ha contado que están mirando para firmar las escrituras antes de enseñarnos los desperfectos, si si yo me he quedado igual, lo que me ha explicado es "es que es tontería que os los enseñemos antes porque si luego dais de alta el agua y hay alguna fuga o algún radiador pierde agua, la visita de los desperfectos no sirve para nada antes", testualmente.
Por lo que resumiendo en la carta que nos van a enviar la semana que viene seguramente vendrá ya directamente la fecha en la que vamos a escriturar.
Yo no entiendo mucho de estos papelos pero no sé supone que cuando escrituras ya te dan las llaves? Nos van a dar las llaves sin ver los desperfectos?
Yo cuanto antes me lo den mejor, porque me da a mi que aunque exista algún desperfecto hasta que lo arreglen nos lo vamos a desear.
Por favor escribid comentarios al respecto porque ya me he puesto nerviosa.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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