Reserva en Area de Oportunidad LARCOVI

¿Es abusiva la reserva de vivienda de LARCOVI?

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Seguimos haciendo bien las cosas:

La semana pasada firme un contrato de reserva con LARCOVI, (area de oportunidad 80 viviendas), en el que se recogian los 18.000 euros que doy de reserva de la vivienda (hay que joderse, tengo unos amigos que han dado 600 de reserva por una casa de 300.000 euros y encima se lo devuelven si no la compran), y se dice que se quedan con la pasta si finalmente no compras la casa.
Eso si, el tipo con el que firmamos, dice amablemente que se puede negociar el tema, pero es claramente una reserva de vivienda abusiva.
Dicen que para Febrero o por ahi, se firma ya el contrato de compraventa, que espero no tenga trampa, como este.

saludos.

PD: Soy consciente de lo que he firmado, y ya he tomado la decision de tirar para adelante, aun asi, la indignacion y la queja a PAMMASA, no me la quita nadie.