Hola a todos ;
Es la primera vez que escribo, como tú katze, pero tengo que romper una lanza a favor de la asociación. Decidí asociarme hace unos meses, porque ante mi poca (más bien nula) experiencia con el tema de la vivienda de protección pública, necesitaba un apoyo para dar tan grande paso, porque es la inversión más grande que hacemos en nuestra vida, y como al resto, cualquier subida de módulo, retraso, etc…. Me afecta enormemente.
Personalmente, creo que 30€ es un aporte económico muy asequible para todo el mundo (TODOS HEMOS TENIDO QUE DEMOSTRAR QUE SOMOS SOLVENTES Y PODEMOS AFRONTAR UNA HIPOTECA ¿NO?) , porque comunicarse con la gente cuesta dinero, telefóno, carta, fax, fotocopias, correo electrónico e internet y demás vías con las que nos comunicamos los asociados. La verdad que en la asociación, se lo están currando bastante, con el tema de los comienzos de obra, seguimiento, contratos, ayuntamiento, pammasa..
Una cosa katze, se están tratando problemas que como tú dices afectan a todos, como puede ser ;
- Que en el contrato no quede claro quien pagará los gastos de cancelación del crédito hipotecario.
- Que nos devuelvan las cantidades abonadas menos el interés legal del dinero mas dos puntos en los casos de resolución del contrato. (Ley 26/84 de 19 de julio art. 10 c).
- Fijar una fecha concreta de entrega (Ley 26/84 de 19 de julio art. 10 bis I 5º).
- La cláusula decimotercera, que debería de desaparecer del contrato. Les autorizamos a que declaren, modifiquen o subsanen las escrituras y los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, así como para que CONSTITUYAN "las servidumbres que fueran necesarias para el adecuado uso de la parcela conforme al destino previsto, y en especial, para constituir servidumbres a favor de las empresas suministradoras".
Pero si quieres firmar tú contrato como era originalmente, te ánimo que lo hagas. Te garantizo que Larcovi no va a tener ningún problema, pero deja a los demás que hagamos lo que nos dé la gana, porque para mí unos gastos de cancelación de un 3% sobre 24 kilos, para mí es bastante pasta.
Respecto a los temas que afectan a los demás como pueden ser las modificaciones en los planos, en eso tienes toda la razón, por eso mismo, no se está decidiendo nada respecto a eso, pero si quisiesemos si que se haría porque en hay 45 asociados del Area de la oportunidad, (más de la mitad) con lo cuál sería mayoría absoluta.
Ahí queda eso tb.
Saludos