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gurundi
07/04/2006 13:56

Ofertas de Hipotecas

¿Cuáles son las condiciones de la oferta de Ibercaja para las 411 viviendas?

1.339 lecturas | 22 respuestas
OFERTA IBERCAJA PARA LAS 411 VIVIENDAS y sin ser de la Asociación ni nada:

Importe Máximo: Hasta el 100% del Valor del Módulo Actual.

Diferencial del Euribor primeros 6 meses: +0.25%.

Diferencial del Euribor resto: +0.49%.

Comisión de Apertura: 0 €.

Comisión de cancelación parcial < 25% del capital: 0 €.

Comisión de cancelación parcial > 25% del capital: 1%.

Comisión de cancelación total: 1%.

Costes de tasación: 0€ (los paga Ibercaja).

Vinculación necesaria: No obligan a nada, pero sería lógico la nómina y alguna domiciliación.

Yo no he encontrado nada mejor. ¿Alguien da mejores hipotecas?

Un saludo.
 
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gurundi
19/04/2006 18:05
Pero... ¿quién puede tener interés en retrasar una entrega de Julio a Septiembre?

Hoy he entregado los papeles de Larcovi, y he preguntado por la fecha del fin de obra.

Curiosamente me han dicho que creen que para Mayo podrán llamarnos para repasar desperfectos. El motivo en el mensaje "RETRASOS Y DENUNCIAS"
 
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roy2004
19/04/2006 15:00
Si se quiere, se puede, aunque sea Agosto.... otra cosa es que no tengan mucho interes
 
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Bullete
19/04/2006 08:37
Creo que en Agosto lo más díficil es el Notario y las pocas ganas de entregar una promoción cuando la mayor parte del país anda de vacaciones . . . yo de ser vosotros pensaria en septiembre.
 
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gurundi
18/04/2006 14:54
Sobre lo de las zonas exteriores... me da que van a hacer lo mismo que en Ferrocarril, es decir, plantar dos árboles mal plantados que morirán en seguida y darla como terminada.

Lo último que ví es que sólo faltaba por terminar la cara norte de los bloques 1 y 2 de ponerles los cristales de las terrazas, así como limpiar las fachadas de la pintura de los techos.

Tengo entendido que por dentro están totalmente terminados y que sólo faltaba terminar los accesos peatonales al garage (poner los pasamanos de las escaleras, y las puertas de los trasteros, así como todo el tema de Seguridad contra incendios (extintores en los rellanos, BIA´s en el garaje, etc).

Un saludo
 
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mainate
18/04/2006 12:20
PACOSAN, yo no entiendo de escrituras, yo sólo sé que Aurora me dijo que en agosto también se pueden entregar pisos, pero que creen que en julio estarán listos.
y DORMILON, me hubiera gustado que Aurora y Dolores estuvieran de acuerdo. Si a mí Dolores me hubiera dicho lo que te ha dicho a ti, también pensaría lo mismo que tú.
¿Y Ernesto?¿Qué dice Ernesto?

Respecto a las obras, yo paso mas o menos cada 3 semanas. Falta bastante de las zonas comunes, está todo embarrado y ahora han empezado a vallar todo.
Falta también las cristaleras de las terrazas y los del tendedero.

Los pisos por dentro están practicamente terminados, no ví nada que en 1 mes no se pueda solucionar.
 
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gurundi
18/04/2006 11:11
¿Qué es eso de que los de Pammasa no quieren que vayamos a ver los desperfectos ahora? ¿Qué tienen que ver ellos en todo esto?
 
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roy2004
18/04/2006 07:39
Las obras no es que vayan muy rapido que digamos.
En AO40 solo falta por hacer las zonas comunes, pero no se ve que avancen.
En AO80 mas o menos lo mismo, si bien tambien faltan bastantes terrazas (pintar y poner las famosas laminas de cristal).
El Sabado estaban limpiando la fachada de AO80 (la del 40 ya esta limpia)
En Agosto por poderse, se puede escriturar perfectamente, otra cosa es que a los de Larcovi no les apetezca!
 
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DORMILON
17/04/2006 23:38
Cuando yo entregué los papeles Dolores me dijo que por lo menos hasta septiembre no las entregan...de hecho me dijo que nos iban a llamar para ver los desperfectos, pero que los de Pamasa les dijeron que esperasen, que serían ellos quienes iban a hacerlo...
 
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pacosan
17/04/2006 22:43

Pero Mainate, nosotros pensábamos que en Agosto no se puede escriturar por lo que hay que esperar a la fuerza a septiembre no??

de todas formas alguien ha podido pasar por la obra últimamente para decirnos como va el último tirón, estará todo practicamente terminado no??
 
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M
mainate
17/04/2006 11:53
Y DALE CON EL RETRASO. ¿Pero por qué sois todos profetas? Vamos a ver. Aquí nadie es sabio, ni adivino ni trabaja en el retiro adivinando el futuro. Sólo tenemos lo que nos dicen.
El lunes 10 abril estuve en Larcovi (Cedaceros) entregando los dichosos papeles. Ernesto y Dolores de vacaciones, pero me atendió una chica agradable que se llama Aurora. Le pregunté por la entrega de los pisos con "cara de agobio", y me dijo lo siguiente:

Si la carta que nos mandó Ernesto pone junio-julio, más bien será julio, PERO EN NINGÚN CASO DESPUÉS DEL VERANO a no ser que el inspector encontrase algo TREMENDO por lo que no se pudieran entregar. De ser así, también trabajan en agosto.
EN RESUMEN: la entrega será en JULIO, no en junio ni en mayo.

¿POR QUÉ NO ESPERAIS A LOS ACONTECIMIENTOS Y OS RELAJAIS UN POCO? nadie tiene ni idea de nada, así que lo que nos queda es confiar y esperar.
 
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gurundi
17/04/2006 09:26
Hola a Todos,

¿Alguien sabe cuáles son las condiciones de la "Hipoteca Joven" de Caja Madrid que está subvencionada en parte por la Comunidad de Madrid?.

 
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pacosan
14/04/2006 06:32

Hola a todos,

Entonces alguien tiene claro esto de las hipotecas porque cada uno dice una cosa y yo estoy con un lío tremendo y no hago otra cosas que hechar números, además ahora hay rumores por ahí que no tendremos laS casas hasta después del veranito, así que hay que añadir a la suma dos meses más de alquiler. Que divertido. Al final hacen con nosotros lo que quieren.
 
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CHUTINA
12/04/2006 10:18
EN LA CAM LA TASACIÓN SI HAY SUFICIENTES VIVIENDAS , ES UNA TASACIÓN CONJUNTA Y ES MÁS BARATA , CON RESPECTO A LOS SEGUROS EL DE LA CASA ES OBLIGATORIO , Y EL 2º ES DE VIDA QUE SI SE LO HACE EL QUE TIENE MENOS DE 35 AÑOS SALE 100 € AL AÑO.

EURIBOR + 0´30 ES BASTANTE BAJO PARA LO QUE HAY EN EL MERCADO QUE ES EURIBOR + 0´5 QUE ES LO QUE OFRECE IBERCAJA .

CADA UNO QUE HAGA SUS CUENTAS. SALUDOS
 
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gurundi
11/04/2006 18:41
¿Y si subimos unos 10 euros la cuota durante los próximos 20 ó 30 años y bajamos la cuota inicial a 0€? al fin y al cabo, el VAN de los 10 euros pagaderos en tantas mensualidades va disminuyendo, pero el VAN de la comisión de apertura es el máximo desde el principio de la vida del préstamo.

bullete me acaba de decir en el foro paralelo de Ferrocarril que es más cara la CAM que IBERCAJA. Pero bueno, para gustos los colores, y habrá quien prefiera pagar 20 euros menos al mes que 1000 euros más ahora.

"La verdad nos hará libres".
 
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lord999
11/04/2006 18:33
ESO PASA CON TODOS LO QUE TE DEJAS EN UNO TE LO AHORRAS EN OTRO.....PERO DE LA CAM A MI ME GUSTA QUE EL SEGURO LO TIENES QUE HACER UN SEGURO DE VIDA TB VIENE BIEN LA COMSION DE APERTURA PUES BUENO SI ES UN BANCO DE PERSONAS Y NO DE INTERNET NO QUEDA OTRA....PERO EL EURIBOR MAS EL 0,30 O 0,35 ES MUY GOLOSO Y ESO ES POR TODOS LOS AÑOS DEL PRESTAMO
 
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gurundi
11/04/2006 18:27
180.000 € -- > 360 €

Lo que no entiendo es lo de 2 seguros de la casa. ¿No será seguro del hogar y 2 seguros de vida cada uno por la mitad del importe de la hipoteca?

Por cierto... ¿La tasación quién la paga?

Por lo que veo, más o menos, entre lo que te ahorras en una en algún concepto y lo que te ahorras en la otra en otros conceptos, más o menos está igualado. ¿no?
 
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gurundi
11/04/2006 18:24
¿Comisión de apertura 0.20%?
120.000 € -- > 240 €
 
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Rafa y Ana
11/04/2006 18:19
Los seguros del hogar son obligatorios por ley, y si se comparan su coste con el seguro que ofrecen en Caja Madrid o en Caixa Catalunya más de uno se puede llegar a sorprender.
 
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Bullete
11/04/2006 18:03
Son peores, los seguros son una pasta!
 
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lord999
11/04/2006 14:49
comision de apertura del 0,20
euribor mas 0,30 o si no hay treinta vecinos 0,35
domiciliar una nomina
dos seguros de la casa y uno personal

no hay comisiones de nada y si de cancelacion total del 0,50
 
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gurundi
11/04/2006 14:46
Hola Chutina,

¿Podrías decirnos cuáles son esas condiciones de la CAM?

Muchas gracias.


 
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CHUTINA
11/04/2006 13:18
DA MEJORES CONDICIONES LA CAM ( CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO ) : OFICINA AL LADO DEL TUTTI
 
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Fin del hilo
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