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Viviendas en Majadahonda
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alquiler granja del conde

Actualizado 29/05/2006
3463 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 18:30
totalmente de acuerdo, eso si que tiene delito y todos conocemos a mas de unopero la pregunta es la misma...que se puede hacer, es como cuando presentamos las solicitudes y algunos pringados (en los que estoy yo) presentamos solo 1 y otras personas hasta tres una a su nombre otra al de su pareja y una tercera como pareja de hecho.
Ojala fuera todo legal pero recordar quien hace la ley hace la trampa, si no han escriturado y han vendido sobre plano no hay nada que hacer y por muy mal que nos siente no seran ni los primeros ni los ultimos
oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 18:30
Mlfg, ahí le acabas de dar.
Conoces a alguien, porque me lo como.
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
25/05/2006 21:12
PARA MAJADAMAJADA: Bueno, sobre todo queria decir q mi comentario no iba con mala intención y mucho menos con el interes de asustar a nadie! ...
Pero te digo q de una parte nada de nada... copie exactamente el parrafo... y a las personas que yo he consultado (que se dedican a esta materia) me han confirmado lo q yo entiendo... q cuando ya has sido beneficiario de una vivienda de protección pública no puedes volver a serlo ...
además hay un ejemplo muy claro en nuestra localidad: en un primer momento a la gente de alquiler de viviendas protegidas no se les dejo optar a la promoción de las 411... lo que ocurrió es que como se les acababa el contrato (en muchos casos porque superaban la edad de 35 años, cosa q luego se ha demostrado q no era un requisito de permanencia sino solo de acceso)... se consideraba que estaban en una situación de precario y se les dejo optar ya en la segunda convocatoria q se hizo de esa promoción (no sin una previa lucha por parte de esta gente) ¿no avala esto mi interpretación de las bases?
De hecho toda esta gente ahora mismo y mientras les entregan el piso nuevo se han ido quedando sin contrato de las viviendas que ocupan... ¿por qué es?

Pero vamos, si tu tienes otra lectura, interpretación o información me gustaría que me la contaras... porque quiza este yo equivocada...

Y por otro lado lo de asustar tampoco tiene lógica... al fin y al cabo con el alquiler te ahorras una pasta todos los meses en comparación con la hipoteca... la verdad es que un alquiler de protección ya me parece un regalo de los dioses (que pagamos con nuestros impuestos)... tambien es cierto q la gente a lo largo de su vida cambia de necesidades... y tambien lo es, que se supone que este tipo de actuaciones para acceder a una vivienda no se basa en que quede en manos de unos pocos que salten de un lado a otro, sino en que sean medidas a las que pueda acceder todo el que lo necesite sea en una forma u otra... pero esto ya es filosofia barata sobre las leyes... lo importante al final, es que la informacion q tengamos sea la buena! y con ella hagamos lo que queramos... vamos que te pediría que me ampliaras tu información!
Gracias
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2006 11:09
Hola vmol, no sé qué más quiere que te diga o qué información quieres que te amplíe. Simplemente te digo que los adjudicatarios de alquiler pueden acceder a una mejor promoción, como se considera la venta.

No es una interpretación mía, es la realidad ahora mismo. Supongo que los que te hayan informado a ti te habrán dicho eso y tú te lo habrás creído. Yo te lo desmiento. Pero no puedo decirte más. Ahora tú te puedes creer a quien quieras. No sé con quién has hablado, pero te aseguro que están equivocados.

No es un tema que quisiera seguir debatiendo, porque no quiero que pienses que me estoy metiendo contigo (no te conozco). Veo que tienes tu opinión y no quiero entrometerme en ella. Sé que no estás en lo cierto, pero tú puedes seguir creyendo lo que quieras. Ahora bien, sólo te digo que si eres adjudicataria de una vivienda en alquiler no te fíes de tu información y preséntate a todas las que salgan de venta. Y esto vale para todos los que estén en situación de alquiler...
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
26/05/2006 12:10
PARA MAJADAMAJADA:
Si no es por debatir y opinar... es que yo creo q son cosas q la gente... y mas nosotros q ya estamos ahí... debe tener muy claro... porque luego llegan los disgustos... y un piso en estas condiciones no pueder ser mas q una maravilla.
La ley no dice nada de mejoras... dice lo q yo ya escribí... otra cosa es "que hecha la ley hecha la trampa" y te toque un VPP en venta y uno corriendo suelte la VPP de alquiler... y se quede en la calle mientras suelta uno y coge el otro... pero al fin y al cabo es una trampa.

Yo es que pensaba, q yo no habia leido alguna base, ordenanza o... q tu si... y podias aumentar mi información... pero el "te lo digo yo"... no vale en estos casos! Hay que ajustarse a la legalidad!

Y claro q te puedes presentar a mil convocatorias! otra cosa es que pierdas el tiempo (porque no cumples los requisitos) o seas muy listo y bordees la legalidad!

Pero vuelvo a repetir, q puede ser q a mi se me escape algo q a ti no... y eso es lo que me gustaría q me contaras... no creencias, sino documentos oficiales sobre la materia...

Oye y gracias de antemano por seguirme con esto... tantos años de sueños e ilusiones es lo que tiene... q una acaba un tanto obsesionada con la materia! y queriendo saber todo!

Un saludo
vmol
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 12:15
Vmol, Majadamajada tiene razón. No me digas porqué lo sé, pero lo he sabido siempre. Por supuesto que si tú estás en un piso de alquiler de VPO puedes optar a uno de compra, sino qué pasa, estás condenado a no poder comprar nunca? Porqué? Te aseguro que tiene toda la razón.
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
26/05/2006 12:41
A ver, de verdad esto no es un debate... es o no es! y lo q no voy a hacer es entrar en el debate de si nos merecemos esto o lo otro o nos tendrian q ayudar más o menos.
"No ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio nacional ;"
¿La VPP de alquiler esta sujeta al regimen de proteccion?
¿El alquiler es un derecho real de uso y disfrute?
Pues por mi parte esta todo dicho... si alguien tiene otra interpretación que se avale con un documento oficial... que me lo cuente!... pero no sigamos con esto de "yo lo se y no me preguntes porqué"

Un saludo
(al final voy a cambiar mi nick por "la pesada de las VPP")
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 15:36
Vmol, tienes toda la razón.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2006 17:07
Hola vmol

Esta es la razón por la que no quería debatir sobre el tema, porque al final se enreda y se forman grupos a favor y en contra.

Cuando yo digo que los de alquiler sí pueden acceder a viviendas de compra no lo estoy diciendo como algo que yo crea que es así, o que yo intuya que es así, o que yo piense que es así, o que a lo mejor puede ser así, o que tendría que ser así porque se lo merecen, NO.

Cuando digo que se puede es porque se puede . De todas formas no tienes más que ponerte en contacto con la oficina de vivienda de la CAM y preguntar por el tema. Si quieres también te puedes poner en contacto con Pammasa a ver si dejan a los de alquiler presentarse a promociones de compra...

De todas formas, es un poco tonto discutir esto con la cantidad de cosas sobre las que podríamos hablar y sobre la cantidad de incumplimientos de Pammasa, y sobe a ocultación de información, etc...

No sé si eres adjudicataria de una vivienda en venta o en alquiler. Si eres de compra el tema no te influye para nada, y si eres de alquiler, haz lo que creas oportuno, pero yo te recomendaría que, siempre dentro de la ley, te presentes a futuras promociones de compra. Si piensas que no puedes, pues no te presentes, y así otros tendrán más oportunidades.

Venga, a ver si un día nos conocemos en persona y charlamos sobre el tema... Saludos.
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
27/05/2006 10:29
Para Majadamajada:
Pues q voy a ser?... Alquiler! tambien es verdad q me encantaría acceder a uno en compra algun día... pero otra cosa, es q vea q puedo o no!
Sabes lo mas triste del asunto? que llamas a pammasa o a la oficina de la vivienda de la CAM y te dicen lo que se les ocurre en el momento... o lo q a ellos les pareceria justo q se hiciera... pero si les achuchas un poco y les preguntas si estan absolutamente seguros de eso q te dicen (normalmente, te dicen q si se puede alquilar y luego comprar)entonces te dejan en espera un buen rato... y entonces, ya la respuesta es q legalmente NO.
Me parece horrible q la gente, q nos tiene q informar, no tenga ni idea!... o lo que es peor no les importemos na´ de na´ como para darnos una buena información.

Al final nos tratan como tarados con mucha suerte... y a mi, me gustaria recordarles a esta especie de funcionarios q su sueldo y mi piso lo pago yo, y tu, y aquel, y mis padres con sus impuestos... y que las promotoras q construyen VPP sacan un beneficio del 50% por piso que nos venden (la construcción de una VPP les cuesta la mitad del precio final q nos hacen pagar a los beneficiarios)... q somos afortunados? pues claro! pero porque se estan haciendo las cosas como el culo con el resto de los ciudadanos y con nosotros se han hecho medio bien.

Claro q seguire peleando... y espero q conmigo pelee mas gente, por ir a mejor en nuestras vidas... pero como me gustaria luchar es por cambiar las cosas injustas (leyes, ordenanzas, normas, bases...) no trapicheando porque soy muy lista... no quiero q sea una cuestión de inteligencia o pilleria, sino de justicia.

... y por cierto, temita pammasa (yo lo he dicho ya por ahi): yo escribiria una carta de queja firmada por todo el mundo... que alguien apañado la escriba, la colocamos aquí, q todo el mundo la imprima y se la de a firmar a quien pueda... y se entrega!

Un saludo!
P.D. a ver si ese café se da pronto y en nuestras respectivas casas
mar.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2006 20:06
Me parecería buena idea lo de la carta si Pammasa no supiera ya la opinión que la mayoría de nosotros tenemos de ellos. Pero hay que tener en cuenta que no solo lo saben, sino que leen lo que escribimos en el foro, e incluso me atrevería a decir que escriben en él, y bastante a menudo.

Aunque esto último tiene su parte buena, porque tampoco son muy espabilados, así que las cosas que más molestan a algunos de los usuarios del foro (relacionadas con adjudicatarios que lo que hacen es ejercer sus derechos) son las que más molestan a Pammasa y las promotoras: esa información es útil.

Por cierto, que si se busca Pammasa en el Google, la primera página que sale es este foro. ¡Eso sí que les debe de molestar!
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
27/05/2006 20:43
Totalmente de acuerdo contigo... es más, no me meto más con pammasa por no herir su sensibilidad!
pero yo hablo de una queja formal... no se muy bien cual seria el procedimiento, pero seguro q hay uno para q esto no se siga quedando en nada... Concejales... pleno del Ayto... no sé, lo más sencillo para que participe más gente.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2006 09:16
Podríamos hacer un escrito para elevarlo al orden del día de alguno de los plenos del ayunbtamiento, de modo que se deba hablar de lo que nos afecta:

* Fechas de entrega de los pisos (alquiler y compra).
* Celeridad de los procesos del Ayuntamiento en la concesión de las licencias (ojo, que esto no quiere decir que no se supervise lo que se debe supervisar, sino que se aceleren los trámites), me parece vergonzoso que se tarde 2 meses en un puñetero papel.
* Gestión de los retrasos e indemnizaciones y responsables subsidiarios.
* Cumplimiento de los requisitos legales para las promociones.
* Aclaración de los procedimientos para la adjudicación de viviendas en alquiler.

No sé, poned más puntos para tratar y luego ya se redacta de manera formal.

¿Qué os parece?
may.-2006
68 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 09:39
Gurundi, eres un cachondo.

Tienes el cuajo de decir que "estoy totalmente de acuerdo contigo en que la mejor forma de estar es relajados y sin ruidos" si hablamos de tu casa (Area Oportunidad), y propones hacer un escrito para "tocar los huevos" al Ayuntamiento y a Pammasa (que es la promotora de Granja del Conde).

¿ Quieres que se retrase mas la entrega de Granja del Conde ?
¿ Ahora crees en que hay que reclamar las cosas al Ayuntamiento ?
¿ Por fin te has dado cuenta que tanto las promotoras privadas (Area Oportunidad, Ferrocarril), como Pammasa y el Ayuntamiento estan incumpliendo continuamente la ley y los contratos que se han firmado ?

Un poquito de coherencia, por favor.


jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2006 10:41
Vamos a ver si de una vez te enteras, que me parece que te falta aún un poquito.

1º.- Elevar un escrito al plano del ayuntamiento para que se informe a los ciudadanos no supone una queja de nada, sino la petición formal de dar información, que es:

a) Fechas de entrega de cada promoción.
b) Concreción de los trámites que debe realizar el ayuntamiento y compromiso de acelerarlos, por favor.
c) Depuración de los posibles responsables de los retrasos (aunque en algunas promociones ya sabemos que han sido algunos de los propios adjudicatarios), y articulación de medidas para su indemnización (alguien de Ferrocarril me comentó que ellos no tendrían retraso "indemnizable").
d) Lo de los requisitos legales quizá lo incumplan más los adjudicatarios que las promotoras, así que cuidadín con el tema.
e) El tema de las viviendas en alquiler, creo que, una vez se sepa cuándo se van a entregar, también se podrían acelerar los trámites para ir adjudicándolos.

2º.- La gran diferencia es que tu intención es, tal y como dices: "tocar los huevos" y mi planteamiento es pedir información, que la diferencia es notable.

3º.- Evidentemente no quiero que se retrase más la entrega de los pisos, de hecho estoy en el bando de los que los quieren acelerar el proceso general. Cuaquier iniciativa del talante provocador que tú propones termina resultando en retraso. Quizá pedir información para la gente que está más intranquila sea un acicate para que se aceleren los trámites del ayuntamiento, ya que constan de una o dos visitas y luego una firma de un papel.

¿Te enteras ahora de la diferencia entre montar bronca y hablar y preguntar?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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