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Pammasa Pammasa

Pammasa

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Sorpresón en G.C. Alquiler....

Actualizado 20/07/2006
2990 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 12:45
Hola vmol, a mi llamaron el miércoles para ir a elegir el jueves, parece ser que el lunes enseñaron los pisos. Pregunté si volverían a enseñarlos pero me dijeron que no. Así que he escogido piso sobre plano. Conozco gente de esta promoción que la semana pasada y ésta están de vacaciones, así que no sé cómo se lo montaran para elegir piso, supongo que delegaran en alguien, pero no termino de entender como es posible que a la gente que no localizaron para enseñar el piso el lunes ya no les dan opción a ir a verlos.
Sobre el contrato me dijeron que en cuanto reciban la licencia empezaran a llamar para firmarlos.
Y también me dijeron que en agosto se trabaja en PAMMASA. Con mucha suerte a lo mejor nos podemos mudar en agosto.
Saludos.
Por cierto, me costó una barbaridad darme cuenta que lo que hay en medio de una de las zonas interiores es un coche de bomberos.
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
18/07/2006 07:59
Me dejas asombrada con lo de que pammasa no cierra en agosto... pues lo mismo se puede hacer todo bien y rapidito.

pero, al final, tu pudiste verlos o sólo te dieron los planos?

Un beso
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2006 11:32
Hola a todos...

La verdad es que a mí también me han dicho que lo más probable es que ya no haya más días de visita... Me parece un poco mal porque, una vez vistos todos los pisos, lo mejor sería ver el nuestro, para coger medidas exactas, ubicaciones de enchufes, de las ventanas, ver cómo está colocado el baño, la cocina, etc... que tenemos una idea general, pero como no sabíamos el piso que nos iba a tocar, pues no la correcta al cien por cien...

Pero parece que eso es pedir demasiado. Quizá, si se retrasasen mucho con las licencias, tendríamos la oportunidad de repetir... pero no lo creo.

Por cierto, Vmol, ¿tú no has elegido piso?, ¿eres del segundo sorteo?, pensaba que ya habrías elegido, como todos... ¿o es que no todos han elegido ya?, no sé, me tienes un poco desubicado, jeje... Al estar tan presente en el foro pensé que eras de las primeras que tendría que elegir...

Y una cosa, a ver si a alguien se le ha ocurrido, ¿podremos poner piscina?, supongo que Pammasa no lo va a hacer (si no ya lo hubiera hecho), ¿pero alguien ha preguntado si se puede hacer si todos los vecinos quieres?, y una cosa más, de los que estáis aquí, ¿todos querríais ponerla?, ¿os parece un gasto excesivo y fuera de toda posibilidad?

Es que viendo que podríamos tener sitio, aunque fuera para una pequeña... no estaría mal que lo fuéramos pensando para el siguiente verano... y más teniendo en cuenta que en esta casa nos podemos quedar toda la vida... no sé es una idea, a ver si alguien sabe algo más y ya lo ha preguntado...

Bueno, pues nada, a seguir esperando, que parece ser que es lo que mejor se nos da, jeje...
jul.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2006 11:46
Hola MajadaMajada,

Yo pregunte en Pammasa si nos podian dejar entrar justo para eso , para tomar medidas y la respuesta fue que NO, tampoco nos van a dar el contrato antes para poder mirar las clausulas y todo eso ..
Respecto a lo de la piscina, yo creo que no tendremos opcion de votarlo ya que las casas no son de compra ni de aluiler indefinido , es decir, imagina que nosotros votamos que si y al cabo de 1 año nos vamos ( por cualquier razon ) , la persona que nos sustituya va a tener que pagar lo que nosotros decidamos ???
Ademas creo que en nuestra parcela no hay sitio ( no me acuerdo bien ) con lo que seran los de compra los que " en su caso " puedan decidir.

Y despues de todo este rollo, yo No querria ponerla.
Un Saludo
Gogadi
oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 13:07
Hola vmol.
No, no pude ir a verlos ni voy a poder ir. Habrá que aguantarse.
Otra cosa que tienen los planos y que no ayuda es que no vienen las medidas de las paredes, sólo la medida total, con lo cual es difícil saber cómo vamos a meter muebles y demás, hasta que no tengamos las llaves no podremos saberlo, vaya rollo, me veo unos meses comiendo sobre cajas de mudanza.
En cuanto a la piscina no veo muy claro que podamos meter una allí, aunque sea pequeña y por mi parte os digo que me viene un poco mal añadir más gastos a lo que ya tenemos que pagar, según lo que me dijeron y por el tipo de piso que tengo hay que pagar:

355 de alquiler
50 de comunidad
20 de IBI

si añadimos a eso que tenemos que amueblar el piso y demás gastos yo no voy a poder permitirme mucho más en varios meses. Así que por mi lo de la piscina podría esperar un par de años, además, creo que habría que arreglar un poco las zonas comunes y ajardinadas pues sólo hay hierbajos y eso va a ser una pasta.
Creo que lo primero que nos den el piso y una vez estemos instalados ya veremos qué y cómo hacemos con lo demás.

Todavía no veo el día en que llegue.

may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
18/07/2006 20:03
Si majadamajada... soy de la segunda tanda!!!! Asqueada estoy aquí a la espera de que decidan hacer algo con la vida de mi familia...
Piensa que cuanta más prisa se den con vosotros, más se la darán conmigo... pero tampoco soy tan toca-narices por eso: es por principios y forma de ser!!
Igual, no sabía yo, que ibais tan adelantados y ya habías elegido todos... me alegro un montón!!

Me parece una capullada que a los últimos no les hayan dejado ver nada... y bueno, lo de ver tu propia casa ya elegida, era de esperar que no os harían ese favor.

Yo si voto por la pisci... y no creo que sea mucho gasto siendo tantos... pero eso se puede ir viendo, porque tampoco es una necesidad inmediata... además, yeniferu tiene razón... nos vamos a juntar con un montón de gastos al principio.... estoy pensando en irme a otra promoción más barata, yo que puedo elegir, es broma!!! Yo me voy con vosotros al fin del mundo!!

Otra cosa, que me di cuenta antes de ayer (que fui a ver los pisos por fuera), es que lo que parecen hierbajos, son plantas autóctonas: lavanda, romero... lo que está muy bien, porque en nada se pone precioso y es muy barato de mantener (habrá que echar cuentas con la comunidad porque sigo pensando q 50€ es excesivo).

Hablando de gastos, hay que dar de alta todos los contratos de luz, gas... y la media está en 150€ por compañía (y no te hacen ningún descuento por estar dado de alta actualmente, excepto en telefónica)... lo digo por informar y que vayáis echando cuentas.

Y na´ más y na´menos... q el jueves hay otra vez consejo de administración de pammasa, por el tema de la segunda lista, y que si hablan algo de la vuestra os tengo informados... pero últimamente están monográficos, o sea q no creo (aunque todo lo que le pase a la primera lista es bueno para la segunda y viceversa).

Bueno, un saludillo y contarme como son los azulejos (q no los he visto y al ritmo q va la burra no los veré hasta que haga la mudanza)
jul.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 09:01
Hola !!
Una cosa rapida, en los 20 Eur que comentais del IBI, va incluido el seguro de la casa ( pero no el del contenido ) ya pregunte si no podiamos ir con el nuestro y la respuesta fue que NO...
Saludos
mar.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 11:33
No quiero incordiar, mas que la propia PAMMASA.

No os debeis crear falsas espectativas, simplemente pasaros por los Valles, llamar a un telefonillo y hacerles las preguntas que estais dando contestaciones sin ser ciertas del todo.

A- ¿Cuanto tiempo pasó desde que os enseñaron las casas hasta que os las dieron?

B- ¿Os han dejado hacer alguna modificación en zonas comunes?

C- ¿Como se está gestionando ese dineral que pagais de comunidad?

D- ¿No teneis jardin, ni plantas ni nadie que de un aspecto de urbanizacion habitada, cual es el motivo?

E- ¿Como se esta portando PAMMASA, la constructora y la gestora de la comunidad?

En fin si haceis eso y tomais buena nota, quiza no os hagan lo mismo, puesto que ellos estan sufriendo de lo lindo ...

may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 11:47
La verdad es que estoy totalmente de acuerdo con Vmol, lo de los 50 euros de comunidad me parece una exageración. Supongo que en la primera reunión de vecinos deberíamos intentar bajar la cuota, porque me parece un abuso...

... a menos que se incluya como parte del alquiler, pero lo pongan en otro concepto... y así digan que el alquiler de los pisos es muy bajo...

Yo estoy pagando, por el piso donde estoy "alquilado", 70 euros... pero tiene una piscina enorme... pistas de tenis... ocho bloques (con sus correspondientes ocho ascensores, no cinco como en nuestras casas)... mucho más jardín... y sólo somos 20 vecinos más... A lo mejor es cierto que 50 euros es lo normal, pero a simple vista me parece un poco exagerado...


Por cierto, lo de la piscina sólo era una idea, y no para ahora... sino para irlo mirando para el siguiente verano... si a lo peor ni nos dejan, jeje... Hay una parcela encima de la casa 1 que tiene más de 600 metros cuadrados, según el plano de la urbanización... podría entrar ahí una, aunque fuera pequeña... pero eso siempre a largo plazo...

Una cosa, gogadi2, es cierto que el contrato de alquiler es por cinco años, pero renovable hasta que quieras o te pases de, ahora mismo, unos 42.000 euros al año... Por eso casi, casi que es indefinido... Ah, y en caso de pasarte te suben el alquiler, no te echan a la calle... Por eso se puede plantear ese gasto, a lo mejor no ahora, pero dentro de un año o dos... puede entrar a formar parte de nuestros objetivos... (todo si nos dejan, claro)

Es cierto que si algún día te vas ese dinero no lo puedes exigir, pero si has estado disfrutando del sol y de la piscina durante unos cuantos años... tampoco importa tanto... además, si te vas es porque tu situación a mejorado... por lo que tampoco te importaría mucho...

Pero bueno, esto es hablar por hablar... porque hay temas mucho más importantes...

Ah, una cosa, Vmol, no eres nada toca-narices... lo que pasa es que al ser tan activa, pensé que estabas en la primera promoción... me parece perfecto que seas así, incluso me sorprende en el aspecto más positivo, ya que sin saber aún si te ha tocado o no... te involucras mucho... eso mola, ojalá todos fuéramos así...

Venga, un saludo a todos...
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 11:56
Hola narcisoymipiso, ¿lo has hecho tú?, ¿has ido a Los Valles?, ¿conoces a alguien allí?, ¿Sabes si han pedido hacer obras en zonas comunes?, ¿sabes cuánto pagan de comunidad?

No sé, quizá lo hagas para que nuestra situación sea mejor, pero no entiendo la razón de esas preguntas... es como si quisieras que pensáramos que todo es una mierda, que nos están timando y no sé qué más cosas...

Yo tengo un amigo en Los Valles... y sé de lo que hablo. No sé si tú también lo sabes... Además, una promoción no tiene nada que ver con otra: la de Granja del Conde es de Pammasa, y la de Los Valles es de la Constructora/Promotora.

En cuanto a lo del jardín, que sí estoy de acuerdo contigo, ya que no está nada arreglado y parece una urbanización sin habitar... tengo que recordarte que los pisos los han dado hace más o menos tres meses... ¡¡y en verano!!, creo que son suficientes razones como para pensar que eso no puede mejorar de la noche a la mañana... Si dentro de seis meses está así... hablamos, vale??

Venga, espero que no seas tan negativo la próxima vez, y que me contestes a las primeras preguntas... y así hacerme una idea de por qué el mensaje...
jul.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 12:28
Hola !!!
Yo ya cuando hable con ellos les pregunte que si eran 50 Eur que si nos iban a dar un listado con todo lo que incluiaN esos 50 Eur y me comentaron que si que lo darian...
Mi punto de vista personal es que utilizan esto d ela comunidad para subir algo mas el alquiler ( como decis ellos siguen diciendo que es barato pero nos lo clavan por otro lado )

mar.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 12:44
Soy realista, conozco a 4 personas en los Valles, y he estado en su primera junta y he estado con ellos el pasado fin de semana.

TIENEN MUCHOS PROBLEMAS, pero solo esinformaros.

Mas problemas tengo yo con compra de Granja del Conde, que por tener no tenemos ni fecha de entrega, ya que las que hemos tenido anteriormente han sido totalmente incumplidas y sin justificar.

Preguntale a tu amigo de los valles, si es de compra (Bloque 3) o si es de alquiler (Resto de bloques).
Los de compra estan que trinan, tienen losmismos derechos hoy por hoy con lo que estan pagando que el resto de los de alquiler (es decir no tienen ni voz ni voto, son inquilinos como el resto)
Pagan comunidad por nada, y eso que el el contrato habla de zonas ajardinadas ... yo no las veo.
Hablan con pammasa y pammasa PASA DE ELLOS.
Hablan con AZARENT y AZARENT pasa de ellos.

PEro bueno si te tomas a mal mi infomacion tu tranquila, que yo con lo de compra de Granja del Conde me es suficiente (ya te lo comente antes)

Contrastalo ya que lo has dudado y nos lo comentas a todos.


oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 16:01
Hola chicos!
Me he tomado la libertad de escribir a la CAM en nombre de los que estamos de alquier en Granja del Conde preguntándoles si podrían darnos algún tipo de explicación sobre la demora en la concesión de la licencia o en cualquier caso alguna información sobre su estado o fecha prevista de concesión.
Haciendo lo posible para saber si voy a poder irme de vacaciones o tendré que quedarme en Madrid no vaya a ser que me llamen, como ha pasado con el tema de enseñar las viviendas, y me pierda la firma del contrato, o la entrega de llaves, o la foto con Narciso,...
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
19/07/2006 16:58
A ver... a mi me parece que toda la información que tengamos de anteriores promociones, sean o no iguales, es buena para no permitir que se cometan los mismos errores... Es decir, con ilusión pero con cautela.

Tema comunidad: altísima... pero habrá que dar un margen de confianza y cuando nos presenten las cuentas, ver que pasa... nos tienen q justificar cada uno de los gastos que se hagan, o sea q lo de inflar la cifra del alquiler es imposible por esa vía.

Majadamajada, lo de que ganando más de lo estipulado, te dejan en la casa pagando un alquiler más alto... no se q decirte, porque hasta ahora mismo pammasa esta echando a la gente en esa situación de sus pisos (yo te cuento lo que pasa en este momento, q no se si debe ser el referente por el q nos debemos guiar, aunque a mi me parece muy esclarecedor).

Y si, soy un poco guerrera con el tema de vpp... pienso que en este momento es el asunto más importante para los jóvenes... y al final, yo soy una afortunada porque estando aún en precario, al menos sé que hay menos personas en mi grupo (el primero en elegir) q pisos libres hay... aunq sea pequeñito y feo... pero yo estoy con un pie ya, en lo que muchísimos majariegos desearían (casi 450 admitidos se van a quedar sin piso por la última lista)... y peleé cuando no sabía cual era mi situación y seguiré peleando cuando la mía sea mejor y la de otros no... A estos les ha salido fatal que yo consiga un piso en majadahonda, porque ya no me callo ni debajo del agua!!!... toca-narices… es lo que soy, una toca-narices.

Un saludo
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
20/07/2006 13:59
Pues muy bien, vmol, toca-narices, o toca-pelotas... TODOS TENDRÍAMOS QUE SERLO...

En lo de la subida del alquiler si te pasas de 5.5 veces el IPREM es lo que nos dijeron... tb nos dijeron que si te pasas mucho, muchísimo... y te puedes pagar un alquiler medio de los que hay en Majadahonda... te invitarían a irte... jejeje...

La verdad es que me da igual... estoy casi seguro de que si hoy ganara 44.000 euros, me compraría una casa por mi mismo... sin esperar a que me invitaran a irme...
sep.-2008
817 mens.
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