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W
wopom
15/04/2010 23:01
teniendo los avales bancarios no pasa nada,de todas formas en el contrato hay una clausula me parece de eso y te devuelven el 80 por ciento
 
N
nandokolo
15/04/2010 16:21
Por cierto, en cualquier promocion de viviendas que compres, si antes de la entrega de llaves ocurre algo (te quedas en paro, cambio de provincia por trabajo, etc...) teóricamente te devuelven el dinero.

Sin embargo cuando pregunté en la casetilla, Isabel me confirmó que eso era cierto, pero que realmente si algo de eso ocurriera Bekinsa buscaría la forma (legal) de no tener que devolvernos ese dinero y lo perderíamos.

¿Sabe alguien si esto es así o si es cierto que pueden hacer eso?
 
W
wopom
15/04/2010 08:53
los avales por fin!!! anda ke no he llamado veces  preguntando por ellos.......
 
J
jsuahor
14/04/2010 19:50
Vecinos, yo estuve ayer en la casetilla entregando la documentación compulsada y pasamos por la obras. No hay ni movimiento de terreno ni nada de momento. La chica de la casetilla nos ha dicho que justo ayer le informó su jefe que en este mes empezarían, y así lo corroboró un perito de la obra que ha pasado esta semana por allí. Me dio a entender que esta vez va en serio, y que comienzan en este mes. De todas formas no me lo creo hasta que no las vea porque llevan diciendonos un "después de..." desde Noviembre. También me han dicho que en breve van a empezar a llamar (o quizás nos envíen un mensaje) para que nos vayamos pasando por la oficina a retirar los avales bancarios de cada uno.
Y la novedad es que al parecer tienen casi negociadas las condiciones del préstamo hipotecario, y en breve nos irán informando de ellas.

Mucho ánimo!!!!
 
J
jomasani
14/04/2010 19:39
alguien ha pasado ultimamente por alli? hay movimientos en la obra? ha empezado ya? id informando por favor.
 
haridian
haridian
14/04/2010 11:32
vaya por lo veo el bloque 6 tiene ya bastantes vecinos foreros , yo soy del bloque 2.

Buenos vecinos animos, esperaremos que pasa despues de feria.
 
gordillov
gordillov
12/04/2010 17:22
Buenas tardes Vecinos, aqui estamos los del bloque 7 - 4ºD
 
J
jsuahor
12/04/2010 12:33
Yo pregunté el miércoles santo y me dijo la chica de la casetilla que no había prisa, que estaban recopilandolos poco a poco, pero de todas formas pienso que cuanto antes mejor, para despreocuparnos de todo. Yo quiero entregarlo en esta semana
 
C
chio_1938
12/04/2010 12:09
Hola, vecinos, nosotros somos del bloque 6 - 4º B!!!!!
 
W
wopom
12/04/2010 09:48
y lo de entregar los papeles pa la subvencion hay una fecha limite????????'
 
J
jsuahor
10/04/2010 15:36
Qué biennnnn, ojalá sea así. Poco a poco vamos completando el bloque 6, yo soy del bloque 6 4ºA

Saludos a todos
 
J
jomasani
09/04/2010 21:18
holaaa. soy nuevo en este foro. soy el vecino del bloque 6 5º d. el otro dia llame a la casetilla y me dijeron lo mismo: en 10-15 dias empiezan las obras. esperemos q sea verdad.
lo del registro esta en la buhaira a la altura mas o menos en frente de una tienda vodafone, pegado a luis montoto.
saluditooosss vecinos

 
N
nandokolo
09/04/2010 10:44
Creo que es en la avenida de la buhaira nº 15 enfrente de un concesionario de motos Honda.
 
W
wopom
08/04/2010 22:44
pero en ke numero de la buhaira es?? joder once pavos como se cuelan
 
N
nandokolo
08/04/2010 09:56

Lo del registro de la propiedad es en la buhaira y vale 11€ cada certificado. Yo fui a compulsar el DNI a la comisaria de dos hermanas y no me costó dinero.

 
W
wopom
07/04/2010 23:40

los papeles del registro de la propiedad ke es en la avda de la buhaira??y lo de compulsar los dni vale dinero??me ha dixo hoy el de la casetilla ke vaya a la comisaria de tablada pero no se donde es......

 
J
jsuahor
07/04/2010 15:40
Efectivamente, yo estuve el miércoles Santo en la casetilla y la chica que está allí, Isabel, me explicó lo mismo que comenta MJCF: los papeles que estamos entregando son para anexarlos a nuestros contratos y enviarlos a Junta, no tienen nada que ver con la subvención del Estado, los avales bancarios me dio los generales pero están  la espera de los individuales de cada uno, en cuanto a las obras me dijo que comenzarían después de Semana Santa.
La verdad es que lleváis razón, yo también pienso que da tiempo de sobra a que entreguen en tiempo pero lo que más me molesta y no me gusta nada es que nos tengan engañados con el comienzo de las mismas y que nos creen falsas ilusiones. Nosotros reservamos en Octubre y nos dijeron que empezarían en Noviembre, luego que en Diciembre, despues que cuando pasaran las Fiestas de Navidad... y un largo etcétera!!! y eso es lo que fastidia!!!! En fin, paciencia...
Por cierto, los foreros del bloque 6, de qué planta sois????
 
W
wopom
07/04/2010 01:05
y de los avales bancarios nadie sabe nada????
 
M
mosqueter
07/04/2010 00:17
Precisamente, MJCF LO EXPLICA FENOMENAL. EXACTAMENTE ES DICHA SUBVENCION.
 
N
nandokolo
07/04/2010 00:14
Bueno, hoy he estado por la oficina para entregar el papeleo de la subvencion. Lo que vi por la mañana por lo visto eran maquinas preparando el terreno, pero aun no han empezado a cavar. Segun ,e ha comentado Paulino hasta despues de feria no comienzan las obras :(

Antes era para despues de semana santa, ahora para despues de feria, lo proximo imagino que será para despues del corpus xD... El caso es que al final comenzaran cuando les de la gana y lo unico que tenemos que tener es paciencia.
 
M
mosqueter
07/04/2010 00:11
Buenas noches, vecinos/as:
Precisamente, hoy entregado los documentos que me pedieron (dni compulsado "por cierto podeis compulsarlo en la comisaria de tablada" y sin cobrarte ni un duro" POR FIN SIN COBRARTE NADA JAJA, la renta del año pasado y certificado del registro mercantil de cual no tengo nada).
Respecto a la ayuda que hablan algunos vecinos es ni más ni menos otras diferentes al que la promotora te da. Exactamente hoy he firmado una ayuda, que van a intentar la promotora, que nos den a todos; ya que en otras comunidades dan unas subvenciones por primera vivienda y menores de 35 años (para los tipos de vpo que tenemos), y en andalucía no la dan  y van a luchar por eso.
Ánimo y no os pongáis nerviosos, que ya mismo estaremos viendo nuestras casas .
Un saludo,
 
J
jsuahor
06/04/2010 15:54
Ojalá que así sea, ya nos contarás nandokolo. Yo pasé ayer por la tarde por las obras y no había nada de nada y la maquinaria que estaba moviéndose por allí era de la urbanización de la zona.
 
gordillov
gordillov
06/04/2010 10:41
A ver si es verdad, y empiezan ya, por que nada mas que saben dar largas y cobrar las "letritas".
Editado por gordillov 06/04/2010 10:44
 
haridian
haridian
06/04/2010 10:10
Que bien!!!!, esperemos que si , que haya empezado ya!!
 nosotros nos daremos una vuelta el sabado, para ver .

RESPECTO A LOS DOCUMENTOS SOY DEL BLOQUE 2 Y YO YA LOS PRESENTE AL FIRMAR.
DE TODAS FORMAS TRANQUILOS , QUE IRAN LLAMANDO CUANDO PARA LOS DOCUMENTOS QUE FALTAN.

 
N
nandokolo
06/04/2010 09:13
Tengo buenas noticias!! Esta mañana sobre las 7.30 he pasado por la avenida y he visto un fuego enorme y maquinas por allí moviendose así que creo que han comenzado las obras. Esta tarde me pasaré de todas formas para comprobarlo de cerca . Saludos
 
C
chio_1938
02/04/2010 13:22

Hola, vecinos, nosotros también somos del portal 6!!! Aún no nos han pedido ningún documento compulsado, pero bueno esperaremos un poco. Nos ha alegrado mucho saber que las obras empiezan ESTE MES, cuanto antes empiecen antes terminan, A VER SI ENTRE TODOS HACEMOS UN POCO DE PRESION.

A ver si vemos prontito las máquinas preparando por lo menos el terreno, no??

 

 
W
wopom
01/04/2010 13:46
pues yo soy del bloque 2 y no me han llamado para ningun papel ni nada,yo en su dia entrege papeles como la renta dni certificados de retenciones y nominas tanto de mi pareja y mio,y nose,llamare el lunes de todas formas tengo ke llamar pa volver a exigir los avales
 
J
jsuahor
30/03/2010 16:24
MJCF, muchas gracias por la información. Yo también estuve llamado ayer a la casetilla varias veces por la mañana para que me informaran bien pero no conseguí hablar con ellos, así que pensaba pasarme en estos días si tenía un hueco, pero ya me ha quedado todo claro. Yo también soy vecina del bloque 6. Somos del mismo bloque!!!!! Ya lo que haré es esperar a que me llamen y que me digan exactamente en qué sitios puedo compulsar el dni.
 
J
javito3
29/03/2010 17:15
no se, yo lo hice en la consejeria de vivienda y me lo han aceptado, es más, fui a la consejeria de sanidad pensando que cualquiera vale y me dijeron que no. pero de todas formas tienes que ir para pedir la solicitud de la renta
 
J
javito3
29/03/2010 16:59
buenas tardes a todos. yo tb he entregado esos papales pero solo teneis que entregar dni compulsado, el certificado de que no tienes vivienda se pide y se entrega el original, y sobre la renta, cuando vayais a compulsar el dni en la consejeria de vivienda y transportes, en la plaza san andres, en sevilla, ellos os dan una solicitud que tu lo firmas y le das derecho a la junta de andalucia a que pida datos a hacienda.

un saludo
 
J
jsuahor
29/03/2010 11:56
Mi situación es la misma que la de MJCF. Reservamos el 26 de Octubre y firmamos el 19 de Diciembre. Desde entonces no tenemos noticias de ellos y tampoco nos han pedido certificados ninguno. También tenemos menos de 35 años y si es obligatorio para todos presentar estos certificados no sé a qué están esperando para llamarnos, nos vendría bien aprovechar estas vacaciones de Semana Santa para arreglar todo el papeleo porque después nos va a ser más complicado...
 
R1986
R1986
28/03/2010 11:32
Pues ha nosotros nos dijeron un mes mas o menos, pero tardamos menos, nosotros firmamos la reserva el 30 de diciembre del 2009 y firmamos el contrato el 18 de enero. Y tambien nos han pedido papeles compulsados y el certificado del registro de la propiedad.
 
S
Starpower
27/03/2010 19:19
hola a todos, yo hice la reserva a principios de febrero, cuanto tiempo habeís esperado desde la reserva a la firma del contrato?
 
N
nandokolo
27/03/2010 10:52
Por lo visto el certificado del registro de la propiedad es necesario para poder pedir la subvencion para menores de 35 años, así que imagino que quienes no opten a esta ayuda no les habrán pedido el certificado.
 
haridian
haridian
26/03/2010 12:29
RESPECTO A LOS PAPELES,. LOS PRESENTE HACE MAS DE 1 MES, ME LO DIJERON AL FIRMAR EL CONTRATO.
Y SI ES EN LA BUHAIRA LO DEL REGISTRO ,A PARTE  PIDEN UNOS CUANTOS DOCUMENTOS  MAS, NOMINAS, CONTRATOS, CERTIFICADOS DE EMPRESA TODO SELLADO,NOSOTROS  LO PRESENTAMOS A LA SEMANA DE DECIRNOSLO PARA NO TENER PROBLEMAS.

Y ALLI AL FIRMAR SEÑALAMOS NO SUBROGARSE, NOS LO EXPLICARON ALLI, PARA PODER ELEGIR DONDE QUERAMOS.
 
D
danieldan
26/03/2010 11:28
No se saben las condiciones de la subrrogacion asi que no hagais la tonteria de subrrogarse, sobre todo porque cuando negocien con el banco y se sepan las condiciones reales nos permitiran adherirnos a la subrrogacion. Subrrogarse ahora es firmar un cheque en blanco.
 
N
nandokolo
26/03/2010 10:32

A mi me lo ha explicado un amigo que ya ha firmado. Yo concretamente voy a firmar este martes santo, pero a mi amigo se lo pidieron una vez que habia firmado.

Por cierto, este mismo amigo me ha comentado que en la firma del contrato tienes que firmar si te subrogas o no a la hipoteca que tiene bekinsa con la caixa, pero digo yo que para subrogarse primero te tendran que informar de las condiciones de su hipoteca ¿no?, es decir, nº de años, interes, etc...

¿Alguno conoceis estas condiciones? ¿os habeis subrogado? Segun me han comentado es mejor no subrogarse aunque si no lo haces despues tienes que buscarte la hipoteca y acarrear con los gastos de la misma. Estoy un poco pegado en este tema...

 

 
J
jsuahor
25/03/2010 16:54
Pero... os han llamado para pediros esos papeles? o cómo os los han pedido? Nosotros no tenemos conocimiento de nada de eso... Vaya tela... Por cierto, hoy he llamado para pedir los avales a la central de Bekinsa y me han dicho que el que llevaba ese tema no estaba.
 
N
nandokolo
25/03/2010 16:46

El certificado que indica mosqueter hay que solicitarlo en el Registro de la Propiedad en la Av. de la Buhaira. Si el piso va a nombre de la pareja, entonces teneis que pedir un certificado por cada persona es decir 22€ casi. Como bien ha dicho tambien hay que llevar a bekinsa la fotocopia del dni compulsada en la comisaria y certificado de retenciones de 2009 firmado por tu empresa.

A ver si empiezan ya las obras, ya que segun han publicado en ABC las vpo de reg especial estan teniendo problemas con la financiacion:

http://www.abcdesevilla.es/20100325/sevilla-sevilla-provincia/bancos-condicionan-inicio-viviendas-20100325.html

Saludos

 
M
mosqueter
25/03/2010 13:31
efectivamente empiezan ya la obra. No empezaron antes por temas de papeles y la lluvia maldita.
Respecto a los papeles ya no han llamado y tenemos que llevar un certificado de propiedad ( que justifique que no tengo nada en propiedad) la broma sale por menos de 11 euros . Y para compulsar el dni tiene que ir al organismo público que lo solicita o la policia local de dos hermanas eso me han dicho. El certificado ya lo tengo. tan solo tengo que ir al ayuntamiento para la compulsación del dni.
Suerte vecinos con los papeles.
 

Fin del hilo
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