Consulta sobre Hipoteca

¿Qué gastos debo pagar al constituir una hipoteca?

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Mi consulta es la siguiente, espero que alguien pueda aclararme algo:
En el momento de la constitucion de la hipoteca:
1.- ¿se tiene que pagar antes lo que resta del IVA?
2.- Si yo me quiero quitar dinero, tengo que constituir la hipoteca y luego quitarmelo, o puedo antes?
3.- Se supone que premier tiene una hipoteca sobre los pisos, nosotros esta claro que entonces no debemos pagar comision de apertura pero, la subrrogacion de la hipoteca ¿ la debemos pagar nosotros?¿ cuanto puede rondar?
4.- Independientemente de los gastos de la hipoteca, ¿que mas gastos nos esperan?
Un saludo y gracias