CARTA DE PREMIER MUY IMPORTANTE
¿Qué implica la información sorprendente en la carta de Premier sobre la hipoteca?
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Ayer viernes recibí una carta de Premier. Además de extenderse sobre una serie de asuntos, como el de la entrega de llaves, prevista en mi caso para la primera quincena de noviembre, tiene una información sorprendente, al menos para mí, relativa a la hipoteca. Para quienes no hayáis recibido la carta, os lo transcribo literalmente:
"Tal y como les hemos informado con anterioridad y de acuerdo con su elección de SUBROGARSE en la hipoteca prevista establecida en la estipulación cuarta del contrato pirvado de compraventa, concertamos la misma con la entidadad CAJA DE CATALUÑA. Para cualquier información sobre ésta, confirma condiciones, apertura, firma de documentos de subrogación, etc. deben ponerse en contacto con la oficina ... ...En este sentido y en caso que finalmente decidan modificar su elección inicial de SUBROGARSE en la hipoteca prevista, establecida en la estipulación cuarta del contrato privado de compraventa, no tendremos inconveniente en proceder en su día a la cancelación de la hipoteca, asumiendo PREMIER PROCAM CARABANCHEL, S.A. los gastos que ello conlleve. Por supuesto, ello supone que en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa deberán abonar uds., mediante ingreso en cuenta o transferencia a PREMIER PROCAM CARABANCHEL o cheque bancario, la totalidad de las cantidades pendientes del precio e IVA de la compraventa. En caso de que vayan a constituir una hipoteca para abonar dicho pago, deben iniciar las gestiones necesarias para tener la misma formalizada en la fecha que le indicamos a continuación".
Para mayor abundamiento, el pasado lunes estuve en CAIXA CATALUÑA, donde en todo momento se sobreentendía que, por haberlo firmado en el contrato privado, estaba obligado a subrogarme con ellos. De hecho les presenté la documentación que me habían solicitado y estuvimos hablando del margen de negociación que existía con ellos. Es evidente que con la información de la carta, esta obligación de subrogarse con PREMIER la considero ANULADA, lo cual nos permitirá negociar con cualquier banco o caja.
Así las cosas, la semana que viene, que todavía no estoy de vacaciones, confirmaré todas estas cuestiones y me dedicaré a sondear el mercado financiero.
Aunque muchos esteis de vacaciones o casi, como yo, el tema merece la pena que le dediquemos atención. De manera que aunque sea a través de este foro, sería bueno que comentásemos y discutiésemos estas noticias.
No molesto más con este largo mensaje y felices vacaciones a todos/as.