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Respecto a la licencia de primera ocupacion

Actualizado 27/12/2004
5201 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 10:26
Vamos a ver Julia, en principio hay que darte la razón en lo que dices de que nadie nos ha tratado mal porque efectivamente no tengo noticias de que a algún comprador le hayan insultado o agredido lo cual parece que es de agradecer.

Aunque pensandolo bien lo mismo considero tratar mal dar unas calidades que no tienen nada que ver con el precio pagado, quitar importancia al "tramite" de la licencia, dar los pisos (y cobrarlos) sin estar terminados y sin poder ser utilizados (este fin de semana se fue la luz en la urbanización y hasta el lunes no lo arreglaron al ser luz de obra), intentar engañarte una y otra vez con que la licencia está concedida y que no hay ningún problema. Todo esto yo también lo considero tratar mal.

Y respecto a que están trabajando los domingos no es porque nos interese solo a nosotros sino, creo yo, porque gracias entre otras cosas a los que hemos aplazado la firma les estamos costando mucho dinero en intereses y por supuesto quieren acortar los plazos aunque sea acabando mal la obra.

Pero nada si encima hay que darles las gracias pues nada se les da y ya está.
feb.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  julia
25/11/2004 11:24

Canhiedra, no quiero entrar en discursiones contigo ni con nadie, porque entre otras cosas no es mi estilo...mi circunstancia personal me ha obligado a firmar sin licencia para ir preparando la casa y cuando tenga gas y todo lo necesario entrar rapidamente.

A mí (y a mucha gente, el despacho de notaría está a tope con nuestra promoción)me ha gustado que lo hagan así, el que quiera que firme y el que no, que espere. Hay promotoras, y lo se de buena tinta que hacen esperar los 3 meses por la licencia sin dar ninguna explicación más.

También te comento que este fin de semana hemos estado limpiando un poco y había agua y luz perfectamente, solo hubo algunos cortes el domingo a mediodia....no exageremos con todo, porque al final va a ser la fabula de Pedro y el lobo.

Nos hubiera encantado que estuviera todo perfecto y a nuestro gusto pero habrá que perseguirlos....y a ver como respiran ¿no crees?.

A partir de ahora hay que buscar soluciones a los problemas, para eso estamos en este foro, para ayudarnos en lo que podamos.

Un cordial saludo. Julia
sep.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 11:55
Evidentemente ya se ha dicho en otros hilos que las circunstancias de cada uno son las que marcan si firmas o no, yo por suerte no tengo prisa en firmar pero evidentemente hay casos en los que no se puede esperar como parece ser el tuyo.
Lo unico que digo es que me parece muy exagerado por tu parte decir que no se estan portando mal porque te atienden correctamente al telefono.

Respecto a otras promotoras yo la verdad veo más lógico esperar lo que sea necesario para que todo esté en regla antes que dar (Y COBRAR) una vivienda sin estar en las debidas condiciones.
Desde luego esta es la opinión de alguien que no tiene prisa por entrar en la vivienda y tu opinión, por tus circunstancias personales, es logico que sea muy diferente.
Pero nada como tu has dicho no voy a entrar en una discusión que no lleva a ninguna parte.
Otro cordial saludo futura vecina.
may.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 12:15

Estoy de acuerdo contigo canhiedra. No me parece de empresa seria y formal lo que nos están haciendo. Nunca he visto que una promotora entregue los pisos como los están entregando. Yo, desde luego, voy a exigir lo que creo me corresponde por lo que hemos pagado y sobre todo que hafgan las cosas legalmente. Saludos.
ago.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  Anaga
25/11/2004 12:26
Creo que ya lo hemos comentado en otra ocasión, pero las casas para vivir se entregan, al menos, de una forma aceptable, en el momento que no hay licencia, que no puedes utilizar el garaje, que tus hijos muy pequeños o tú mismo puedes tropezar con alguna máquina o algún instrumento de los que están trabajando y buscarte un buen disgusto, lo siento, pero para nosotros, esto no es aceptable, más bien, chapucero. Ahora están trabajando los fines de semana pero por qué no lo han hecho antes?Cada vez que hemos llamado a Premier, y han sido unas cuantas veces, nos han tratado con mucha educación, la misma que hemos utilizado nosotros con ellos, pero no se trata de buenas palabras se trata, además, de hechos, y de que tu casa (incluido trastero, garaje, zonas comunes, etc..),que cuesta tanto.............., te la dejen más o menos bien, pero parece, que a juzgar por lo hechos esto no es así.
No sé si se podrá buscar alguna solución, puesto que unos firman (por supuesto, por necesidad) y otros no firmamos esperando que llegue la mencionada licencia, pero no estando todos de acuerdo y sin conocernos, en mi humilde opinión, difícil lo veo.
Saludos, y ójala se solucione pronto.
sep.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 14:51
Lo que me pregunto es cuanta gente estamos retrasando la firma.
Lo digo porque yo si no hubiera sido por este foro hubiera firmado ya, porque hubiera confiado (erroneamente)en Premier y si mi banco no pone pegas hubiera firmado sin ningun problema.
Por lo tando dado que en este foro solo estamos la mitad de los propietarios y que de ellos bastantes han firmado por necesidad o por desconocimiento (como hubiera sido mi caso) me temo que somos pocos los que estamos presionando de esta manera pero de cualquier manera yo por lo menos voy a seguirlo haciendo hasta que todo esté en orden. Prefiero tener el dinero en mi cuenta a pagar el piso y que me quede el recurso del pataleo.
oct.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
  innow
25/11/2004 15:51
En nuestro caso hemos decidido aplazar la firma hasta que la cocina esté en condiciones mínimas para ser usada (sin comentarios) y hasta que la cédula de habitabilidad esté concedida. Las buenas palabras no sirven para nada, si me apuras para que te quede la sensación de que te están tomando el pelo y que uno está indefenso ante tanto abuso. No tiene ninguna justificación cómo se está llevando la entrega de las viviendas (bueno, sí, coger el dinero) y no parece de recibo pagar íntegramente, hasta el último céntimo de euro, por algo defectuoso y sin los papeles en regla. No me parece honesto por su parte aprovechar que hay propietarios que por sus circunstancias personales no tienen más remedio que firmar (y pagar) sin tener suministro de agua, luz, gas, ascensores, garaje...

Un saludo
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 16:46
Yo he hablado con 3 vecinos que me han comentado que no firman por entender que es injusto el incumplimiento que esta realizando Premier con los acabados y la licencia.
Yo tampoco firmo por esas razones.
Premier tiene cientos de trabajadores y recursos para servir a los compradores hasta un punto satisfactorio y no lo esta haciendo. No hemos quedado, en muchos casos, minimamente satisfechos.
No tiene sentido que disculpemos a una organizacion que hasta ahora da a entender que su unico animo es lucrase.
Hay que diferenciar entre las disculpas a las personas y a las entidades.
Estas ultimas no tienen sentimiento, las personas que nos han tratado si. No va nuestra reclamacion contra las personas, sino contra la entidad.
Por ello debemos preparar acciones pacificas que no lleven a un final satisfactorio para todos. Estas acciones cuanto mas estemos de acuerdo y mas nos sumemos, seran mas efectivas.
Saludos.
ene.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/11/2004 17:28
Nosotros tampoco hemos firmado, y no pensamos hacerlo hasta que no obtengan la licencia de 1ª ocupación.
No nos parece serio el proceder de Premier, ya que cuando te citan para la firma, no te hacen saber, si no lo preguntas, que no disponen de esta licencia.
Estamos seguros que en muchos casos se ha ido a firmar sin saber esta situación, y una vez allí...... ¿quien dice que no firma?.
A nosotros, cuando nos llamaron para citarnos, no nos comunicaron de la falta de concesión de la dichosa licencia.
Pensamos que el no firmar es la mejor medida de presión, al margen de asegurar, de que todo esta en regla en el momento de la firma.
Esperemos que todo se solucione pronto.
Un cordial saludo.
feb.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  julia
25/11/2004 18:10

Nosotros firmamos el 15 de Noviembre y no fue así. Unos dias antes nos llamaron para preguntarnos si queríamos retrasar la firma ya que no tenemos la licencia.
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
26/11/2004 10:19
Buenos días, nosotros tampoco hemos firmado, tendríamos que estar como muy tarde a final de año en el piso, pero el banco no nos concede el préstamo hasta que no estén todos los papeles en regla, así que sólo nos queda esperar que se solucione pronto y espero que después de firmar no tarden mucho en arreglar los desperfectos, porque nuestro piso tiene bastantes.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
29/11/2004 16:58
Este fin de semana he coincidido con otro comprador de nuestra comunidad que no esta metido en el foro y que firmo el dia 10 de noviembre, segun me dice.
El no esta en el foro y le he informado de lo que ocurre y sobre los que aqui comentamos sobre la licencia de 1º ocupacion.
No tenia ni idea de que no la teniamos y cuando firmo, en Premier no le dijeron nada.
Otro caso mas de que nuestra promotora, al principio, no ha sido muy claro con sus clientes.
Va a hablar con ellos para oir sus aclaraciones y ya me contara para que lo sepamos todos.
Sañudos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 18:04
A alguno de los que no habeis firmado por falta de licencia de 1º ocupacion, os ha llamado Premier para informaros de como van los tramites y de cuando estiman que podremos firmar?
Saludos
sep.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 18:27
Yo he hablado con Premier y he intentado que me dijeran alguna fecha aunque fuera orientativa y pese a que insistí bastante no fueron capaces de decirmela.

Me comentaron que ahora con todas las fiestas que lo mismo se retrasaba algo pero fue lo unico que le pude sacar.
Y lo más gracioso es que al principio de la conversación me dijeron que para obtener la licencia faltaba unicamente un tramite sin importancia. Así que nada estoy dudando en si vamos a comer las uvas en el piso o al final van a ser las torrijas. Un saludo.
ene.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2004 18:39
Premier, sigue diciendo lo mismo desde hace por lo menos 2 semanas, que les han comunicado verbalmente que esta concedida....
Nosotros hablamos con el ayuntamiento el viernes 26/11/04,
y según nos comunicaron, ese mismo viernes, habían terminado de realizar por parte de Premier, los requisitos que el ayuntamiento les había exigido para la obtención de la licencia.
Nos dijeron que a partir de ahora, sólo era cuestión de firmas internas, que todo estaba solucionado, que en 2 semanas aproximadamente, les llegaría a Premier la concesión, hablo de la primera fase portales 1-6, que fue por la que pregunte..
Hable con el técnico directamente.
Yo me tranquilice, ya que en otras ocasiones había llamado y muy clara y rotundamente me había dado las explicaciones del porque no obtenían la licencia.
Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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