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Respecto a la licencia de primera ocupacion

Actualizado 27/12/2004
5198 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
01/12/2004 09:56
Hola ARA AMF, en el 010 te dan explicaciones o tienes que llamar a otro diferente?. Nos gustaría enterarnos como van los trámites de la segunda fase, nosotros somos del portal 8 y tenemos prisa en cambiarnos pero hasta que no tengamos la licencia el banco no firma y la verdad es que ya estamos un poco nerviosos
ene.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
01/12/2004 12:11
Hola prh, llama al 91 588 41 61 pregunta por Josefa Alonso es la técnico, dependiendo de lo que ella te diga, y si todo esta en su departamento solucionado, llama al 91 588 36 12 y pregunta por Enrique Montilla que es el técnico que en última revisión tiene que dar la conformidad.
Un saludo.
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
01/12/2004 12:59
Gracias ARA AMF, acabo de llamar, y después de insistir bastante, me han comentado que Enrique Montilla que es la persona que lleva el tema está fuera, llamaré mañana y si me dicen algo nuevo ya lo contaré.
Gracias de nuevo y un saludo.
may.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 13:14

Por favor informad de lo que os dicen , nosotros también somos de la segunda fase y el nerviosismo es común.
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
01/12/2004 14:00
Hola, acabo de hablar con Enrique Montilla, que por cierto estaba un poco enfadado de recibir tantas llamadas y al final el chico ha sido amable y me ha comentado que por su parte ya está todo, que han mandado la carta a su sitio correspondiente (no me ha dicho cual es ese sitio) y que es cuestión de días, pero lo que me ha dejado clarísimo es que el ya no tiene nada que ver con este tema. Espero que sea verdad y que se solucione de una vez por todas. Un saludo para todos y si alguno de vosotros sabe algo más que lo diga
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
02/12/2004 16:58
Hoy he intentado hablar con Enrique MOntilla y no me los pasan. Se ve que ya estan saturados por lo que comentabais en anteriores mensajes.
Si alguno tiene alguna novedad, seguro que sera bien recibida en este foro.
Me dicen que lo que mas estaba retrasando la licencia, era el estado de las calles perimetrales.
Saludos.
nov.-2004
109 mens.
Usuario Habitual
02/12/2004 19:57
Hola. Llame y con mucha paciencia consegui hablar con ellos. El lunes la tendremos. Telefonica por fin ira a poner las lineas de telefono para los ascensores y podremos subir, sobre todo subir a nuestras casitas.
ago.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  Anaga
03/12/2004 11:37
Perdona anayrosen, qué es lo que vamos a tener el lunes?, la licencia? Yo también he llamado y a mi no me han dicho nada sobre un día concreto.
Gracias por tu respuesta y saludos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 19:26
El lunes?
Este lunes es festivo.
Segun me han comentado, es necesario que las calles perimetrales esten bien asfaltadas y esta tarde no lo estaban.
Un trabajador de FCC me ha preguntado si era mio un coche que estaba sobre un hueco que debian asfaltar porque no encontraban al dueño para quitarlo y preferian no llamar a una grua, segun me comenta.
Finalmente no han podido hacerlo hoy porque no han encontrado al propietario.
Me ha dicho que como minimo hasta el Jueves no vendrian.
Sin esta zona asfaltada, creo que no les concedian la licencia.
Si sabes algo mas, te agradeceria que lo comentases.
Saludos.
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2004 22:25
1º. La Gerencia de Urbanismo del Ayto. de Madrid me comunica que la L.P.O. consta de dos inspecciones, siendo la primera favorable. Sobre la segunda denominada "Control de actividades" todavía los inspectores no se han pronunciado. Por lo tanto NO HAY LICENCIA. Requisito este IMPRESCINDIBLE para formalizar el acto de escrituración. Este dato parece que ser que se les ha "olvidado" tanto a PREMIER como al Sr. NOTARIO que en nigún momento se lo ha exigido. De todo esto se deduce LA ILEGALIDAD de la ocupación de la viviendas. (Este término es el empleado por la Gerencia de Urbanismo).
2º. Los compradores que no se han subrogado con la Caixa,y que por tanto han contratado la hipoteca con otra entidad, tenga en cuenta que a la hora de firmar las escrituras EXIJAN al apoderado de PREMIER, que cancelación economíca de del préstamo con la CAIXA lo prueben de forma documental.
3ºRespecto a la PLUSVALIA aunque por ley corresponda pagarla al VENDEDOR, existe un pacto en contrario que es el documento privado de compra-venta, y por lo tanto, en este caso, corresponde pagarla al COMPRADOR. Esto es abusivo, pero es que en el citado documento hay muchas claúsulas abusivas, como la imposición de Notario por parte de PREMIER, la condición resolutoria del contrato que podría ser tachada de usurera, etc.
P.D. Existe una Oficina de Información sobre la Vivienda del Ayto. de Madrid que atienden todo tipo de consultas de esta índole. Saludos
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
07/12/2004 15:34
Gracias Airdon.
Veo que has estudiado el tema.
Si sabes exactamente cual es la denominacion de esta oficina de informacion, seria interesante que lo facilitaras.
O algun tfno de contacto con ellos.
Yo entiendo que la plusvalia, deberiamos:
1º. Pagarla porque asi viene en el contrato de compra venta.
2º. Reclamarla por las vias que se ponen a nuestra disposicion como puede ser la OCU o el defensor del pueblo o lo que se nos ocurra. Quizas no consigamos nada, pero si es un abuso, y asi me lo dicen varias personas, no podemos dejar que pase sin denunciarlo de alguna forma por pequeña que sea.
Saludos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 16:51
He hablado con Premier hoy.
Me dicen con toda ligereza, que puedo firmar cuando quiera porque ya les han concedido al licencia.
Les digo si me la entregan cuando firme y me comentan que no que les han dicho que se la han concedido pero que aun no la han firmado en el Ayuntamiento.
Que creer?
En el Ayuntamiento no saben que decirme una vez mas.
Premier tiene una gran prisa en quitarse el dolor de cabeza que es Parque Central, cuanto antes.
Seguiremos esperando.
Saludos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
11/12/2004 13:30
Hoy he recibido una carta certificada y urgente de Premier con una copia de la licencia firmada por el jefe de seccion de licencias de primera ocupacion.
Alguien mas ha recibido esta carta?
Indica que el expediente esta pendiente de firmar por el Gerente.
Me dice Premier que ya debo firmar y me dan fecha.
SAbeis algo?
Saludos.
feb.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  mari
12/12/2004 11:51
Yo aún no he recibo ninguna carta, supongo que la recibiré a principios de semana.
Gracias x avisar y saludos a todos
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2004 20:06
Efectivamente, ayer día 11 recibimos una carta certificada y urgente de PREMIER donde se acompaña una fotocopia de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento. En dicha fotocopia se lee que los informes son favorables y entiendo que esto equivale a una Licencia de Primera Ocupación provisional. No obstante me informaré si esto es suficiente para contratar todos los servicios. Con esto me emplazan para firmar las escrituras el día 23. Saludos.
(915883647 y 915883318 Gerencia de Urbanismo, Dto. Licencias Primera Ocupación)
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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