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Propuesta de la comisión de gobierno (cerramientos

Actualizado 05/03/2005
2197 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
01/03/2005 17:13
Creo que unos se están amparando en otros, explico, existe, cerramientos de ;
- tendederos
- terrazas
- balcones
- tendederos con puerta al salón
- toldos
- aires acondicionados que si fuera, que si dentro
En fín una urbanizacion entera, para que conlleve un entorno y una similitud con sentido comun , por su orden, y en bien de todos.
Señores todo se irá haciendo,pero que culpa tiene, el del simple tendedero con el resto , para que tenga que ser todo a la vez, o si tu cierras el tendedero (que solo tiene una forma para guardar la estetica del edificio), pues yo pongo el toldo colorado, o hago lo que quiera con la terraza, por favor, seamos razonables. y demos las soluciones conforme a el problema que encierre ¿de acuerdo?, si yo en el tendedero normalito, pongo un montante para que salga el tubo de la caldera, y debajo dos hojas de corredera del mismo aluminio que el resto de la vivienda, u los cristalitos iguales, ¿a que tengo que esperar? para evitar esas amenazas de denuncias, o es ue tienen otra alternativa, por favor, facilitemos lo viable y que se estudie lo que requiera mas tiempo por ottros muchos mas motivos.

ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Paulo
01/03/2005 19:15
Raquelitaitaita, por lo que deduzco de tus palabras, estás de acuerdo en que bajo unos criterios comunes se puedan cerrar las terrazas.
Así pues, lo que estás planteando se podría presentar y aprobar en la próxima reunión de la Comunidad,(Cerramientos de tendederos, terrazas, balcones....)el orden a mi no me importa demasiado.
Por cierto no creo que aquí nadie esté amenazando, sólo se trata de poder hacer algo que a nadie molesta.
mar.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  isaes
02/03/2005 20:24
Estoy de acuerdo en que todo tiene que llevar su orden, pero ¿que cosa es mas urgente de tratar?. Para mi que tengo un ático sin lugar a dudas lo mas urgente es su posible cerramiento, ya que hasta que no se decida algo me veo obligada a mantener dos viviendas (no me voy a transladar de casa para luego meterme en una obra, ni tampoco comprar muebles sin saber las medidas que voy a tener en las habitaciones).
feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 09:45
Pues que quieres que te diga para tí seguramente tendrá más urgencia cerrar tu ático pero para la COMUNIDAD, a la que creo pertenecemos todos, creo que debería tener prioridad lo que afecta a más gente, es más facil de solucionar y produce un menor impacto estetico en la urbanización. Seguramente estaré equivocado.
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 15:37
Con criterios comunes,se puede cerrar absolutamente todo y acordar todas las mejoras necesarias para todos, cada uno en sus necesidades.
Lo que no me parece bien , es que esto tenga que ser como lo de Fuenteovejuna, que o todos a una o nada, perdonar los de los aticos, no tengo nada en contra, pero a mi no me compareis vuestros cierres y demas con los miseros tendederos , yo no tengo ático, pero siempre ese problema considero es de más estudio en cuanto a estética en un edificio, que un simple tendedero, por lo tanto no compareis, repito, no tengo nada en contra de esos cierres,pero no me digais que por un montante con salida para el tubo de la caldera (lo he repetido cuarenta veces), y dos correderas, tienen que esperar el estudio de todos los aticos y demás , por favor, darme otras alternativas para los tendederos, si es que existen.
ene.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  pmdm
03/03/2005 17:30
Hola vecinos se percibe alguna crispación con los cerramientos, y parece, en todas las opiniones, que quien tiene la palabra tiene la razón.

Mi apoyo para todos los vecinos que tienen áticos, pero entiendo que no hay que confundir, igualdad para todos los problemas iguales es una cosa, y otra cosa es que estemos hablando del mismo problema ; se podrá hablar de ello el mismo día, pero son 2 capítulos distintos con seguridad.

En los áticos pueden hacer lo que quieran siempre que no dañen actual o potencialmente al resto de los vecinos, éste es un límite lógico.(Igual que para los cerramientos de los tendederos, aunque aquí la solución es más sencilla)

En segundo lugar, los cerramientos y obras en los áticos pueden significar una variación en los metros cuadrados habitables, ésto implica modificar la cuota de participación y que por significar una modificación del título constitutivo ya que es una de las variables, necesita la unanimidad de la junta.

En tercer lugar, cada ático va a pretender una obra distinta, mientras que en los cerramientos de los tendederos se está propugnando una sola solución para que no exista daño estético.

Por último, tal vez se precise la participación de un perito, ya que determinadas cargas pueden suponer una amenaza para la estructura del edificio tal y como está arquitectónicamente concebido.

A pesar de todo ésto, reitero mi apoyo a todos los vecinos de los áticos, pero insisto que son problemas distintos y creo habrá que tratarlos separadamente.

Un abrazo para todos. No abismemos las cosas la convivencia exige tolerancia...

ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Paulo
03/03/2005 19:01
Hola pmdm, yo de momento no veo tanta crispación como ves tu, solo posturas diferentes.

Estoy completamente de acuerdo contigo cuando dices "los áticos pueden hacer lo que quieran siempre y cuando no dañen actual o potencialmente al resto de los vecinos", gracias por tu comprensión.

Respecto a la variación de los metros habitables, dos consideraciones, por una parte, no tengo claro si el cierre de los tendederos no implica también una variación de los metros habitables, por otra parte, no creo que esta variación pueda dañar "actual o potencialmente" a ningún otro vecino.
Respecto al daño estético, al que quizas te estes refiriendo de forma implícita en el punto primero, me parece (y lo digo sinceramente) que tiene un impacto mucho mayor cerrar 100 tendederos (es decir unos si y otros no) y poner 100 toldos (es decir la mitad si la mitad no) que cerrar las terrazas de un septimo piso (hay que subir mucho la mirada para darse cuenta).
La verdad, creo sinceramente que el daño visual es mucho mayor en caso de tendederos y toldos que en el otro caso, quizas el problema está en que los problemas de uno deben ser rápidamente solucionados, y los problemas de los demas tienen menos importancia, sobre todo si los demas son menos.

Finalmente, totalmente de acuerdo contigo en que debe existir la participación de un técnico en el cerramiento de las terrazas, pero creo que no es la de un perito sino la de un arquitecto, en cualquier caso, ya te digo que estoy totalmente de acuerdo.

Un saludo cordial para todos.

Paulo
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 20:11
Paulo, mire usted y se lo digo sin acritud :
- No es comparable cerrar los tendederos con vuestras terrazas.
- Esteticamente puede resultar otro mundo, reconozcalo.
- Sus cerramientos deben tratarse con mucha mayor atencion y cautela por lo dañinos que pueden resultar al conjunto y a su torre.
ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Paulo
03/03/2005 22:09
u008429, también le contesto sin acritud, creame que estamos todos metidos en el mismo barco, "Modificaciones de la fachada". Si usted quiere (que no lo se) modificar su trozo de fachada, yo tb. Y mire usted, también sin acritud, para los gustos están hechos los colores, y lo que a usted le gusta quizas a otros no.
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 23:31
No es lo mismo, sin acritud, creame, y yo cerrare mi tendedero en breve ....
hay que estudiar mas y mejor los cierres de los aticos.
ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Paulo
04/03/2005 07:11
Pues creame a mi usted, que yo tb lo voy a hacer con mi ático, además creo que la única razón que usted da cuando dice que "no es lo mismo" es porque usted no tiene un ático.
feb.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
04/03/2005 09:52

Si es que somos unos envidiosos. Y sobre todo un ático es una urbanización de lujo como ésta, en un sitio privilegiado y con unos acabados impresionantes.
ene.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  pmdm
04/03/2005 09:56
Paulo, de acuerdo contigo en casi todo excepto en esto que dices de "que quizas el problema esté en que los problemas de uno deben ser rápidamente solucionados, y los problemas de los demas tienen menos importancia, sobre todo si los demas son menos". Si me estás repondiendo a mi, yo no he dicho tal cosa, y no me parece acorde con el resto de tu discurso, me parece más bien ladino, y discúlpame, lo único que he dicho es que son problemas distintos,(igual de urgentes, creo no haberle dado prioridad a nada), y tú lo apuntas cuando dices que puede ser preciso un informe de un técnico.
No veamos fantasmas, creo que aquí nadie tiene ningún interés en que los áticos no puedan hacer nada, sería absurdo.

Para que no quepan dudas, al menos conmigo, tienes de mano mi voto, pero insisto en que son problemas distintos, y deben ser tratados, si quieres el mismo día, pero en capítulos distintos.

Recibe un abrazo
ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Paulo
04/03/2005 15:22
pmdm, gracias por tu voto. Espero poder conocerte en la reunión,
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
04/03/2005 18:24
Buenas tardes. Ahora ya si con acritud :
Claro, mi nivel economico no da para pagar un atico como usted ... es evidente... y como soy un envidioso votare en contra de los cerramientos de los aticos porque me parece anti-estetico.
Felicidades, porque acaba de obtener, Sr. Paulo, un voto en contra.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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