ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

visita fase II

Actualizado 10/11/2005
1454 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2005 11:47
Hola a todos
Yo tambien soy vecina de la segunda fase, ami todavia no me han llamado para ver fallos. Solo deciros, que no alarmaros, que tengais cuidado con la lista de fallos porque mi marido se dedica al tema de la construccion y dice que es muy muy corriente dejar fallos evidentes, y baratos de arregar, como azulejos rotos, persianas uqe no cierran...para evitar que la gente vea desasatres mayores porque siempre hay que sacar fallos.
Mucho cuidado con todo, echar tiempo para ver todos los fallos.
Mucha suerte a todos
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  edpez
21/10/2005 12:18
El Martes como anuncie, visitamos el nido.

En general mas de lo mismo, arañazos en carpinteria etc.

Destacar el gimnasio que por lo visto van a poner maquinas(supongo que no muchas), con vestuarios, la sala de reuniones, y el garaje, que vistos otros, en mi plaza almenos tengo un buen margen de maniobra.

Deciros que me llamaron al dia siguiente de la visita, y firmamos el dia 20 o 22?, Un saludo futuros.
mar.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2005 16:21
Buenas, ya están llamando a los del portal 14. A mí me han citado para el martes 25, pero por motivos de trabajo lo he retrasado al 7 de noviembre. Ya os contaré.
may.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  apmu
21/10/2005 22:23
Hola. ¡al fin nos toca a los del 14...! Nosotros visitamos el próximo miércoles (27). Ya os contaremos
Saludos.
jun.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2005 11:40
Hola!!!
Ya queda poquito...
A mí no me enseñaron nada de eso del gimnasio ni me contaron nada de las máquinas ni vestuarios ni nada...
Alguien más sabe algo??? quien pone las máquinas?? Colonial o nosotros? Saludos
oct.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2005 17:07
Hola a todos!!

Soy la vecina de uno de los bajos del portal 1.
Ya hemos visitado nuestra casa y nos han dado fecha para firmar el proximo día 23.
La casa tenia pocos fallos: carpinteria, algun fallo en el marmol del baño, una persiana y poco más.

El problema que tenemos es que somos los dueños de la plaza de garaje 135 y tal y como esta dibujada, cae encima de la puerta, con lo que resulta muy complicado pasar sin golpear nuestro coche. Sobre todo, con bultos, carritos de niño...
He reclamado esto y lo van a mirar. Han quedado en llamarme.

Solo quería saber si al de la plaza 124 le pasa lo mismo y podemos hacer algo.
may.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  apmu
03/11/2005 15:05
Hola.
Al final también visitamos la casa. Compartimos la opinión general de que están bastante bien.
A mi me llama la atención algunos fallso de "falta de lógica": radiadores en medio de las paredes ( no disimulados en un lateral ) o sanitarios demasiado grandes para un baño pequeño.. pero bueno, se puede vivir con ello.
hasta pronto.
Saludos.
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2005 12:47
Hola a todos
No quiero alarmaros pero yo tambien soy propietaria de un bajo y tiene un fallo enorme: por suerte cuando hice la visita estaba lloviendo y descubrimos que el suelo de la cocina estaba empapado porque ningun jardin tiene drenajes y esto provocara con el tiempo que se empape el resto del suelo de la casa y se levante todo el suelo. estar muy atentos, nosotros hemos solicitado una 2ª visita con un tecnico.
may.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  apmu
08/11/2005 16:33
Por lo de los bajos con jardín. La duda es la siguiente, los bajos son de uso privativo, y por lo tanto se puede pasar por ellos para arreglos de la comunidad. Creo que esto es así. En caso de provocar que se levante el suelo al estar sin drenajes la responsabilidad recae en la comunidad. Así que, aunque los que suframos las consecuencias seremos los vecinos de los bajos, el problema afecta a toda la comunidad de propietarios.
Nos gustaría saber si es así.
¿El técnico lo llamáis vosotros para la 2ª visita?
¿Dice algo la memoria de calidades de los drenajes de los patios?
¿Es conveniente que los propietarios de otros bajos hagamos algo?
La verdad es que cualquier sugerencia o explicación viene bien. Gracias
mar.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2005 19:07
Hola a todos:

Hoy hemos hecho la visita y el resumen es éste: calidades de protección oficial a precio de vivienda libre. Creo que lo que mejor lo define es "cutre". Se salvan los sanitarios, que no las bañeras, y quizás la carpintería de aluminio, pero por poco.

Más de lo mismo leído en este foro: horribles los remates de los frentes de los armarios, los rodapiés para echarse a llorar y las cantoneras de la encimera de la cocina, para echarse a reír ; errores en los ajustes de la tarima, algún que otro desconchón y la pintura con chorretones en varios sitios, se nota que llevaban prisa. En fin, al menos las zonas comunes me han parecido más grandes de lo que esperaba y el trastero que me ha tocado es enorme, con techos de más de tres metros.

En resumen, han querido ahorrar en materiales (espero que no lo hayan hecho también con el acero y el hormigón, por la cuenta que nos trae) y en la mano de obra, que se nota que no tiene la cualificación mínima exigible.

Por mi parte, recomendaré a todo el que me quiera oír que no compre pisos de Colonial, y esto no tiene nada que ver con el boicot ;-)

Salu2.
jul.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2005 13:39

Como tu bien dices es de caracter privativo tuyo por lo que su arreglo no entra dentro de los gastos de la comunidad , sino en el seguro de la casa que contrates, pero si es por una mala ejecucion de la obra existe un responsabilidad decenal por parte de estudio de arquitectura y la constructora que lo realizo, asi que si es verdad que no hay drenajes y se llena de agua hay que quejarse a ellos por un error de ejecucion y son ellos los que deberian arreglarlo
may.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  apmu
10/11/2005 21:18
Gracias Caracas. Cuando dices decenal entiendemos que es un responsabilidad por 10 años por un fallo en ejecución de obra ¿correcto?. De todas formas suponemos que lo mejor es decirlo lo antes posible en caso de no existir dichos drenajes, para que su arreglo moleste lo menos posible a todo el mundo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "visita fase II" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+