resolucion de la concejalia de urbanismo

¿Por qué se ha denegado la licencia para acondicionamiento de local para oficina de ventas en Avda. Tenerife?

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OB 712/05
mg
RESOLUCIÓN DE LA CONCEJALÍA DE URBANISMO NÚMERO 1391/05

Se ha presentado solicitud de licencia a nombre de Promotora de Gestión de Inmuebles, S. A. para acondicionamiento de local para oficina de ventas en Avda. Tenerife, parcela 45B local 2 de esta localidad al que se adjunta la documentación necesaria prevista en la Ordenanza de Tramitación de Licencias de este Ayuntamiento, publicada en el BOCM de 12-3-96, para la concesión del mencionado tipo de licencias.
Cumpliendo los trámites del artículo 9 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales y lo dispuesto en dicha Ordenanza, se ha emitido informe por los Servicios Técnicos Municipales de Arquitectura en fecha 22 de septiembre de 2005, desfavorable a la solicitud planteada, por cuanto el uso para el cual se solicita licencia (uso oficina) no está permitido en la clave de ordenación A del anexo B del P.G.O.U.. así como que el edificio en el que se encuentra el local objeto de solicitud se encuentra en fase de construcción por lo cual la entrada del publico en el local supondría el acceso a la zona de obra con el consiguiente riesgo y falta de medidas de seguridad que de ello se derivaría.
En base a dicho informe he resuelto DENEGAR la licencia solicitada.
San Sebastián de los Reyes, 21 de octubre de 2005.

EL CONCEJAL DELEGADO DE URBANISMO
(Decreto de Delegación 414/03 de 17 de junio)
(B.O.C.M. nº 165 de 14 de julio de 2003)






Fdo. Rubén Holguera Gozalo



ANTE MÍ
EL SECRETARIO



Fdo.: Enrique Seoane Horcajada

OB 712/05
mg
ASUNTO: ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL PARA OFICINA DE VENTAS
EMPLAZAMIENTO: AVDA. TENERIFE S/N PARCELA 45B LOCAL 2
TITULAR: PEDRO CASTILLO-FERNANDEZ AVILES

Con fecha 7 de octubre de 2005, la Concejalía de Ordenación del Territorio ha dictado resolución número 1391/05 del tenor literal siguiente:
Se ha presentado solicitud de licencia a nombre de Promotora de Gestión de Inmuebles, S. A. para acondicionamiento de local para oficina de ventas en Avda. Tenerife, parcela 45B local 2 de esta localidad al que se adjunta la documentación necesaria prevista en la Ordenanza de Tramitación de Licencias de este Ayuntamiento, publicada en el BOCM de 12-3-96, para la concesión del mencionado tipo de licencias.
Cumpliendo los trámites del artículo 9 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales y lo dispuesto en dicha Ordenanza, se ha emitido informe por los Servicios Técnicos Municipales de Arquitectura en fecha 22 de septiembre de 2005, desfavorable a la solicitud planteada, por cuanto el uso para el cual se solicita licencia (uso oficina) no está permitido en la clave de ordenación A del anexo B del P.G.O.U.. así como que el edificio en el que se encuentra el local objeto de solicitud se encuentra en fase de construcción por lo cual la entrada del publico en el local supondría el acceso a la zona de obra con el consiguiente riesgo y falta de medidas de seguridad que de ello se derivaría.
En base a dicho informe he resuelto DENEGAR la licencia solicitada.
Lo que traslado a Vd. para su conocimiento y efectos, significándole que contra esta resolución podrá interponerse ante este mismo órgano y con carácter potestativo recurso de reposición, en plazo de UN MES, computado a partir del siguiente día al de la notificación de la presente resolución, o alternativamente interponer directamente contencioso-administrativo en plazo de DOS MESES ante el correspondiente Juzgado de lo Contencioso-Administrativo (artículos 116 y 117 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero, y 46.1 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa).

Se le advierte que no se podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que sea resuelto expresamente o se haya producido la desestimación presunta del recurso de reposición que en su caso se haya planteado.
San Sebastián de los Reyes, a 21 de octubre de 2005.
EL SECRETARIO GENERAL





Fdo.: Enrique Seoane Horcajada