Hola Imompo, la verdad es que al precio que están los pisos cualquier gasto añadido es malo. En la idea que yo había planteado la vigilancia, durante las horas que esté abierto lo puede hacer el mismo monitor, como en los gimnasios de calle y los vecinos, creo que nos alarmaremos si vemos a alguien sacar una maquina del gimnasio, jeje. Sobre el mantenimiento, si las alquilamos, en el contrato se puede añadir un pequeño mantenimiento y en cuanto a la limpieza, dado que tenemos que contratar una empresa para la limpieza de la urbanización, los garajes, las piscinas, la pista de paddle, etc... añadir el gimnasio, tampoco sería mucho más, ademas, se use para lo que se use la sala, habrá que limpiarla igualmente. Por cierto, de la vigilancia hacia fuera del Gimnasio, podría valer también las camaras que habrá por toda la urbanización, de modo que si se ve algo sospechoso, se podrá actuar.
En cuanto a emplearla como sala de reuniones, el problema es que por lo que he visto en las visitas de la obra, el local no es que sea muy grande y claro, reunir a un minimo de 250 personas para hablar de un tema en una sala reducida, es una locura. Recordad las reuniones de padres en los colegios o cualquier evento similar en el que se haya participado un numero de personas parecido. Si dejamos el local para ser usado para las reuniones de vecinos por portales (grupos más reducidos y por tanto, mejor para tratar los temas) el problema es que habría que reservarlo y alguién tendría que llevar una planificación, para que no se intentase ocpar por 2 grupos en un mismo momento.
Perdodar por el tocho que he escrito, jeje.