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OPINIÓN DE LAS OBRAS

Actualizado 09/01/2007
5106 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
27/02/2004 22:29
¡¡¡¡¡ NO COMMENT !!!!
feb.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2004 17:10
Por una casualidad he entrado a vuestro foro.
Segun las legislación vigente, los miradores ( que se ganan unos metrillos) no se pueden poner persianas. Es decir, que cada uno tendrá que cerrarlas más adelante.
Respecto la proporción metros útiles y construidos, se refiere a zonas comunes dentro del edifico,es decir, descansillos, espacio ascensores,vigas, muros, bajadas comunes, el portal, y si arriba en las terrazas hay zonas comunes , y tengo dudas si entra también algo de garaje, trastero y por supuesto si teneis cuartos comunes dentro del edificio, también.
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/02/2004 18:23
KARALMERIA, tienes razón en que no hace falta polémica para estar en el foro, y de hecho es mejor que no la haya, veo que no es tu primera vivienda, tampoco es mi primera casa. Por mi experiencia, las relaciones entre vecinos suelen acabar enrarecidas por los problemas o discusiones de la comunidad. incluso cuando son buenas al principio. Mejor no pensar como serán en el futuro si comienzan siendo malas.
A ver si conseguimos entre todos que Las Tablas sea un lugar agradable y tranquilo, yo no necesito nada más que eso, está claro que cada uno tenemos la casa que nos pareció más adecuada en su momento, y no hay nada más que objetar por mi parte. :-)

Hoy he entrado en la casa otra vez, observando de nuevo que la habitación principal se queda pequeña, pero quería vuestra opinión sobre la posibilidad de tirar el muro del vestidor . Ciertamente se pierden armarios, pero a cambio el dormitorio quedaría mucho más diáfano, ¿alguna idea sobre el coste que esto representaría?
Por otra parte, si alguien me pudiera decir cuándo salieron a la venta los pisos de nuestra promoción, se lo agradecería, y también el precio de salida. En mi caso compramos en junio y el precio de un 1º era de 51M ptas + garaje. El tercero salía por 55M+garaje. Gracias de antemano por la información.

feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
29/02/2004 19:31
Hasta ahora, ninguno de los que habéis entrado en la casa habéis hecho comentario alguno acerca del suelo, ¿Ha visto alguien la tarima terminada?, ¿qúe tal el color?, ¿es similar al de las puertas?. En teoría, así debería ser.

Saludos
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
27/03/2004 18:23
DESDE HACE TIEMPO VEO QUE SE DICEN MUCHAS COSAS QUE NO SON CORRECTAS Y ME GUSTARÍA EXPLICAR COSAS QUE YO CONOZCO POR QUE LO HE VISTO.

POR CIERTO NO SOY DE INMOBILIARIA COLONIAL , AUNQUE LES CONOZCO MUY BIEN,SON GENTE MUY SERIA Y ESO ME HIZO A MI DECODRIME POR COMPRAR ESTA CASA .VEO LAS OBRAS TODOS LOS DÍAS Y CONOZCO A GENTE METIDA EN EL PAU , GENTE IMPORTANTE.

1)POR EL TEMA DE LA CUADRILLA MALA.COLONIAL TIENE UN ARQUITECTO EN LA OBRA SUPERVISANDO LAS CALIDADES Y LA REALIZACIÓN DE LAS TAREAS .OS ASEGURO QUE NO ES UNA HERMANA DE LA CARIDAD CON LA GENTE DE FERROVIAL, EL ESTUDIO LAMELA Y LOS OBREROS.

2)YO HE VISTO LAS CASAS Y NO ME GUSTARON:

A)LOS ARMARIOS SON PEQUEÑOS, EL DE LA ENTRAD PARA COLGAR ABRIGOS PARECE LA CASETA DEL PERRO.

B)LOS ASCENSORES AUNQUE ESTÁN DENTRO DE LAS MARCAS QUE EN CONTRATO PODIAN PONER(SON ORONA), NO ME GUSTAN UN PIE.
SON DE LAS MARCAS RELACIONADAS, LOS PEORES EN CALIDAD Y SON PEQUEÑOS.

PERO EN HONOR A LA VERDAD DEBO DECIROS QUE TODO ESTABA EN EL CONTRATO.

LAS HABITACIONES SON PEQUEÑAS, PARA BENEFICIAR LAS ZONAS DONDE SE HACE VIDA DE DÍA , PRINCIPALMENTE EL SALON PERO LA VERDAD ES QUE NO DIFIEREN DE LA SUPERFICIE DEL PLANO.ES LO QUE

EN CUANTO AL TEMA DE UNA PISTA DE PADEL ME PARECE GENIAL , AUNQUE QUE CREO QUE TENEMOS PROBLEMAS MAS IMPORTANTE ANTES QUE TOCAR EN LA PRIMERA JUNTA DE VECINOS, VEASE , CAMBIAR EL ADMINISTRADOR , YA QUE SEGURO QUE ESTARÁ NOMBRADO POR LA INMOBILAIRIA Y SERÁ PROPOENSO A ELLOS.

SOBRE EL TEMA DE LA ENTRADA EN LAS CASAS QUE SEPAIS QUE EL AYUNTAMIENTO DE MADRID NO HA RECEPCIONADO TODAVIA EL PAU DE LAS TABLAS.TODAVIA SE ESTÁ PROBANDO LA ILUMINACIÓN , LOS SEMAFOROS ESTAN INTERMITENTES.HAY INCLUSO PROMOCIONES QUE YA ESTAN TERMINADAS, POR EJEMPLO MONTESAUCE, REALIZADA POR CP INVERSIONES(QUE POR CIERTO ES UNA MARAVILLA, MAS CLASICA QUE LA NUESTRA, PERO UNA PASADA, DESDE LUEGO TAMBIEN EN EL PRECIO)TAMBIEN ALGUNA DE FERCLER, QUE ES LA GESTORA DE COMUNIDADES DE MARTINSA.EN FIN ESTAN ACABADAS, PERO AL NO ESTAR RECEPCIONADO EL PAU ES DECIR NO SE CONSIDERA TODAVIA EL AYUNTAMIENTO NO DA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.

BUENO ME TENGO QUE IR, UN ABRZO A TODOS SEGUIREMOS HABLANDO.

MPD: NAYARA DOMINATE UN POQUITO, QUE ASÍ NOS VALUGO EN ESTE PAIS
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2004 10:34
NIHAT, ¿cuál era el precio de los pisos en Montesauce ?
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2004 10:36
Se me olvidaba, si conoces a gente del PAU, sabrás lo del metro y el tranvía, ¿va a haber metro, o sólo tranvía, o ambas cosas ?
Gracias y saludos
feb.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  neron
29/03/2004 11:19
Estimado NIHAT:

Es una verdadera pena que algunos os dediquéis a descalificar el que va a ser vuestro hogar y que "LIBRE Y CONSCIENTEMENTE" habéis elegido!!! recalco lo de conscientemente porque en tu caso me parece que está muy claro que ya sabías muy bien lo que te estabas comprando, tu mismo te lo dices todo y muy bien has dicho "TODO ESTABA EN EL CONTRATO", y la verdad es que todo se reduce a eso... que no nos han engañado en nada, el video promocional, los planos y la memoria de calidades es fiel a la realidad, claro que te puede gustar mas o menos pero es lo que hay!!!!
Me parece que es un poco tarde para venir con quejitas de si los ascensores son pequeños (te recuerdo que van en función del número de pisos por planta que en nuestro caso son 2 no 4 y lógicamente los ascensores deben tener una capacidad proporcional)o que los armarios de la entrada son como la caseta del perro...en fín que me parece que aquí hay un problema de fondo importante...a todos nos gustaria tener una casa de 300 metros con una distribucíón en la que cada habitáculo lo considerasemos ámplio...pero eso amigo cuesta dinero y como algunos entre los que me incluyo no tenemos dinero para ello pues tenemos que quedarnos con cosas mas discretitas como una casita en Parque Santo domingo, ¿pero sábes? lo hacemos muy orgullosos, porque tiene defectos por supuesto y hay cosas que nos gustaría que fueran de otra manera, pero los que la hemos comprado ha sido porque teníamos algún motivo de peso para hacerlo pero no nos dedicamos a quejarnos de lo pequeña que es!!! ya sabías lo que había así que haberte comprado una casa en otro sitio como por ejemplo en Montesauce que es de una promotora seria (que parece ser tu fundamento a la hora de comprarte una casa) y además...TIENE PADEL!!! así el ruidito de la pelotita se lo queda el que desde un principio paga por ello...algunos pagamos por huir del ruidito como es el caso de Parque Santo Domingo en el cual afortunadamente no hay padel y el que quiera se puede ir al polideportivo de al lado que si va a tener muuuuchas pistas de padel!!!

P.D ¿soy un poquito duro...????? es que estoy realmente harto de leer los argumentos de "quiero y no puedo" porque TODOS Y CADA UNO DE NOSOTROS SABEMOS LO QUE HEMOS COMPRADO...Y AL QUE NO LE GUSTE QUE LA VENDA Y SE COMPRE OTRA MEJOR!!!
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
29/03/2004 19:56
Estimado Nerón: creo que no has entendido nada de lo que he escrito.Creo que la casa está bastante bien , tiene sus defectos, pero en general estoy bastante satisfecho.¡Joder que ganas tenemos de hacer polémica!Por cierto que jugar al padel en los tiempos que corren no es ni de los balncos ni de los azules, ni de obreros ni de capitalistas...
Por cierto deberíamos dejar en paz a los de Montesauce, por que vamos a emputecer la relación y quien sabe si en futuro nos necesitamos todos¿No te parece..?

Estimado Regatillo: un fuerte abrazo.

Sobre el precio de Montesauce, he oido hablar de quien ha pagado 360.000 euros sin iva para un piso de 3 habitaciones.

Sobre el tema del metro me han comentado que se ampliará la linea 10 de metro que ahora llega a Fuencarral , las cocheras si te fijas llegan a Tres Olivos, entonces abrirán boca allí luego pasará a Montecarmelo y de ahí parece que a la Tablas.

También parece que la linea 7 (que creo que pasa por el barrio de Hortaleza seguirá hasta San Chinarro y luego llegará a las tablas.Con lo cual parece que tendremos 2 lineas en una boca que se construirá en ciudad de telefónica al otro lado de la M-40, pero con fácil acceso desde nuestra casa, hay un túnel ya hecho cerca de casa.

Esto me lo han comentado y un conocido me enseñó el programa de elecciones autonómicas del PP(OJO, NERÓN QUE TU ERES CAPAZ DE DECIR QUE SOY EL HIJO SECRETO DE ESPERANZA AGUIRRE) con un plano del metro Norte.Por supuesto seguro que tardan toda la legislatura en traernos a casa.

Sobre tranvías no tengo ni idea , pero...¡tendría pelotas!


Un abrazo fuerte a todos seguimos hablando
feb.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  neron
30/03/2004 11:26
NIHAT. te equivocas si piensas que quiero polemizar, me limito a dar mi opinión sobre los mensajes que lo único que hacen es ahondar mas y mas en los fallos de la casa, está claro que no es ninguna maravilla, pero es lo que hemos comprado con mucha ilusión!!! y te equivocas si has interpretado que me meto con los de Montesauce, si lees mi mensaje sin acritud te darás cuenta, porque considero que ninguno tenemos derecho a meternos con otras promociones, cada uno se ha comprado lo que ha querido porque además la oferta era muy ámplia!!!
Te felicito por tu último mensaje porque es información que nos interesa a todos, y no creas que yo diría que eres hijo de Esperanza Aguirre, porque a mi PSOE o PP me dan igual...lo único q me interesa es que en nuestro PAU tengamos calidad de vida.
Repito que no quiero polemizar ni contigo ni con nadie porque creo que el foro debería tener otra finalidad, simplemente me pillaste en un momento en el cual despues de que algunos habían parado por fín sus irrespetuosas polémicas y quejas exacerbadas...pensé que ibamos a empezar otra vez y la verdad yo estoy muy ilusionado con mi casa!!!
(no te dejes influir por mi nick...que no soy tan malo...)
UN SALUDO
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
30/03/2004 21:15
NERON:un saludo, no tengo mucho tiempo porque tengo al enano recién cenado en el cuarto donde está el ordenador y estoy a oscuras.Lo bueno de todo esto es que estamos hablando de un tema que nos importa mucho 6 meses antes
de darnos la casa.Lo cual tenía que unirnos más y estoy seguro .Creo que lo importante es que la comunidad funcione, y que nos llevemos bien todo lo que podamos.Por cierto en cuanto nos den la casa
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
30/03/2004 21:17
NOS DEBERÍAMOS IR DE CERVEZAS TODOS LOS DEL CHAT.ESCRIBIRE EL DOMINGO, ME VOY DE VIAJE.

UN ABRAZO A TODOS
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/03/2004 22:21
Hay alguien por ahí que me pueda explicar cómo funciona la exención de tributación de beneficios en la venta de un piso por reinversión en otra vivienda ?

Gracias de antemano, apoyo lo de las cañitas,
ene.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2004 09:12
El domingo nos colamos en la obra y la verdad es que aun siendo las 7 de la tarde y ser un día lluvioso, el salón tenía una luminosidad abrumadora...es cierto que las habitaciones son pequeñas pero creo que lo ganamos en el salón.
Respecto a la cocina no sé si habéis visto muchos pisos de reciente construcción pero un vez vista con todos los muebles creo que es bastante espaciosa.
La tarima si es del mismo color que las puertas ; que por cierto tienen un pequeño cristal transparente (las de la cocina y salón.
Por cierto, ¿alguien sabe qué son esa especia de macro jardineras que rodean la pisician y que ocupan todo el patio?
mar.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
01/04/2004 10:19
pues eso... macro jardineras....
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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