ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Lo que ocurre cuando se retrasa la entrega

Actualizado 29/09/2004
379 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2004 11:55
No es por generar polémica pero echad un vistazo a este artículo publucado en EL MUNDO:

Condenada a pagar por no entregar a tiempo

Fuente:http://www.elmundo.es/suvivienda/2004/362/1095976813.html


Los retrasos en la entrega de las viviendas de nueva planta se están pagando cada vez más caro. Y es que, ya son varias las compañías que han sido condenadas por un juez a indemnizar a los compradores por no entregar una casa a tiempo. El último caso ha tenido lugar esta semana en Valencia, donde una constructora deberá pagar 7.152 euros a una pareja por el retraso de 14 meses en la entrega de llaves de la casa y la plaza de garaje que adquirieron, informa Europa Press.

La cantidad reclamada corresponde a los 510,86 euros de alquiler que la pareja tuvo que abonar mensualmente hasta disponer de su propia vivienda, una cantidad que, según ha señalado la sala de la sección séptima de la Audiencia de Valencia, «no es elevada o excesiva» para la zona de la ciudad en que se alquiló el inmueble temporal.

Así, el tribunal rechaza las alegaciones de la constructora que atribuía el retraso de la entrega a las constantes reformas encargadas por los demandantes así como a la inundación de la excavación realizada para colocar los cimientos, superior a lo que los estudios de nivel freático indicaban inicialmente.

Gastos por el alquiler
Por eso, aunque la compañía recurrió, según la sala, la valoración probatoria que realizó el juzgado de primera instancia fue «plenamente lógica y racional», ya que los demandantes suscribieron en mayo de 1999 un contrato de compraventa de una vivienda y se pactó la entrega de llaves en el plazo de 21 meses a partir de la fecha de concesión de la licencia de edificación, con una prórroga de seis meses más si la obra no se había concluido.

Además, la sala ha añadido que la indemnización es «del todo procedente» de acuerdo con el Código Civil y agrega que, para cualquier ciudadano, el retraso de una vivienda significa ineludiblemente gravosas y molestas consecuencias, entre ellas, «tener que permanecer en una vivienda de alquiler con el gasto que eso conlleva».

jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 15:24
Como dices tú no es por polemizar pero en el contrato de compra que en su día firmamos todos quedaba claro y por escrito que de no cumplirse los plazos de entrega de los pisos (30 de Septiembre) por culpa de colonial, podíamos recuperar el dinero más una indemnización o quedaba automáticamente ampliado a tres meses más.

Yo soy el primero que tiene ganas de tener mi piso pero me parece que deberíamos tener las cosas claras antes de ponernos nerviosos.
jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 11:30
Desde luego que en este país si existe una cosa es costumbre de demandar por cualquier cosa y por ello que los juzgados estén a tope de trabajo.

Por otro lado, te aseguro que ningún juez va a condenar a nada de lo que dices puesto que reitero TODOS hemos firmado unas condiciones en el contrato que hasta ahora NO se han dejado de cumplir.
sep.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2004 15:45
Hola
Yo estoy de acuerdo con onorato. Además por varios motivos:
1. Puede que sea algo extendido por como está el mercado pero cuando yo me compré el piso tuve la siguiente sensación: Me comprometí a pagar 65 millones (en total) y el comercial me estaba haciendo un favor. Esto no me gustó entonces y ahora no me gusta el retraso.
2. Habéis intentado hacer alguna reforma en el piso (cocina, baños... incluso pedir que no te pusieran los muebles en la cocina). Cuál ha sido la respuesta del comerical: Esto es lo que ahí.
3. Lo más importante: cuándo a principios de Septiembre pregunté al comercial que cuando iban a entregar los pisos me confirmó que la segunda semana de Septiembre los estaríamos viendo.
En fin, no creo que merezca la pena reclamar si el retraso es de uno o dos meses.
En cuanto a que en España se demanda por cualquier cosa...
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/09/2004 17:02
¿Hay algún dato sobre la entrega de los pisos? En mi caso lo iban a ir hoy a tasar. ¿Alguien lo ha tasado recientemente?
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Lo que ocurre cuando se retrasa la entrega" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+