alumbrado en la urbanización

¿Debería adelantarse el encendido del alumbrado en la urbanización?

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Hola vecinos.
Hoy he llegado a casa sobre las 20,45 de la noche y compruebo que las luces de la urbanización, a pesar de que a esas horas ya es de noche, están apagadas ; ¿no se debería ir adelantando la hora de encendido del alumbrado a medida que va anocheciendo cada dia un poquito antes?.
Además quisiera hacer otra puntualización: Hay un montón de bombillas de las zonas comunes (Soportales, portales, descansillos y distribuidores, etc.), que están fundidas desde hace varias semanas sin que haya nadie que se ocupe de reemplazarlas ¿no es tarea del controlador el mantenimiento de asuntos como este? ¿y de recoger las sombrillas, salvavidas, escalerillas etc. de la piscina?.
Planteo estos temas porque aún no sé si las zonas comunes es algo que compete a la comunidad o, por el contrario, es aún ferrovial quien sigue haciéndose cargo de estas cosas.
Un saludo