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ATENCION, LADRONES ESTA NOCHE EN LA URBANIZ.

Actualizado 06/02/2006
2302 lecturas acumuladas
Autor
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Fecha
Avatar CPF
sep.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  CPF
25/01/2006 12:51
Hola:
He llamado al administrador para decirle el cerrajero no arregló nada ayer, como me prometió ; Como el no estabam, he hablado con una tal Eva, (no sabía nada) me ha dicho que se pondrá en contacto con el administrador o directamente con el cerrajero y me llamará!!
Chic@s, a mi esto de las llamadas me parece muy bien y creo que debemos hacerlo, junto con un seguimiento exhaustivo de las cosas que no funcionan, pero yo me pongo un tope, después algo habrá que pensar ()
Avatar CPF
sep.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  CPF
25/01/2006 12:57
Me ha llamado Eva para decirme que el cerrajero "personalmente" estuvo anoche a las 10 y dejó funcionando perfectamente todas las puertas de los portales.
Le he aclarado que no funcionan las 3 puertas de salida de la urbanización que dan a la calle peatonal ; volverá a llamarme ...


Avatar CPF
sep.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  CPF
25/01/2006 13:42
Resultado (nulo) de mis llamadas:
Eva me ha vuelto a llamar y me ha dicho que según el cerrajero estas 3 puertas tb funcionan bien, y ha llamado el vigilante para que haga una ronda y lo comprueba, y este también dice que funcionan perfectamente!
Así que, que lo intente la/el siguiente ...
Avatar IMM
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  IMM
25/01/2006 17:29
Hola !
he estado hace una hora en la urb, y he probado las puertas y esta vez si funcionaban bien la de la rampa y una de las del centro. Son las que he podido probar, asi q parece q ya nos han hecho algo de caso. A ver si poco a poco conseguimos ir a mejor.
Un saludo y ahora a luchar q los que tienen chucho recojan sus cacolas y demás basuras...
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Wedge
27/01/2006 09:40
Vamos a ver, no sé a qué cerrajero de chiste han llamado para que revise la puertas. La puerta de la entrada de las escaleras, la más cercana al Plenilunio, es imposible que se quede cerrada nunca, porque el resbalón de la cerradura (donde encaja el pestillo) está montado AL REVÉS. Podéis probarlo: salís fuera, cerráis la puerta apretando bien para aseguraros, y después tiráis con un poco de fuerza, no hace falta mucha. Se abre siempre sin necesidad de llave.
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
27/01/2006 12:55
No si nos deben de estar tomando por tontos. Yo llamé para quejarme de los vigilantes ayer, y me dice la señora que me atendió, que ella donde vive por las noches los vigilantes tampoco estan en su puesto, vamos que los del adminsitrador lo ven tan normales.
Wege espero que hayas llamado para comunicarlo. Con mis respeto a los presidentes y vocales, se está haciendo algo leen las sugerencias que se meten en los buzones? Ya se que muchos fueron obligados a aceptar el cargo, pero supongo que quieren seguridad para ellos y los suyos.
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Wedge
27/01/2006 13:21
Sí, el administrador ya ha sido informado y dice que lo comprobarán. Veremos.
Avatar IMM
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  IMM
27/01/2006 14:43
Me cago en la leche !!
justo esa puerta es la que me quedó por comprobar, las demás si funcionan, por lo menos ayer cuando las he vuelto a probar. Si es cierto que no funciona una de las del centro llamaré de nuevo al Administrador de marras este....
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2006 15:17

El sistema de vigilania que se ha contratado no sirve de nada. Tendriamos que tener uno mas serio y efectivo(que creo que con lo que pagamos de comunidad da para ello).
Al garaje entra quien quiere porque no hay ningun sistema de control o identificacion.

Deberiamos proponer diversas medidas de seguridad, como acceder desde el portal a los garajes por un sistema de llave en los ascensores. Poner una puerta en la entrada de las escaleras que haga inaccesible el paso a personas ajenas a la comunidad.

Son estas las cosas a tener en cuenta y tomar en serio y no otras de menr importancia qu se debatieron en la reunion.

ene.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 17:16
Yo organizaría una reunión, entre vecinos, con un solo punto en el órden del día: SEGURIDAD.

Con las conclusiones, se le pasa al administrador (que no tiene porqué venir a la reunión, total...). Que se vota empresa de seguridad nueva, pues se le conmina a ello.

Dado que personalmente me parece una guarrada hacer las reuniones en condiciones de mierda (en el párking), cada bloque podría hacer su reunión, obtener unas propuestas, y luego los representantes de cada bloque hacer una reunión para sacar las conclusiones.
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Wedge
30/01/2006 22:49
Bueno, ya han arreglado la puerta de la escalera, parece que hemos triunfado.

Ahora me gustaría saber por qué siguen las puertas para acceder a los ascensores desde el garage colocadas al revés. Hay que usar la llave para salir en vez de para entrar? Dejamos que los ladrones entren desde el garage pero luego no puedan escapar, o cómo es eso? Si estás en los trasteros y hay un incendio, como no tengas la llave a mano acabas más quemado que los ceniceros del Columbia.
Avatar IMM
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  IMM
31/01/2006 09:53
Tienes razón Webge,
propongo que nuestra siguiente lucha sea esa, que cambien las cerraduras y tengas que usar la llave para entrar y no para salir.... esto es el colmo de descerebrados de la mierda esta de Ferrovial. Si insistimos llamando varios al administrador con esta propuesta lo conseguiremos o es necesaria una reunión?¿?
por cierto, la semana pasada el extindor que tenia al ladito de mi plaza de garaje desapareció como por arte de magia...
habrá q ver que pequeño empresario de la comunidad ha instalado nuevos extintores en su pyme .... y gratis.... asi se hacen ricos algunos en este pais,...
ene.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 10:32
¿Cual es la normativa respecto a las puertas del párking?

De nada sirve poner las cerraduras al revés, si se siguen dejando abiertas el resto de puertas.

Las de acceso a trasteros suelen estar abiertas, y las de las cancelas de la zona común al párking a veces también se dejan abiertas.

El sentido de las cerraduras del párking, así como el sentido de giro de las puertas está regulado por ley. Yo creo que una muy buena acción sería poner cerraduras en los botones del ascensor para acceder a las plantas -1 y -2, asegurar el correcto cierre de las puertas de acceso peatonales al garaje desde la zona común (por ejemplo, poniendo cerraduras en las puertas de cada planta, no solo arriba) y cortarle un dedo al vigilante cada vez que deje pasar un vehículo no autorizado al párking.
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Wedge
31/01/2006 11:35
Es que a parte del tema de que aunque puesieran las puertas al revés, la gente seguiría dejándolas abiertas, no puede ser que en caso de incendio, si tienes que escapar del trastero te encuentres una puerta cerrada con llave. Supongo que la normativa dirá algo a ese respecto.
ene.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 12:29
Mirando normativas, si la puerta no da a un arranque de escalera de salida, no se considera como vía de evacuación, con lo que las cerraduras pueden estar de cualquier sentido.

La normativa es la Norma Básica de Edificación «NBE-CPI/96: Condiciones de protección contra incendios en los edificios» (es un real decreto que aplica a todas las comunidades). Se puede ver en http://www.bizkaia.net/Lehendakaritza/suhiltzaileak/Documentacion/nbe_cpi%5B1%5D.htm#CAPITULO2

Algunos artículos interesantes:

"G.7.1.1. Uso Garaje o Aparcamiento

Puede considerarse como origen de evacuación todo punto de las calles de circulación que sirven a plazas de aparcamiento y todo punto ocupable de las zonas destinadas a revisión de vehículos."

Como no se puede salir corriendo hacia el ascensor, solo se puede huir por las escaleras y la la rampa (7.1.4). Es decir, que las puertas de las escaleras no se pueden cerrar con llave desde dentro, y la puerta de la rampa se debe poder abrir sin necesidad de mando remoto.

Como curiosidad, creo que las reuniones de vecinos de más de 100 personas en el garage son ilegales (7.2.1.a), por el número de salidas disponibles en caso de incendio.

Sobre los ascensores, el punto interesante es el 7.3.3, Aparatos elevadores:

Cuando un ascensor sirva a sectores de incendio diferentes, los accesos a dicho ascensor desde cada sector, excepto desde el más alto, deberán realizarse a través de puertas de ascensor que sean PF-30, a través de vestíbulos previos que cumplan lo establecido en el apartado 10.3, o bien desde el recinto de una escalera protegida, excepto en plantas situadas por debajo de la de salida del edificio en las que existan zonas o recintos de riesgo especial conforme al artículo 19, en las que se deberá disponer siempre vestíbulo previo en los accesos a los ascensores a los que antes se ha hecho referencia.

G.10.3. Uso Garaje o Aparcamiento:
En los vestíbulos previos situados entre un garaje o aparcamiento y otro uso diferente, la puerta que comunica el vestíbulo con dicho uso deberá abrir hacia el interior del vestíbulo.

Aunque no he encontrado nada de cerraduras. Si alguien con más conocimientos legales quiere repasarse el texto y sacar conclusiones, creo que se podrían exigir responsabilidades y que la constructora hiciese las modificaciones de manera gratuita.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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