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Viviendas en Torrelaguna
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Hola!!!!!

Actualizado 25/11/2004
8302 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 09:28
Buenos dias a tod@s!!!!!, ya os queda un día menos!!, en cuanto que os descuideis estais dentro de vuestras casitas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

En el tema de la reunión de vecinos me costa que la administradora que hemos cogido para los bloques que están entregados se puso en contacto con la promotora para que os convocaran a la reunión de constitución de la mancomunidad.

1- Ya se ha contituido la mancomunidad
2- Se ha elegido un predidente y un secretario
3- Se ha acordado que si antes del 30 de julio hay posibilidades de que se abra la piscina la pondremos en funcionamiento (no os preocupeis, los gastos que generen las zonas comunes hasta la entrega de vuestras llaves se hace cargo la promotora, incluida la cuota de la comunidad)
4-
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 09:31
Continuo que se me ha cortado el mensaje anterior.

4- Hemos contratado una empresa de limpieza, riego y mantenimiento de las zonas comunes.
5- Hemos elegido, lo que se pondrá en los bajos tapando la vaya (BREZO, da igual que sea natural o sintético).
6- Se ha acordado que no se pueden cerrar las terrazas (acristalar, poner muebles de obra).

Y en el tema de la piscina...., bueno, eso para otra ocasión!!
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 10:20
Hola de nuevo!

(Es que esto resulta ser más interesante que el trabajo,jajajjaja)

Gracias planet por tus detalles ; ya que la promotora no nos avisa de ná, al menos tenemos vecinos majos que nos cuentan lo que se cuece...

Una preguntita: en relación a los aires acondicionados ¿se ha dicho algo?

Gracias otra vez,

Fannync.
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 11:40
Muy buenos dias!!!

Que bien, otra vez tiene movimiento este foro que lo teníamos un poquito abandonado.
Fanny, Marta supongo que os llamarán muy pronto, habrán empezado por el portal 1, pero tienen que estar a punto de llamaros.
Asi que ya está en marcha todo lo de la mancomunidad, cuando nosotros lleguemos nos lo vamos a encrontrar todo solucionadito (jajajaja). Gracias Planet por contarnos todas estas cosillas.
Pues nada, yo voy esta tarde a las 16:00 al BBVA, a ver que nos cuentan. Y luego habrá que empezar a mirar otros bancos por si sale mejor con otros bancos, vaya jaleo!!.
Planet, tú sabes si hacerlo con otro banco trae muchos más gastos?
Besos para todos:
Laura.
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 12:47
Laura, te cuento, nosotros lo hemos hecho con la Caixa, y si sale más caro, pero a nosotros nos compensaba, porque estamos muy contentos con ese banco y el BBVA no nos gusta nada, pero claro esa es una opción personal de cada uno.

El tema del aire acondicionado, os diré que el fin de semana que viene va a venir un técnico de instalación para determinar cuel es el sitio más adecuado para ponerlo de tal manera que todos lo pongamos igual.
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 12:50
Ahora os voy a contar algo a modo informativo, por cierto me llamo Nuria, en la puerta de las terrazas y de la salida a las parcelas no nos han puesto persiana, entonces con en la memoria de calidades viene incluida se las estamos reclamando a la promotora, por cierto en las ventanas de los baños tampoco hay persianas......., bueno alguna chapuza más que ya ireis viendo cuando os den vuestra casita....
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 13:02
Hola Nuria!

Pues vaya putada lo de las persianas, ¿se quedarían sin presupuesto o qué? Imagino que no habrá ningún problema para que os las pongan...

Ya me parecía a mí qur todo no iba a ser un camino de rosas, que luego van surgiendo las cosas ; pero mientras que no haya ningún problema en ir arreglándolos...

Fannync.
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 07:54
Buenos días a todos!
Fannyyyyyyyyyyy si que parece que vamos a ser vecinas si!! jejeje. Creo que las terrazas nuestras están juntas no??? Pues na, nos pasaremos la tortillita y tal cuando estemos cenando en la terracita!! jejejeje
Yo tengo otra duda existencial que no me deja vivir ( q exagerada !!!! A ver una vez que nos expliquen a todos lo de la hipoteca y tal, nos van a enseñar el piso para los desperfectos??? Es que creo que en la segunda y tercera se los enseñaron antes de dárselo para ver los desperfectos.
Bueno Laura, cuéntanos todo de la hipoteca no???
Por cierto, no se habló nada en la reunión de poner una especia de valla o algo así en el muro del garaje de la 2ª y 3ª?? esq me parece un poco peligroso pa niños y tal.
Y qué hay de cierto en eso de que hay más plazas de garaje que vecinos???
Bueno chic@s, un besote a tod@s!
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2004 09:19
hola vecinos!!!!!!!!!!!
Soy del bloque 4 portal 2.
No me puedo creer que esten llamando ya para las hipotecas
¿Pero si a nosotros no nos han avisado de nada? Laura cuentanos que tal ayer que no me aguanto ¿Que tal las condiciones de la hipoteca? ¿Cuando os entregan el piso? ¿Dejan ver el piso para los fallos? Que envidia!!!!!! Estoy llamando a la constructora para ver si nos informan de algo pero se ve que se han ido de vacaciones xq no me contesta nadie. Si os enterais de algo mas contarlo xq nos tienen abandonaditos
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 09:53
Buenos días chic@s!!!

A ver por un lado santiuste, la constructora se va en agosto de vacaciones así que puedes seguir intentando hablar con ellos, aunque yo creo que para mediados o así empezarán a llamarnos a los del portal 2 (a 16 vecinos por portal más o menos...).

Por otro lado, Marta: ¿qué es eso de que hay más plazas que vecinos? Porque a mí me interesaría coger otra plaza... Si alguien vende... Pues que me lo diga... Imagino que sí que nos dejarán ver los desperfectos, y si no se lo planteamos a ver qué nos dicen. Más que nada para poder ir tomando medidas para los muebles y eso...

Jo qué estrés, dos años esperando y ahora se me junta todo, piso, boda, vacaciones... AYYYYY bueno, menos mal que nada es malo, sino todo lo contrario...


Besitooooosssssss

Fannync.
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 10:03
Hola chicas!!!!, os voy a respondiendo a lo que pueda, tranquilizaros por el tema de ver los desperfectos, porque si que os llaman con tiempo, me imagino que lo harán este mes, porque en agosto la promotora no trabaja.

Lo de las hipotecas es para hacer un sondeo, y te dan la posibilidad de que la mires en otro banco (por cierto no teneis que pagar nada).

El tema de la valla, es otro cantar, a nosotros nos han dicho que si queremos ponerla que nos gastemos nosotros el dinero, pero estamos intentando por todos los medios que la ponga la constructora...........

Ya os queda un día menos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 10:13
Y con relación a la hipoteca, q requisitos piden para concedértela???
Me refiero a si piden un sueldo mínimo, algún contrato de trabajo en particular, etc....
Oye, y si en Agosto la promotora se va de vacaciones no veis un poco precipitado que nos llamen de la hipoteca y enseñarnos el piso y toa la leche antes de Agosto??
No se yo eh??? no sé si esque estoy un poco pesimista hoy o q pero me da que muy pronto me parece y que nos lo darán mas o menos en Octubre.
Besos a tod@s
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 11:08
Hola chicas, buenos dias!

Pues nada que ya estuvimos ayer en el BBVA y la verdad es que salí contenta, las condiciones me parecieron bastante buenas.
El primer año es euribor + 0.50 y el resto euribor + 0.65,y si estais más o menos al dia en el tema sabreis que no está nada mal. El 0.65 es haciendo el seguro de vida pero vamos que merece la pena.
No os preocupeis que es todo bastante sencillo. Te echan la cuenta de todo lo que tienes que pagar a la entrega de llaves, y tu les dices si puedes pagarlo todo o si no lo que puedes pagar y el resto se pide una ampliación de hipoteca para lo que no puedas pagar (la ampliación de hipoteca son alrededor de 1500 €).
Y luego ya los pasos son:antes de qaue acabe julio llevar la documentación que te pide al banco, te llaman para decirte si te conceden la hipoteca o no (nos dijo que se concede en un 99% de los casos) Y luego en septiembre nos llama pronorte para ir a ver los desperfectos y ya se pone una fecha para la firma y la entrega de llaves y te dirán que tienes que llevar un cheque de tanto dinero y llamas al banco y se lo dices para que te lo preparen. Y ale!! a disfrutar del pisito y a pagar 30 años.

Vaya rollo que he soltado!!
Besitos:
Laura
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 11:10
Para el tema de la hipoteca los requisitos que nos piden es que los dos, tengan un contrato fijo y que el a la hora de solicitar la hipoteca, dependiendo del importe solicitado, te quede para vivir el 60% del capital de que dispones.

Si no, pues hay más opciones, avales........

por cierto enteraros bien, porque en la fase mia no nos explicaron claramente, ya a la hora de firmar la hipoteca tuvimos que pagar 7.000 euros más, esto fue debido a que el banco no hizo bien una serie de aclaraciones, y claro la mayoría de los vecinos no contaban con esa cantidad, resulta que lo que pasó es que cuando la promotora pidio el prestamo para empezar la construcción de las viviendas el banco solamente concedió el 80% del valor total de cada inmueble, por lo tanto se quedaba un 20% colgando que no se reflejaba en ningún sitio y que hay que pagar claro......

De todas maneras cuando vayais al banco, preguntadles todas las dudas que tengais, que para eso están, ah!!!1, y mirad más alternativas de bancos!!!!

Un besito


Nuria
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 11:15
Con respecto a las plazas de garaje, es cierto, hay más plazas que vecinos, son propiedad de la promotora, y me imagino que las pondrán en venta a los vecinos (mejor), porque incluso nos han comentado que se las podían vender a personas de fuera de la urbanización.........
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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