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Hola!!!!!

Actualizado 25/11/2004
8301 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 07:56
Jolín, pues lo de las plazas de garaje es una putadilla no?? Porque si se las dan a vecinos vale, pero si se las dan a gente de fuera, tendrán que tener una llave del portal y tal no???
Por cierto, qué documentación te piden para la hipoteca?? Esque yo si estoy fija pero mi novio no, y no podemos poner aval...En fin, qué rollo!!!
La verdad es que salen pagos hasta de debajo de las piedras!!!. La hipoteca poniéndola a 30 años, se queda muy alta???
Ah!!! otra cosa, de comunidad cuánto se está pagando?? Supongo que Nuria, tu lo sabrás no???
Q ganas de que nos l den ya y empezar a disfrutarlo y no solo a pagar y pagar sin ver los frutos! jejeje
Yo creo que las mejores condiciones de hipoteca las tiene los bancos de internet tipo ING, Patagon y todos estos no??
Beno besossss, ya queda un día menos!!!
Como va lo de la piscina, se abre o q???
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 09:41
BUENOOOOOOOSSSSSS DÍÍÍÍÍAAAAAASSSSSSS!!!!!!

Pues sí, lo de las plazas de garaje habrá que verlo porque si gente de fuera tiene acceso a la urbanización...No sé, no sé...

Bueno, a ver, la gente que ya la hayan llamado y que tenga noticias frescas, que nos cuente...

Marta, creo que lo que dices de los bancos por Internet, no sé, yo no me fío. Además, nadie da duros por pesetas (o euros por céntimos) y sí, te lo meten por los ojos, pero luego te dan el palo. Pasa como en todo, con las empresas de telefonía etc... Todas te lo ponen muy bonito y luego te dan el palo por otro lado ¿entiendes? Vamos, que yo prefiero el tú a tú y si tengo algún problema saber a qué persona me puedo quejar. Es sólo mi humilde opinión...

Besitoooossss

Fannync.
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 09:52
Buenas a tod@s!!!!!!
Hipoteca:
Te piden, copia del DNI de los dos, el contrato de trabajo, las tres últizas nóminas, y si tienes algún otor crédito (por ejemplo, si estais pagando un coche, etc....) y nada más. Estudian el caso de cada uno y nada más.

De la pisci, ...... nada, todavía nada......., si no conseguimos que nos la abran antes del 30 de julio, no la abriremos, aunque teneis que contar con que en el momento en el que nos la entreguen, deberemos contratar una empresa de mantenimiento, independientemente de que esté cerrada.........

Y el tema de la comunidad, pues depende..., hay unos baremos pero oscilan desde los 50€ a los 60€ más o menos


Un besito
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 10:14
Hola chicas buenos dias.

Que buen rollo me da abrir esto todas las mañanas y darme cuenta que hay mensajillos!!
Lo que piden para la hipoteca es todo lo que hay dicho nuria si. Y yo le pregunté si hacían falta avales y eso y me dijo que normalmente no, a no ser que los contratos de las 2 personas sean penosos. Pues nada chicas, yo estoy con la incertidumbre de mirar por ahí otros bancos o que, pero la verdad es que con todo el mundo que hablo me dicen que las condiciones de la hipoteca están super bien y que va a ser dificil que encuentre otra cosa mejor. Por que aunque encuentres otro banco con el interés algo más bajo, al tener que pagar unos 3000 € más por hacerlo con otro banco, pues termina por no compensar. Asi que nosotros miraremos otros bancos por quedarnos tranquilos pero creo que está bien claro.
De lo de las plazas de garaje, no sé, la verdad es que yo he entrado varias veces en nuestro garaje (del bloque 4) y las he contado por encima las plazas y no me parecía que hubiera de más, no sé.
Y Marta, la letra de la hipoteca en BBVA, pidiendo alrededor de 130.000 € se queda en unos 530 € el primer año y a partir del segundo unos 545 €, no está mal verdad?

Muchos besos, seguimos hablando:
Laura.
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 10:36
HOla LAura!!

Vaya, no está nada mal como se queda la letra, es más está genial... Entonces, a no ser que tengas unos contratos mu chungos no hace falta pedir aval no? Qué guay!

Yo creo que no miraremos más bancos que el propio nuestro que tenemos ahora, por comparar un poco, pero en principio no queremos marear la perdiz, si al final no habrá mucha diferencia de uno a otro...

Bueno pues nada, ya van quedando las cosas cada vez más claras...

GRACIAS!!!

Fannync.
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 12:18
Oye Nuria, he estado dándole vueltas a lo que dijiste de los 7000 € esos. Me parece super raro, no sé no creo que de repente nos puedan sacar dinero de ningún sitio, sin tener ni idea de ello hasta el momento.
Yo tengo claro que a la entrega de llaves los conceptos que hay que abonar son:
-Las letras que quedan hasta diciembre (incluida la gorda que casi todos tenemos al final
-El iva de la hipoteca.
-Las escrituras
-Bueno y luego los gastos de ampliación de hipoteca (1500) subrogración (250)
¿Esos 7000 € de los que tú hablas no son de nada de estas cosas? esque yo sé que hay mucha gente que no contaba con el iva de la hipoteca, ya que javier villar no informaba muy bien que digamos. alomejor es eso a lo que tú te refieres, no sé. Haber si puedes aclararmelo y si no llamaré al banco, porque vaya tela.
Muchas gracias
Laura
-
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 12:33
No Laura no me refiero al IVA de la hipoteca, me refiero que cuando nos calcularon (te hablo de nuestro caso en concreto, aunque he sabido de alguno más), el importe total que teníamos que pagar eran (euro arriba, euro abajo 122.000)despues de pagar las letras mensuales y se suponía que esa era la cantidad en la hibamos a hipotecar, al margen del IVA que es aparte, pues resulta que no es así, por un tema de concesión de préstamos a la constructora, el banco solamente le concede el 80% de importe por vivenda, con lo cual, nos encontramos con la sorpresa de que además del Iva teníamos que pagar 7.000 euros......

No se si me he explicado bien..., lo que teneis que hacer es llevar al banco vuestro contrato (en el cual se especifican claramente todas las cantidades) y que os lo aclaren..............
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 12:53
Joder, vaya movida!!!

Pues a mí no me cobran un duro más, vamos hombre!

Gracias Nuria por la explicación y sobre todo miraremos, como dices, antes el contrato para que no haya sorpresas.

Lo que no entiendo muy bien es que si en vuestro contrato no aparecía ese dato ¿por qué tenéis que pagarlo? Al fin y al cabo el contrato es el que manda ante todo eso no?

Fannync.
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/07/2004 13:28
Entre los 7000 €, las ventanas que no tienen persiana, la piscina que parece un charco de patos, la cocina que solo tiene un cajón, las plazas de garaje que sobran, etc ..... ¡¡¡me va a dar algo!!!. Contarme algo positivo que seguro que lo tiene. ¿Verdad?
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 13:42
Vaya tela!! Mira si se trata de que esta cifra aparezca en el contrato desde luego no es el caso, pq yo me lo he leido treinta mil veces, además cuando yo fui antes de ayer al banco con mi contrato en mano a mi no me dijeron nada de esto y me calcularon lo que tendría que pagar y eso y para nada salio este tema por ningun lado. Asi que espero que esto no sea así pq tener que ampliar hipoteca en 7000 € más supone que la letra sea distinta y todo distinto, entonces no sé que sentido tiene todo lo que yo hablé en ese momento,esque me parece vergonzo que si esto es asi esperen hasta el último momento para decirtelo, definitivamente mañana llamo al banco y que me lo aclaren.
Chao
Laura
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
09/07/2004 07:59
Hombre, pues parece que finalmente la hipoteca no se queda excesivamente alta. Pero habrá que verlo.
Bueno pues por fin es viernes!!!!
Mañana iré a ver cómo va el pisito, aunque ya no se ve nada, todo está hecho!!!
Bueno,. besiñossssssssss
mar.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
09/07/2004 13:23
Hola chicas, que tal?

Acabo de estar hablando con el director de BBVA de Humanes le he comentado lo de los 7000 € de los que habla Nuria, y la verdad es que se ha quedado un poco alucinado. Me ha dicho que los conceptos que hay que pagar son los que ya sabemos de sobra:
-Las letras que quedan hasta diciembre (incluida la gorda que casi todos tenemos al final)
-El iva de la hipoteca.
-Las escrituras
-Y los gastos de ampliación de hipoteca (1500)y la subrogación (250).
Y que no hay absolutamente nada más.
Lo único que yo encuentro de relación con lo del 80% y el 20% es el tema de que a la entrega de llaves tienes que haber pagado el 20% del valor de la vivienda, pero eso queda cubierto con todas las letras que hemos pagado estos dos años y con la gorda que hay al final. RESUMEN: que no hay absolutamente nada más aparte de estas cosas que he puesto antes.
Tambien me ha comentado que al hacerlo con otro banco que él ya no puede saber lo que les han dicho en esos bancos.
Bueno un saludo y a pasar buen finde.

Laura
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
09/07/2004 13:34
Laura el tema que te he comentado, tiene que ver con la ojita de firma del contrato, es un poco lioso, pero el caso es que al final nos encontramos con "la sorpresita", aparte todo lo que tu dices claro................, de todas maneras si en el banco no te han dicho nada, pues estará correcto, lo único es que a mí en el bbva no me dijeron nada tampoco, quien me informó fue la promotora a la hora de preparar el talón.....
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
09/07/2004 19:55
Buenas de nuevo. Alguno sabeis cuánto son las escrituras el iva y tak???
Besos y buen finde a tod@s
mar.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
12/07/2004 09:17
Buenos días a toooood@@@@@@@@sssss!!!!

¿Qué tal va eso? Ayer estuve viendo la urbanización.... Está super chula, con el cesped ya puesto y la zona de juegos de niños es enorme, me encantó.

Lo que no me gusta tanto es ver mi pisito ahí esperando y yo sin poder verlo... A ver si nos llaman ya porque estamos mi novio y yo de los nervios...

Oye Marta, qué es eso del tak??? No lo he oído en mi vida...

A los que ya sois veteranos ¿HAY ALGUNA NOTICIA NUEVA???

Saludiiitooooosssss!!

Fannync.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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