ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipoteca en el Barclays

Actualizado 14/09/2004
1648 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
08/09/2004 16:12
Hola a tod@s:

Como ya os comente tenia que hablar con mi amigo Carlos, director de una oficina del Barclays sobre el tema de la hipoteca.
Me ha comentado que no puede hacer una oferta conjunta a todos, ya que COIVISA es cliente del banco y le parecia poco etico.
Pero me ha confirmado que estudiaria cada caso para beneficiarnos lo mejor posible.Las condiciones las he dejado para que las veais en la zona de descarga.

En resumen:

Desde el primer dia Euribor + 0.45
Comision de apertura: 0%
Comision de cancelacion parcial: 0%
Comision de cancelacion total: 1%

La oficina es la Calle Aristoteles, esquina con la Avda. de Badajoz.El que conoce el tema es el director de la oficina, Carlos Lopez.Decirle que sois de Parque Joven (Poligono de las Mercedes).

Saludos
oct.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
08/09/2004 17:12
Hola labu2,

iré a la oficina, ya que vivo al lado, y me interesa.

Gracias.
feb.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2004 17:45
Segurmante iré yo también, las condiciones son muy buenas, al igual que las que me pasó Bitini de Bankinter en el cual he estado esta mañana y me han atendido estupendamente, lo único que ahora estudiaran mi caso por eso del riesgo ya que yo necesito pedir más dinero que el que me dan con COIVISA. Por cierto me estoy poniendo al día en el foro, vaya, vaya. En Coivisa estuve el Lunes aclarando los temas de tasación y demás. No es que hayan tasado por debajo como he leido en el foro, si no que a ellos le supedita el cotnrato de compraventa, es decir, si quieres más dinero como máximo será la diferencia de restar al precio de compra sin IVA, el garaje (unos 15.000 euros me dijeron) y de ahí lo que debería ir a hipoteca, siendo la diferencia lo que te dan de más, que no quiere decir que sea la tasación pues ésta en mi caso en mi piso 2º del portal 5 con dos dormitorios está bastante bien, 310.630.- euros más la plaza de garaje aparte. Con estos datos voy a los bancos que más me interesan y que me estudien y al mejor postor.
Un saludo a todos.
oct.-2003
427 mens.
Usuario Frecuente
08/09/2004 18:00

No entiendo, Mencar, me puedes explicar con más claridad el dinero máximo que Coivisa te puede dar?

Gracias

(a ser posible con ejemplo claro, pls)
nov.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2004 18:02
Buenas a todos,

Respecto de las tasaciones altas o bajas, la realidad es que Tinsa no ha entrado en los pisos para tasar, sino que han tomado como referencia el contrato de compraventa en al que figura el precio. Tinsa es conocida en este mercado por tasar a la baja.

Yo compré un apartamento (5º) y me lo han tasado en 190.000 euros. Si la diferencia entre uno de una habitación y otro de dos son 120.000 euros, puede ser o que te lo hayan tasado a ti por encima o a mi por debajo, pero 20 millones por una habitación parece complicado.

Saludos
feb.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2004 20:12
egún mis datos:
Precio de compra: 252.000 euros más su Iva. 18 letras mensuales (que fu cuando yo compré) a 965 euros. Resto a hipotecar: 209.000.- que es lo que debo yo ahora a Coivisa. Mi ´tema como de muchos supongo, no tengo ahora los 14.630 de IVA ni los gasto, con lo que yo a Coivisa o a los bancos le pido de más: en los bancos te daría hasta un 80% del valor de tasación y en Coivisa, lo que me hace es: 252.000 - valor de la plaza de garaje (unos 15.000) = 237.000 - 209.000 (que les debo) = 28.000 euros de más, cuando en los bancos, simepre con los limites de tu capcidad de enduadamiento, te darían hasta un 80% del valor de tasación, es decir de 310.000 + valor de la plaza de garaje.

Saludos.
oct.-2003
427 mens.
Usuario Frecuente
09/09/2004 09:13

Siendo así la realidad, me temo que yo también rechazaré la oferta de Coivisa. Yo necesito más pasta para acometer todos los pagos y gastos derivados de la compra, y obtener un extra con el cual poderme a meter a vivir.

Alguien me puede explicar este extraño proceder de la constructora? qué pretenden? que nadie se acoja? o que nos acojamos tasando nuestra casa por un precio inferior?
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
09/09/2004 09:35
Luisjo, haz numeros de la cantidad de dinero que necesitas en total y vete a los bancos a pedirlo con la oferta de Coivisa en la mano.

Ya veras que es de la unica manera de que no te lies. Yo lo hice con Bankinter de Las rosas y sin ningun problema, les pedi dinero de mas y en 4 o 5 dias me dierosn la contestacion,, tambien les explique que nos estudiaran las condiciones para todos los de Parque Joven y creo que se han portado bien.

Suerte,

Bittini
oct.-2003
427 mens.
Usuario Frecuente
09/09/2004 09:50

Estoy hablando con Barclays por teléfono, y me dicen, que el valor que te conceden de la hipoteca es el 80% del menor de estos dos valores: el de adquisición o el de tasación.

Alguien que haya ído a verles me puede confirmar este extremo?
ago.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 12:54
Eso de los 310€ + la plaza de garage que quiere decir que te han tasado el piso en ese importe????

feb.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 13:08
Luisjo:

Te lo confirmo, nosotros vamos a hacer la hipoteca con Barclays y no dan más del 80% ; a nosotros nos sirve porque no vamos a pedir más de esa cantidad (aunque supongo que, como la tasarán por encima, esa cantidad no será el 80% sino menor, con lo cual siempre queda un pequeño margen).

Las condiciones son muy buenas, porque además la hipoteca es remunerada, es decir, te da intereses en la cuenta mensualmente (el mimso interés que el de la hipoteca), y la cuenta no tine gastos y te regalan las tarjetas.
ago.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 13:44

Gracias por tu respuesta.
Espero que sea así y la tasen por encima, he oido que ha subido un 17% pero no quiero fiarme,lo cierto es que los pisos suben por día pero me parecen tan caros que me sorprenden que lo tasen por encima.

En fin en Octubre me enteraré.



ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
09/09/2004 14:04
Si que han subido, piensa que respecto a la compra han pasado 2 años y los pisos suben año tras año.
En la tasacion influyen por una parte la calidad de tu vivienda, pero por otro interviene el precio de la zona y ese esta subiendo.

Siempre os daran mas si lo necesitais.
ago.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
09/09/2004 14:25
Hola:

¿Es cierto que a alguien le ha tasado Coivisa la vivienda de 2 dormitorios en 310.000€?

Con respecto al tema de la hipoteca nosotros también vamos a ir a Barclays, a una oficina de la Avda. Guadalajara, ya que por lo que he visto hasta ahora son de los que mejores condiciones ofrecen. Desde el propio BBVA (persona conocida de una oficina), nos comentaron que las mejores ofertas hipotecarias las realizaba ahos mismo barclays.

Un saludo
ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
09/09/2004 18:13
No me estrañaria nada.
Y cuando este terminado el Centro Comercial mas subira.
Y como le den a Madrid las olimpiadas no te quiero contar!!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipoteca en el Barclays" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+