ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

segun los estatutos... sobre patios

Actualizado 25/02/2005
1786 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  susu2
23/02/2005 01:37
en nuestro caso no hay ninguna servidumbre. La servidumbre (de paso, de vistas, de luces ...) se genera cuando una persona ha de ceder parte de un espacio o propiedad para mantener el derecho prioritario de otro. Es decir, por poner un ejemplo hipotético pues en nuestro caso no existe ninguna servidumbre. Pongamos que mañana delimitan que la zona de nuestra calle es privada de una persona que la ha comprado (obviamente esto no es posible, es un ejemplo hipotético), pues bien, esa parcela o finca tendría una servidumbre de paso a nuestro favor pues para entrar en nuestra urbanizacion necesitamos pasar, necesariamente, por allí.
Insisto que en nuestro caso no hay ninguna servidumbre.
Un saludo
feb.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  susu2
23/02/2005 01:40
con todo mi respeto pero ... cuando compraste tu piso no te diste cuenta de lo que comprabas? compraste unpiso sin tendero privado en un edificio con tendero comunitario en la azotea.
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 08:16
El famoso tendedero es otro engaño de Coivisa.La superficie util de tendedero comunitario ,por lo menos en el portal 24, debe ser unos 10 metros cuadrados ,siendo muy optimista(en 2 trozos).
Ahora hay 3 cuerdas de unos 2´5 m cada una (como mucho).Me parece que caben unas 5 ,a todo tirar, y otras tantas en el otro lado.
Coivisa debió pensar que cada vecino pondria una lavadora cada 2 meses,me parece a mí
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 08:30
Para Susu2. Me acabo de dar cuenta de lo que dices sobre aire acondicionado y cerramientos.
Yo no sé lo que dice la ley,solo sé lo que veo, y lo que veo por Madrid nse ajusta nada a lo que tu dices.Por donde te muevas,modesto o de mas lujo, las terrazas se cierran sin ninguna uniformidad.
El aire acondicionado cada cual lo pone donde quiere.El edificio de la esquina de nuestra calle sin ir mas lejos.
Parece ser que la ley dice una cosa y la vida de los ciudadanos va por otros derroteros.
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 08:45
se mo ha olvidado decirte.
¿Los bajos por serlo tienen patente de corso para todo?.Como puede verse,un vecino del bajo ha puesto unas rejas como ha querido,del color que ha querido, de la forma idem ¿Es que eso no tiene importancia? ¿La ley no dice nada de eso?.
otra cosa,¿Podreis cerrar como queráis? ¿Podréis poner pergolas,techos o lo que os parezca,sin la opinión del vecino de encima?.
Veo unos lios de cuidado.Yo no estoy para lios.Cuando empecé a meterme en el foro me gusto "el buen rollo" que se notaba.Lo de ahora no me gusta nada,aunque yo intervenga demasiado.





nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 09:03
sigo con lo mismo:
Me acaba de contar mi marido que ayer vió como una vecina de un bajos estaba sacudiendo un felpudo por fuera de su barandilla ,en terreno de la comunidad.Hace unos dis vio a otra sacudiendo el escobón ( por fuera) ¿Los de arriba tenemos algún derecho?
oct.-2003
426 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2005 09:17
Por todo lo comentado aquí,se ve claramente que necesitamos convocar URGENTEMENTE una Junta Extraordinaria ;entiendo que una reunión informal no va a solucionar el tema,por cuanto necesitamos tratar el tema a fondo,y realizar votaciones,en fin...voy a documentarme un poco para hablar con propiedad del tema.
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 09:28
También, en uno de los bajos del patio del portal 22, han colocado un saco de boxeo justo en la pared que da a la escalera del portal. Me pregunto si esa pared es de todos o también es de uso privativo de ellos. Desde luego, si en las terrazas interiores de los bajos se ponen pérgolas, es un fastidio para los vecinos de arriba, porque cuando llueva con el ruido que se montará, cómo vamos a dormir?
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 09:39
Si, también he visto bolsas y bolsas de basura acumuladas en los bajos... me parece a mí que lo del respeto por los demás se tiene cuenta cuando se quiere.Que molesta más, ¿las bolsas de basura cuando empiece a hacer calor o un calcetín que se cae de vez en cuando? Perdón por pedir un minuto de su tiempo para recoger el calcetín y otro minuto para abrir la puerta cuando vengan apor él. Hay cosas que son de sentido común y de buena voluntad, no de leyes.Estoy de acuerdo con lo del mal rollo del foro, me temo que cada vez voy a leerlo menos porque solo me da preocupaciones y veo que con algunas de las opiniones que se reflejan la convivencia se va a hacer muy dificil.
oct.-2003
426 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2005 10:05
Un momento,un momento,no cunda el desaliento,por lo que yo leo aquí,la mayor parte de la gente es sensata y con talante comprensivo y dialogante,es por ello que entiendo que la convocatoria de una Junta Extraordinaria hará prevalecer por consenso mayoritario la opinión generalizada que existe en el foro,que no es si no una extrapolación bastante válida del censo habitacional de la vivienda.
También les pediría a los propietarios de los bajos un esfuerzo por comprender la actitud y las necesidades de muchos propietarios.Un patio interior de un bajo no es lo mismo que un adosado o un chalet.Aquí está claro que un consenso es absolutamente recomendable.
feb.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2005 10:21
Hola a todos
tengo un bajo y creo que se está desmadrando el asunto.
Respecto a lo que opina susu2, dice q es abogado, allí no puedo entrar... Yo me voy a limitar a opinar desde lo que me parece lógico, teniendo en cuenta que, como vecinos que somos, vamos a compartir piscina, gimnasio, ascensor, etc, y si todos cedemos un poco lo pasaremos mejor. Es mi primera vivienda y no quiero llevarme mal con nadie.
A mí lo de tender, en fin, me parece lógico que la gente quiera poner cuerdas, pero hay de muchos tipos, y si a mí me puede molestar porque quiten luz, igual hay métodos con cuerdas paralelas a la ventana o al tenderero que quitan menos luz, y con la ropa convenientemente centrifugada y sin lejía no se molesta demasiado, ni a los bajos ni a los de los pisos que estén por debajo del que tiende. Lo mismo aplica a las sábanas tendidas, no hace falta poner una cortina extra al vecino de abajo, con independencia que sea un bajo o un piso en altura.

Imagino que cada uno pensó en cómo era el piso cuando lo compró. Yo era consciente de la ventaja de poder tener un armario en el patio, y un sitio cómodo para tender en el mismo, pero también era consciente de que mis vecinos de arriba igual se ponían cuerdas para tender, y que igual caían cosas, y que era un espacio que iba a tener que barrer y mantener limpio por el bien común de todo el conjunto de vecinos con ventanas a mi patio. Soy consciente de que lo de subir a tender arriba es un rollo y en ocasiones un esfuerzo físico (como dijo una vez notanjoven).

Por otra parte, dado que los patios interiores no son fachada a la calle, creo que el tema de las rejas que se critica al vecino carace de sentido, ya que no se puede decir a la vez que son feas (no las he visto) y a la vez decir que se van a poner tendederos, como si estos fueran un elemento decorativo. Imagino que si los de arriba tienen la necesidad de tender en algún sitio, los de los bajos también tenemos la necesidad de proteger nuestras viviendas, por lo que si la reja no emite un ruido de sirena cada vez que se cierra y se abre, y si la ropa no escurre y no se tiran cosas a los patios, todos contentos.

Lo más absurdo y pueril es ponerse tontos y empezar con las amenazas, aunque sólo se insinúen, entre personas que van a convivir durante mucho tiempo.
Otra cosa, los patios sí son propiedad de los bajos, pues así consta en las escrituras.
Un saludo vecinos.
feb.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  Monic
23/02/2005 11:09
Hola a todos,

Veo que el tema de tender esta trayendo cola, entiendo que los bajos quieran proteger lo máximo posible sus dependencias, sin embargo, creo que si somo un poco más compresivos unos con otros podemos llegar a un acuerdo.

Se pueden poner cuerdas no más próximas posibles a las fachadas, de tal manera que, aunque haya ropa tendida pase la mayor luz posible a los patios, esto es interesante tanto para los bajos como para los primeros, segundos,....., y si nos comprometemos a tender la ropa bien escurrida y sin productos que puedan perjudicar a los demás no debería haber demasiado problemas.

Espero que seamos capaces de llegar a un acuerdo.

Un saludo,

Mónic
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 13:02
Susu2 y Delportal2:Me he debido expresar mal si os habeis sentido amenazadas. Yo cuando quiero decir algo, lo digo de frente, a la cara y mirando a los ojos y además procurando no ofender.Veladamente nunca.
Os agradezco vuestra comprensión.De hecho,yo he compartido mis experiencias con vosotros pero me repetiré.
Sabanas al medio pero a lo largo,es decir 90 o 95 cm de largo.
Cortinas:Se secan ya puestas.
Colchas:También a las larga,pero sujetando cada borde en una cuerda.
Enfin,poniendo las cuerdas un poco mas altas que la barandilla las ropas no sobrepasan el suelo de la terraza
Yo tengo la idea,dejad que os la exponga.Creo que los bajos deberiais venir a la reunión.Vamos a dejar el genio en casa
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 13:07
Eso el genio en casa y a dialogar como buenos vecinos.
Una runión gegneral sale cara ( el administrador cobra)y es demasiado embarullada.Mejor hablamos ,nos conocemos y luego lo que sea.
Las rejas de las que hablamos están también en la fachada.
oct.-2003
426 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2005 13:22
Amiga notanjoven,suscribo totalmente lo que dices, y por lo que veo,tu experiencia te capacita para hablar con conocimiento de causa.Estaré allí y te escucharé.Una persona como tú sería utilísima ocupando algún cargo en la comunidad.
¿quién ha puesto rejas en la fachada? A qué tipos de reja nos referimos?

sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "segun los estatutos... sobre patios" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+