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Administradores coivida

Actualizado 08/11/2005
3307 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
28/10/2005 11:40
Hay que cambiar lo antes posible, mas que nada porque el periodo de garantía de un año (eso es lo estandard, ¿no?)está a punto de caducar y nos vamos a quedar sin columpios, con las arquetas del garaje rotas y las puertas del portal que no cierran.

Yo creo que tendríamos que decirselo al presidente y convocar una junta expresamente para votar eso. Además no se cuando se acaba el contrato con esta gente pero como dejemos que lo renueven ya está el lío.

Saludos
jul.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
02/11/2005 15:33
el presidente es para echarle tambien, por que el tema de los aticos que no se denuncian es por culpa del administrador pero el tenma de los bajos es por el presidente que casualmente tiene un bajo.
Yo creo que habria que quitarlos a los ya, por uqe os estan entreteniendo con tonterias y no se termina de solucionar NINGUN TEMA
oct.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/11/2005 00:02
Si ya sabeis porque se quiere a Andres, nada mas que por el interes. Casualmente, levache, un miembro de la junta directiva tiene un atico. No tengo claro como hacer una votacion común para el cambio de administradores y junta directiva. Si sabeis como....
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
03/11/2005 10:29
podemos dar un golpe de estado ;)

Bueno, ya en serio... se podria redactar un documento en el que se explique:
1.- que queremos cambiar de administrador
2.- que queremos cambiar de junta directiva

y todas las firmas de los vecinos anexadas... si hay un apoyo de mas del ¿50%? creo que es equivalente a ser aprobado por junta ordinaria/extraordinaria
jul.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 18:33
Dos cositas

1º no tengo un atico, tengo un primero y de los pequeños, vaya que no soy precisamente un aledaño a coivisa

2º alguien sabe donde hay que llamar para realizar la inteligente propuesta de david77, por que si eso se puede hacer, creo que seria un logro para nuestra comunidad
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
03/11/2005 21:48
y encima, acabo de recoger del buzon otra fantastica y utilisima misiva de nuestra junta directiva. Una derramita de nada menos que 7610 euros mas iva por poner 8 camaras mas de vigilancia (bienvenidas sean), asi que pagaremos un poquito mas los meses de diciembre, enero, febrero y marzo (alguien quiere hacer un buen regalo de navidad).

Estimo que van a ser unos 9 euros mas o menos de mas, pero... no habra meses en el año, que tiene que ser en la cuesta de enero?

Muy interesante el comentario que se hace sobre los bajos... entiendo que lo de las barbacoas puede ser igual de molesto y sin embargo no se dice nada al respecto.

Tampoco se dice nada del estado de las obras reparadoras de nuestra comunidad ni de que ninguna puerta cierra como debe (ni siquiera la de la entrada a la finca).

Los juegos infantiles, donde estan? porque yo no los veo... aqui lo importante es pagar, lo demas ya vendra el siglo que viene...
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2005 00:07
Según la actual legislación vigente, se puede solicitar la celebración de una junta extraordinaria siempre que lo pida un grupo de por lo menos representen el 25% de las cuotas de participación. Se debe solicitar por escrito al presidente, acompañándola de las firmas de los que lo pidan, y debe contener un orden del día (o sea, los asuntos a tratar). Si el presidente se negara o no hiciera caso, pueden organizar la junta esos mismo vecinos, siempre que lo anuncien al resto de los propietarios con la suficiente antelación (mínimo 6 días). Pero antes de llegar a eso, os recomiendo siempre intentar hacer las cosas por las buenas.

Os recomiendo también haceros con la Ley de Propiedad Horinzontal (Ley 8/1999 de 6 de abril). Es muy sencillita y de lectura amena, y os puede aclarar muchas de vuestras dudas.

Un saludo a todos y una vez más, ... paciencia, que todo al final seguro que tiene arreglo, y en la vida hay cosa más importantes por las que preocuparse.

CPS
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2005 08:13
Hola,

yo tambien prefiero hacer las cosas por las buenas, aunque en este caso parece que no funcionan muy bien las cosas, visto lo visto.

Ayer me equivoque con lo del porcentaje, efectivamente lo que yo queria decir era que si lo pedia una cantidad suficiente de gente, se podía celebrar una junta extraordinaria.

nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
04/11/2005 11:11
En las fechas que estamos ya no hace falta convocar ninguna junta extraordinaria. Ya va a hacer un año que celebramos la primera reunión de comunidad en la que se nombraron los cargos directivos y en todas las comunidades de vecinos hay que hacer la renovación de los mismos al cumplirse el año.

Por lo tanto lo que hay que ir pensando es quien quiere ,puede o está bien informado para asumir la presidencia,la vicepresidencia y los cargos de vocales.

Tambien quedamos, en esa primera reunión, que a los Administradores les contratabamos por un año y que luego ya se veria.

Asi que ha llegado el momento de la verdad y a ver si no nos dejamos meter más goles.
Saludos
ene.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
04/11/2005 14:09
Hola a todos!

Un par de cosas: 1. yo no he recibido ningún comunicado sobre la derrama y no es la primera vez que me pasa. Lo ha recibido más gente? y 2. nos vamos a poner en marcha para cambiar de administradores? yo creo que sería lo más acertado. Creo que en un año no hemos conseguido mucho...

Gracias, saludos!
dic.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 15:25
Me sumo a la propuesta de cambiar de Administradores. No estoy conforme con que se apaguen las luces del garaje, si hay alguien dentro ¿Cómo lo ves? cuando instalen las cámaras, esas que se han hecho esperar tanto ¿ tendrán dispositivos de visión nocturna o para qué se instalan? ¿Tan dificil programarlas para que se enciendan cuando entren los coches? No es lo normal comentarlo antes de hacerlo? En fín tengo muchas preguntas y lo único que veo es que ellos van por su cuenta sin contar con nosotros ¿ no sería mejor ahorrar en las "limpiezas mecánicas" que siguen haciendo con "escobas"? según el vigilante el garaje sí está acondicionado para la máquina: hay enchufe y se puede conectar la manguera de agua luego el Administrador cuando lo saqué en una reunión ¿mintió? ¿ qué hacemos pagando una empresa para barrer de las plazas? QUIERO CAMNBIO DE ADMINISTRADORES!
SOY ADEMÁS LA PERSONA QUE SE VIÓ MÁS AFECTADA POR LA INUNDACIÓN DEL 15 DE JULIO ( FUE UN MANGUITO CISTERNA DEL VECINO DE ARRIBA) Y NADIE ME DIO NINGUNA EXPLICACIÓN DE LA PÉSIMA ACTUACIÓN DE LOS VIGILANTES Y DEL HECHO DE QUE NO SUPIERAN DONSE ESTABA LA LLAVE GENERAL DEL AGUA NI EL CUADRO ELÉCTRICO NI TUVIERAN NINGÚN PLANO EN LA GARITA NI LLAVE DE LOS MISMOS!! POR NO DECIR QUE AQUEL DIA NOS ENTERAMOS QUE ADEMÁS NO TENÍAMOS CONTRATO CON NINGUNA EMPRESA DE MANTENIMIENTO Y NADIE SE HIZO RESPONSABLE ESE DÍA DEL MANTENIMIENTO NI DE LAS ZONAS COMUNES AFECTADAS POR LA INUNDACIÓN.
dic.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 15:41
una cosa más no ponen solución al problema de las puertas ni la del portal se cierra ni la de la de acceso a la urbanización se abre con el telefonillo. Llevamos así desde el prinicipio, ¿lo habrán comunicado a la constructora para que pongan solución?
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
04/11/2005 17:39
Y encima nos ponen 4 meses de derrama empezando en Diciembre, con las Navidades encima. Desde luego, sentido común poquito
ene.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
07/11/2005 13:51
Alguien sabe que es lo que tenemos que hacer para cambiar de Administradores? como podemos hacer para que esté todo el mundo enterado?

Gracias
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
07/11/2005 22:12
Hola,

yo creo que este medio esta bien para darlo a conocer (aunque desconozco la cantidad de vecinos que "nos leen" en este particular radio-patio).

Pero creo que habria que darle mas solidez, para que se sometiera a votacion en la proxima junta de esta nuestra comunidad.

Podríamos volver a hacer lo de la ultima vez (lo del librito de firmas).
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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