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COIVISA MADRID-ESTE

Actualizado 24/06/2006
4069 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2006 23:29
Hola a todos, queria comentaros mi caso y haber si alguien me puede ayudar.
En el 2004 me compre un apartamento turistico con Coivisa en Madrid-este, me lo tendrian que dar para julio 2007, hace poco tiempo me he enterado que han parado las obras, parece ser que solo tienen la licencia de movimiento de tierras y el ayuntamiento no les da mas licencia. Por otra parte tambien me he enterado que no puedo usarlo como vivienda habitual (como me la vendio el comercial)
Ahora lo que quiero es que me devuelvan todo el dinero que llevo pagado.
Hay alguien que le este pasando lo mismo????
Me gustaria saber de vuestros comentarios, ya que estoy un poco perdida.
Tengo una amiga que se ha comprado uno igual pero en la Alameda de la Mercedes y esta en la misma situacion que yo.
Nos podeis ayudar?????
Alguien ha solicitado la devolucion del dinero y se lo han dado??????
Muchas gracias a todos.
ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
14/06/2006 10:56
Hola,

Nuestros pisos no estan regulados bajo el REAL DECRETO 2877/1982, de 15 de octubre. Son viviendas.

Enhorabuena por haber comprado tan barato, mientras los demas (tonton que somos) compramos en suelo urbano mucho mas caro que para uso industrial.

Gracias
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2006 13:56
Perdona que discrepe de ti Labu2, pero nosotros y te incluyo a ti tambien, hemos comprado un piso normal y legal para uso domestico o familiar, mientras que esta chica y un monton mas se han querido ahorrar unas pelas y ahora es cuando le estan viendo las orejas al lobo.

Yo antes de comprar algo intento informarme de que es lo que compro y cuales son sus limitaciones, asi es la unica manera de saber que un vendedor no te la esta metiendo.

Bittini
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2006 14:12
Hola,

quiero romper una lanza por esta chica.

Cada uno tiene sus propias circunstancias. Unos pagamos mas porque tenemos o porque queremos endeudarnos un "poco" mas, y otros no tienen mas remedio que optar por estos pisos, que personalmente creo que no deberian de poder ser vendidos a personas, sino a empresas y ademas, no me parecen tan baratos.

Me parece un robo que intenten vender a personas de a pie un producto claramente inversionista orientado a empresas. Idem con los lofts y todas esas variedades hibridas de "habitaculo" "habitable" sin derecho a ser vivienda habitual.

Me pongo en su lugar y lo que yo haria esta claro que es, primero buscar un abogado, segundo poner una denuncia y en tercer lugar intentar buscar otras personas en su misma situacion y de la misma promocion y que denuncien en grupo. Es la unica forma de hacer presion.

Saludos y mucha suerte
ene.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 16:46
Yo también discrepo... todo el mundo es inocente hasta que se demuestre lo contrario.

También secundo la moción. Creo que lo mejor es que te busques un buen abogado.

Mucha suerte y mucho ánimo.
oct.-2003
427 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2006 17:18
Siento discrepar a los discrepantes, pero hay una cosa muy clara ; los duros a peseta no existen, véase el caso Afinsa y el milagro de la revalorización filatélica.

Si ahora mismo a cualquiera de nosotros nos ofrecieran un Mercedes muuuuuuuuuuchísimo más barato que en el concesionario oficial, nadie dudaría que puede haber gato encerrado?

Comprar una casa exige mirar mucho y enterarse bien, el precio a pagar por equivocarse es caro.

Ahora, que estoy de acuerdo con los demás en que cargue con toda la artillería legal contra ellos, pero antes, que mire lo que ha firmado, no vaya a ser que en la letra pequeña algo pusiera.

jun.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2006 22:53
Bittini, creo que para ti los apartamentos turisticos estan tiraos de precio, no???? Que suerte la tuya, porque creo que como yo hay mucha gente que solo podemos acceder a ellos y encima nos estafan.
Gracias por tu ayuda y que te vaya muy bien en tu piso normal y legal, espero de verdad que no tengas ningun problema con la legalidad.
Gracias
ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
15/06/2006 08:51
Tu crees marmaro de verdad que te han estafado o tu te has dejado engatusar??
Yo mire los apartamentos turísticos de coivisa para invertir y lo primero que me dijo el vendedor y aparece en el cartel es que se basan en el REAL DECRETO 2877/1982, de 15 de octubre. Y me dijo que se podían alquilar sin problemas .... lo primero que hice fue mirar en Internet lo que ponía en la ley. Y lo explica muy claramente son apartamento destinados al alquiler vacacional (por ley tienen que tener cada apartamento sobrilla y sillas de playa).

Pero eso si es mas fácil decir que es que no se puede acceder a otro tipo de vivienda y que como veis que lo de hacerlo vuestra residencia habitual lo lleváis crudo, ahora os han estafado.

Por cierto aviso a navegantes, este tipo de establecimientos hoteleros, para su funcionamiento tiene que disponer de un director de establecimiento y una cafetería en funcionamiento. Si no lo tienen y se denuncia a la policía municipal se precinta el establecimiento COMPLETO y explícale tu al municipal de turno que tu vives allí.

Mucho animo estafados y no paguéis vuestras frustraciones con gente que lo único que hace es currar como animales para pagar unas casas construidas en terreno URBANIZABLE no de uso terciario.
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 09:06
Ahora resulta que la ayuda que podemos brindar, es la del enjuiciamiento ventajista hacia todas aquellas personas que con su dinero intentan sacar una rentabilidad, o que con su sueldo invierten en una vivienda a la que puedan optar hipotecándose por completo, sin tiempo ni medios para informarse de sí serán o no estafados. No es este mi caso afortunadamente, pero no descarto que algún día me pueda ver en situaciones parecidas. Probablemente será porque no tengo la arrogante lucidez de algunos.

Por cierto, a todos aquellos que profetizaban sobre el infernal verano sin piscina, ¿Os precipitasteis un poco? ¿Verdad?
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 09:51
Querido Marmaro,

Perdona que te corrija de nuevo pero te equivocas de cabo a rabo, lo que a ti y a los que han comprado como tu estais en la situacion que estais es porque vosotros lo habeis permitido. Yo estoy con la soga al cuello intentando pagar mi casa o es que te crees que a mi me sobra la pasta y prefiero pagar los millones que sean de mas.

Lo unico que hice distinto de tí fue informarme en la empresa municipal de la vivienda y alli una simpatica señorita te da todo tipo de informacio y te informa donde puedes corroborar todo lo que ella te cuenta.

Lo que no me creo es que si para comprar un 1 kilo de carne ves donde es mas barato dentro de la misma calidad y estas hablando de 20 miseros € por que no hacemos lo mismo cuando estamos comprando un piso que vale taitantos millones y te endeudas casi de por vida.

Lo unico que te puedo decir es que lo siento muchisimo por ti, pero tambien creo que nadie te obligo a comprar esos piso.

Solo te queda que os junteis los mas que podais para ir todos en contra de quien os ha engañado, pero asesoraros bien no sea que tengan vuestro consentimiento de que habeis aceptado unas condiciones que nadie os explico.

Bittini
ago.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  labu2
15/06/2006 10:09
Que ayuda les podemos brindar???

Por cierto la ironia que desprenden tus palabras de donde nace?
abr.-2004
138 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 12:02
Por poner una nota de humor, por lo que veo entonces vamos a tener muchas cafeterias con terracita por la zona, despues de años sin tener ninguna :-))
oct.-2003
427 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 13:42
Señores, señores, mantengámonos en los límites del debate en términos razonables, veo que se tensa la situación y no tiene sentido.

He observado unos pisos en los cuales aparece la mención al citado artículo (REAL DECRETO 2877/1982) lo cual me ha llamado mucho la atención, entiendo que si uno se va a comprar una casa, lo mínimo que hace es preguntar por ese real decreto.

Es mala suerte y una putada lo que les ha pasado a las personas que compraron de buena fe un piso de tales característiccas, además en su día apareció un artículo en El País comentando la circunstancia.

No obstante, creo que una vez más es el Estado el que tiene que aportar soluciones, dado que ha transigido por omisión a través de todos los representantes públicos que dieron luz verde a la operación a sabiendas de la nula correlación entre el propósito del R.D. mencionado y las intenciones de la constructora
jun.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 21:11
Lo unico que busco es ayuda, o si alguien esta en la misma situación, que hay muchos, nada mas.
Gracias
may.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 08:54
Marmaro,

siento que esta nuestra comunidad no te pueda ayudar. Como puedes observar, esta comunidad rebosa altos conocimientos en legalidad urbanística y "reales decretos". También te informo, que cada uno de los que compramos nuestra casa en su preciso momento, fuimos acompañados por toda la maquinaria legal, que para adquirir una vivienda se necesita, es decir 40 abogados, guardaespeladas y gansters frustrados, ya que es de uso habitual engañar a la gente cuando se compra una casa. Yo me iba a comprar un ático, pero como antes de comprarlo concerté una reunión con el juez garzón, me cercioré que el suelo donde se construía tenía la suficiente rigidez y por supuesto, analice 1 a 1 los ladrillos que se iban a poner por si no pasaban la normativa, que en el decreto 400/56/2005 del año 1965 así estipulaba, cuando fui a pagar la señal solo quedaban apartamentos de 1 habitación.

Pregunta en otra comunidad, que esta como puedes observar, tiene un alto "expertise" inmobiliario.

P.D. Lo siento
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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