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referente a las hipotecas

Actualizado 21/04/2006
943 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2006 23:47
Hola vecinos queria saber si alguno de vosotros teneis idea de las condiciones de las hipotecas ; si se van a poder ampliar o cambiar a otro entidad bancaria. un saludo y gracias
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 09:05

hola, a mi bigeco m dijo q si podiamos ampliarla, xq yo le dije q m qeria cambiar de banco y ella m aconsejo q primero hablara con caja madrid y ver q condiciones m ofrecia y q luego decidiera, todavia no he hablado xq no tienen ninguna sucursal asignada, d todas formas ellos nos tienen q llamar a cada uno, eso si si amplias pierdes la posibilidad de ayudas.
Lo de no cambiarte a otro quizas t convenga xq bigeco tiene qedado con el banco q el coste de apertura y todo eso es 0 y si t vas a otro banco t cobraran todo eso. Lo mejor es qedarte con caja madrid de primeras y luego ya lo verás, ademas esta opinion tambien se ha comentado en otra ocasion o en otro foro (no m acuerdo)y decian lo mismo q conviene 1º con caja madrid
nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 10:36
Hola a todos!!
Alguien sabe mas o menos cuanto dan por las ayudas? Es para saber que nos compensa mas, si pedir la ayuda o ampliar la hipoteca. Aunque no me parece justo que si amplias la hipoteca para TU CASA, no te den las ayudas.
Un saludo.
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/03/2006 11:02
No se si alguno me puede resolver esta duda referente a las hipotecas:
Compré una 2º plaza de garaje (soy de la 2º fase), con lo cual voy a tener la hipoteca principal del piso y una 2º hipoteca con parte del importe de la 2º plaza.
Para los gastos de muebles y tal habia pensado ampliar la 2º hipoteca en vez de la principal para no perder las ayudas. ¿creeis k esto puede ser factible?.
Gracias por vuestra ayuda.
abr.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  TAU79
01/03/2006 12:08
Hola Exup79, por lo que me he podido informar si podrías ampliar tu hipoteca pero siempre la 2ª de de la segunda plaza de garage ya que es libre, nunca y principal ya que es una hipoteca de una vivienda protegída. También si no teneis posibilidades para pagar muebles, reformas etc, podríais pedir un préstamo personal el cual no os aconsejo ya que los intereses son una pasada, bueno espero haberte ayudado, no nos queda otra que empezar a comer pipas los fines de semana y ahorrar todo lo posible.
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/03/2006 13:04
Pues si, la que pensaba ampliar es la 2º hipoteca, la de la plaza de garaje.
Pq como tenga k ahorrar para amueblar, puedo dormir en el suelo bastante tiempo.. jeje.
Lo del crédito personal lo descarto de momento. Si veo que no se puede hacer lo de la hipoteca, igual tardo 10 años en amueblarlo, pero vamos, tendría más letras que las del abecedario para pagar..
Lo que si me gustaría hacer es cerrar la terraza para poder poner la lavadora o algo así. Ya veremos k podemos hacer cuando nos dejen entrar a ver los pisos.
may.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  faina
01/03/2006 13:23
Hola futuros vecinos, queria comentaros que lo que estais diciendo no es cierto o por lo menos eso me ha dicho a mi caja madrid, os cuetno yo tambien pensaba ampliar la hipoteca y como yo supongo que mucha gente, bueno pues segun caja madrid no la podemos ampliar y a su vez mantener las mismas condciones como por ejemplo un tipo de interes mucho mas bajo, si la queremos ampliar seria con unas nuevas condciones pero nunca con las mismas. Y con respecto a las ayudas me han dicho que dependiendo que casos te dan mas ayudas o menos pero que nunca te las quitan.
Yo personalmente no lo entiendo ni lo comparto porque si a mi me hace falta dinero porque no puedo ampliar la hipoteca si hasta ahora se habia echo, segun ellos es una nueva ley que ba salido.
Yo de todas maneras he ido a preguntar a la caixa y me han dicho lo mismo. Asi que yo pienso moverme y enterarme bien del tema porque pienso que es una cosa importante.
Saludos y si me entero de algo os contare.
nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 14:12
Hola vecinos!!
Yo por mi parte me informaré a ver que pasa con el tema, porque como dica FAINA, me parece un tema importante y como me imagino que os pasará a muchos a mi me interesa mucho ampliar la hipoteca.
Saludos a tod@s.
nov.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 18:37
Por ENÉSIMA y ultima vez:

1-Sres todos, teneis precooncedidas una hipotecas PREFERENCIALES DE LA COMUNIDAD DE MADRID. Todos, por comprar una VPP.

2-Esa hipotEcas son LO MEJOR DEL MERCADO. Es mas, no son siquiera del mercado, son una SUBVENCIÓN.

3-NINGUN BANCO PUEDE IGUALAR LAS CONDICIONES DE LAS HIPOTECAS PREFERENCIALES DE LA CAM. Ninguno. Preguntadles.

4- SI sube el EURIBOR, QUE SUBIRÁ, LAS VUESTRAS SUBIRAN MUCHIIIISIMO MENOS. Ya que son, esencialmente, una ayuda de la Com. De Madrid.

5-Las hipotecas libres SUBIRÁN TANTO COMO EL EURIBOR.
Y más.
Los primeros meses seran de promoción, pero ¿los siguientes 30 años?

6-Si pedis ampliación de Hipoteca pa comprar un coche de 3 millones (por decir algo) haced cuentas (multiplicad la subida de ampliar la hipoteca por los 30 años) a ver como os sale al final el coche, (Unos 6 millones?)

7- Al ampliar la hipoteca, perdeis la hipoteca de la Com. Madrid. Estareis en el mercao libre. Con todas sus consecuencias.

Y que cada cual haga lo que quiera.







nov.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 18:55
yo el otro dia estuve en Bigeco preguntando sobre el tema de la hipoteca, por si podía cambiarme de banco y ampliarla y me dijeron que la podía hacer con otro banco si queria pero que ellos ya han pactado con Caja Madrid las hipotecas y nos van a dar unas condiciones que otros no nos las daran segurameten como el tipo de interes y gastos de apertura y esas cosas.
Tambien le pregunte que si al ampliar la hipoteca perdería las ayudas y me dijeron que NO porque las ayudas son independientes de la hipoteca y que ademas ellos ya las estan tramitanto.Tambien me dijo que al ampliarla perdería las condiciones que Caja Madrid nos va a dar con la hipoteca inicial.
De todos modos de estas cosas nos tenemos que enterar bien porque no es plan de regalarle dinero a nadie.
Espero haber ayudado un poco mas a todos. Un saludo.
nov.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 19:20
Bueno, no son las condiciones pactadas con CAJA MADRID, SON LAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID.
Cuando se conceden los créditos de la CAM, los gestionan entidades bancarias. En este caso, Caja Madrid, en otros casos Caixa Cataluña, o quien sea.
Es cierto, las ayudas no tienen nada que ver con las hipotecas.
Mi humilde consejo, no cambiar de hipoteca.
nov.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 21:19
Respecto al tema de las ayudas tengo entendido que exiten las indirectas que son las que van implicitas en la hipoteca y en esas condiciones tan buenas que nos dan, pero también hay una directas y que es una cantidad de dinero(me han dicho que rondan unos 6000euros)y que en cada comunidad es distinta, por primera vivienda.En otros sitios es la cooperativa o en este caso promotora quien lo solicita directamente a la comunidad de madrid, sabeis si bigeco ha comentado algo de esto?yo se que para este año si están aprobadas esa clase de ayuda.Yo estaré al tanto de todos modos..ah pero creo que aunque la solicitemos este año, que es cuando nos entregan los pisos,no la recibiremos hasta bastante más tarde(dicen quien lo ha solicitado antes que por lo menos un año)pero bien recibida es cualquier ayuda, no?
feb.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  supra
02/03/2006 11:20
El valor de esa ayuda que dices, es el 5 % del valor de la vivienda. Unas 800.000 pts. Ya entregamos a Bigeco nuestros documentos ( Informe del Registro de la propiedad, etc). Bigeco las tiene que gestionar. Y hace unos años, con Bigeco tambien, a familiares mios tardaron como dos años, despues de entregarles el piso. Vamos, que les dio tiempo a amueblar la casa entera, casarse, y despues, cuando menos lo necesitas, te lo ingresan, sin avisar. Viene bien, pero antes mucho mejor. Y como ese conozco mas de un caso. En fin, ya veremos, pero no os hagais a la idea de recibirlo pronto. He oido incluso, que ahora están tan mal las cosas en la Comunidad de Madrid, que no han tenido fondos suficientes para cubrir todas las subvenciones. Que no nos toque!!!
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
20/04/2006 23:22
Hola vecinos yo ya me he informado y como dicen algunos de nuestros vecinos creo que la mejor opción es no ampliar la hipoteca ya que como bien dice perderiamos muchas ventajas que son muy interesantes.
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
20/04/2006 23:33
Vecinos tambien me han hablado de la opción de ampliar la hipoteca de la segunda plaza de garaje, que creo que se queda en unos 9.000 euros aproximadamente a diez años y la plaza esta escriturada en unos 15.000 euros mas o menos, no se si es cierto esta posibilidad, dado que es una hipoteca y esta fuera de las condiciones especiales que tenemos en la hipoteca del piso quiza pueda interesar, si alguien sabe algo mas referente a este tema se lo agradeceriamos todos. Un saludo y espero que nos lo den pronto ya.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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