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daysu
07/08/2006 10:57

GRAN PROBLEMA DE LUZ

¿Cómo podemos contactar con el administrador para solucionar el problema de la falta de luz en nuestra comunidad?

1.948 lecturas | 25 respuestas
Vecinos:
Llevo toda la mañana informándome y hoy definitivamente nos quedamos sin luz en la 1ª fase. La culpa: Bigeco y el administrador que nos ha puesto.
Yo hice mi contrato de luz con Iberdrola el día 20 de julio y hoy me dicen en Iberdrola textualmente:
"NO PODEMOS DAR DE ALTA LA LUZ INDIVIDUAL DE CADA UNO DE LOS VECINOS HASTA QUE SU ADMINISTRADOR SE DIGNE (SI SI, SE DIGNE) A CONTRATAR LOS SERVICIOS DE LUZ PARA LA COMUNIDAD. ESTE SERVICIO, ESTA DISPONIBLE DESDE LA SEMANA PASADA, PERO COMO SU ADMINISTRADOR NO LO HA CONTRATADO, ESTAN SIN LUZ, SIN ASCENSORES Y ESTARAN SEGURAMENTE SIN AGUA PORQUE EL AGUA SUBE CON BOMBAS".
Solución que me dan: Hablar con el adminsitrador para que lo contrate o con la promotora. Con la promotora_Bigeco mejor ni os lo cuento, y con el ADMINISTRADOR... ¿Alguien sabe como se llama y donde podemos contactar con el?
Es muy fuerte chicos, que nos quedemos sin luz por culpa de un incompetente que nos ha impuesto BIGECO.
PROPONGO LO 1º ENTRE TODOS INTENTAR CONTACTAR CON EL Y QUE DE DE ALTA ESTE SERVICIO, Y LO SEGUNDO ECHARLE Y CONTRATAR A OTRA PERSONA COMPETENTE, YA QUE ESTE NOS LO HA PUESTO BIGECO Y ESTA HACIENDO LO QUE LE DA LA GANA, Y COMO HA PASADO YA EN OTRAS PROMOCIONES, NOS VA A PONER LOS PRESUPUESTOS QUE TENGA ACORDADO CON LAS COMPAÑIAS AMIGAS DE BIGECO, COMO OCURRIO EN VALDEMORO Y EN OTRAS PROMOCIONES DE BIGECO EN PARLA. VAMOS A UNIRNOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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Etiquetas
Falta de luz Administrador incompetente
N
nacho22
11/08/2006 12:11
Supongo que ya, porque no me han dicho que una vez dada la luz definitiva tenga que venir alguien a normalizarlo. Por lo demás, ya tenemos conserje, esta mañana me le crucé y habé un momento con el. Se llama Eduardo y es sudamericano (por apariencia, no porque se lo haya preguntado) y parece majete. Lleva desde el miércoles. Nos han echado en los buzones un resumen de lo que fué la reunión del día 3. Por cierto, cuando os vayan a dar de alta el gas, aseguraros que podréis entrar al patio donde están los contadores, a mi me fueron un día y estaba cerrado y se fueron. Yo supongo que Eduardo tendrá llaves y cuando vayan los del gas, con buscarle no creo que haya problemas. Un saludo
 
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Exup74
Exup74
11/08/2006 11:56
Sabeis algo sobre cuando empieza a funcionar con normalidad el garaje de la 2º fase?
 
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N
nacho22
11/08/2006 11:51
Hola a todos!!! Yo llamé el día 21 de julio (al día siguiente de darme las llaves) y me dijeron que había problemas con la acometida. Ayer me llamaron que venían hoy a instalarme el limitador y darme de alta la instalación. Así a sido. Creo que soy de los primeros afortunados que tiene luz propia. Estaban dos personas, una estaba poniendo los limitadores generales de la comunidad y otro iba por los pisos. En mi portal (el 9 de Estrella Polar) tenía 3 viviendas, y dice que tenía unas 3 o 4 por portal a las que ir hoy. Me comentó que a partir de hoy lo que son las zonas comunes ya tienen luz propia (no de obra) y se supone que ya funcionará todo correctamente, aunque me dijo que los ascensores tendrán que venir a calibrarlos. Un saludo a todos
 
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Exup74
Exup74
11/08/2006 10:31
Acabo de llamar a IBERDROLA y parece ser k YA se puede contratar en la c/ Estrella Polar. Me han dicho k sin falta me llama el técnico la semana k viene... esperemos k sea verdad.
 
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T
TURIN
10/08/2006 17:07
En primer lugar, comentar que el interés en saber que esta ocurriendo con el dinero que todos pagamos no es ninguna gilipollez, y aúnque no estoy de acuerdo con hacer campaña contra nadie, ni contra Bigeco ni contra el administrador,pero si creo que debemos defender nuestros derechos y que la gente que esta buscando otras opciones estan haciendo una labor de la cual nos podemos beneficiar todos y por eso entiendo que debemos apoyarlos al máximo. Supongo que lo primero será contrastar el contrato que tiene esta gente con nosotros y hasta que punto se puede romper y con otras opciones en la mano decidir en las proximas juntas si nos interesa cambiar o seguir con ellos. De todos modos para bíen o para mal esta gente solo tienen contrato por un año y según se vio en la reunión me da que pasará el año y no se habrá decidido nada. Comentar tambíen que no creo que la gente tragará en la reunión, únicamente tal y como fuerón las cosas creo que no merecia la pena, eramos bastantes personas y al menos por donde estaba yo cada uno tenia su historia . Sigo pensando que que las decisiones se deben tomar con la cabeza fria y de forma que la mayoria salga beneficiado.Espero que los Sr. Presidentes y vocales convoquen reuniones por portales lo antes posible, para tratar estos temas y otros, porque creo que será la única forma eficaz para poder empezar a hacer algo.

Un saludo.
 
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daysu
09/08/2006 16:07
Josemadro: Para no perder demasiado el tiempo contestandote te diré que ya lo ha hecho por todos nosotros nuestro colega Exup. Y solo un par de anotaciones más: lo del tfno del administrador lo habran puesto en la puerta de tu portal. Yo estuve antes de ayer y en el mio no ponia NADA, no me voy a pasar por todos los portales haber si ponen notitas, para eso hay buzones, pero claro, si el telefono lo pusieron ayer... yo tengo problemas desde el primer dia y he intentado conseguir su tfno.SI SI AL DE LAS GILIPOYECES nadie ha tenido cojones a darme su telefono ni decirme quien es, y listillo, yo hable en la reunion lo que pude porque cuando acabó FUE IMPOSIBLE. Por cierto, asesorate tu antes de decir nada, y pide tu los presupuestos, y asi hablas con números por delante como hemos hecho los demás, porque tengo Y MUCHOS. y como me estoy excediendo demasiado contestandote y no queria, me guardo para otra ocasion mis comentarios de que eres familiar del administrador...
 
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madridmemata
08/08/2006 17:47
Ya tengo Luzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz....

parece mentira la ilu que hace apretar el interuptos y que funcione, oyes.


 
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rafab
08/08/2006 12:16
Anda, pero si teneis vecinos que trabajan en Bigeco. Eso está bien porque le podréis reclamar a él directamente. Lo digo por el que defiende las actuaciones del administrador.

Un ejemplo ilustrativo, villaluz I en Valdemoro, marzo de este año, como sabreis en la primera reunión lo único que se aprobó fue el poner un administrador por parte de los vecinos y no por parte de la constructora. El que había puesto la constructora eran unos administradores de Madrid que se llamaban Mendifin. La verdad es que a ellos los habían colocado ahí de rebote. El administrador que hizo la constitución de la comunidad y que contrató todos los servicios fue AGECO, ¿os suena? Y luego entregó la comunidad a estos de Mendifin.

Ese es el interés que tenían en llevar la comunidad, o sea, cobrar 2.000€ por constituir la comunidad en 10 minutos, contratar servicios con las empresas amigas (el mantenimiento de los extintores lo lleva una empresa de alicante, si alicante comunidad valenciana) y luego pasar la patata a unos intermediarios. Claro como nosotros los echamos pues ahora ya no se fian y no dejan la comunidad a nadie como pasó en villaluz II.

A lo que voy, y para el listo que los defiende sin tener ni idea de lo que habla. El contrato de mantenimiento de los ascensores que tenemos es con la empresa schlinder (o algo así) por 220€ al mes/ascensor. Hemos buscado otros presupuestos y nos lo dejan en 110€ al mes. Llamamos a la empresa que nos contrataron para rescindir el contrato y poner la otra propuesta un 50% más barata (9000€ al año de ahorro total) y nos dicen que nos igualan la oferta si nos quedamos con ellos. Nos quedamos a cuadros y le preguntamos que como es posible eso y nos dicen que siempre a las promotoras (AGECO) siempre se lo ponen mas caro pero que con las comunidades es mas barato. O sea que como pagan los propietarios chanchullo y prevendas de por medio. Que fácil tirar con polvora de Rey.

¿A caso sabeis lo que pagais de los diferentes contratos que os han impuesto y habeis pedido otros presupuestos? Ya os lo digo yo, NO como un castillo. Las promotoras negocian con los proveedores precios bajos para ellos con contraprestación de contratarles el mantenimiento a precios de locura y así todos gana y pagan los mismos.

Como os he dicho, el que quiera pruebas, en villaluz I os presentamos lo que querais y si pensais en algún tipo de movilizaciones contar con nosotros, cuantos mas seamos mas alto llegará el mensaje de que queremos lo que hemos pagado y no consentimos que nos engañen.

Un saludo.
 
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DGutierrezj
08/08/2006 12:09
Si os parece penoso lo vuestro, daros un paseo por las zonas comunes de vuestros vecinos de enfrente en LAS AMERICAS II, vais a flipar.

Saludos
 
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JCP
JCP
08/08/2006 11:47
Hola, estoy de acuerdo con tigo Exup74 creo que nos están tomando el pelo, al menos en la 2ª Fase no hay mas que mirar como se encuentra todo:. Las zonas comunes es una vergüenza sucias y mal acabadas chapuzas por todos los sitios en remates, los riegos automáticos penoso, cuatro bancos para sentarnos, los juegos de los niños sin comentarios, la pista de fútbol sin subir la altura de la valla, los paseos de las zonas llenos de piedras azulejos rotos, hierros, el paso a los areneros están hechos con pizarra sin coger con cemento eso es un peligro son hojas de afeitar, una carrera se pisa en la piedra como no están sujetas se levanta y te cortas un pie, etc..
Creo que no es justo que con lo que nos ha costado lo entreguen así y que nadie me diga que todavía esta sin entregar, por que si desde hace un mes no les ha dado tiempo en limpiarlo, y solucionar las cosas fundamentales, ¿cuando lo solucionan.???
Según el Administrador todo esta contratado por lo cual se esta pagando ¿donde se ven los resultados en la limpieza, en los jardines.... creo que nos están engañando, ojala este equivocado y sea todo una ilusión mía pero creo que no.

Saludos para tod@s
 
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Exup74
Exup74
08/08/2006 11:09
Yo en la reunión de la 2º fase expresé lo mismo que he dicho aquí. De hexo le pregunté hasta 3 veces kien la había contratado y sobre las cuentas k nos presentó y me salía con tecnicismos y por los cerros de Úbeda hasta k no tuvo más remedio que decir k el Sr. Gimeno Bermejo era su valedor.
Está bien que la gente se preocupe por sus aires, por sus toldos, etc.. pq es lo k hay k hacer. Pero tb hay k preocuparse por los problemas comunes k nos afectan a todos, y tener una administración así, no arregla nada.. y de ahí no me va a bajar nadie del burro. En la reunión, kitando algunas excepciones, la gente tragaba todo lo k le exasen, nos la metieron doblada y la gente se lo comió con patatas. Lo k pasa k a mi cuando me kieren vender la moto.. pues me jode, pero visto lo visto..
Así que si buscar fórmulas para que no nos tomen el pelo es hacer el cazurro.. pues nada, no nos keda otra k agacharnos, abrirnos de piernas y .. pos eso... esperar que no nos duela mucho..
Por cierto, yo ya tengo presupuestos de un par de despachos de administración. Los 2 son bastante más baratos y ofrecen todos los servicios necesarios (y no están contratados por la constructora). Pero como esto son ´gilipolleces´, yo los tiro a la basura, hablo con la administradora de la 2º fase.. le diré, porfavor, k tu jefe sea el responsable de bigeco no influya en las decisiones.. y seguro k todo se arregla ;)
Aquí estamos expresando opiniones, tu puedes kerer cambiar de administrador o no, o hacer el pino .. o no. Pero yo no te voy a decir que estás diciendo gilipolleces. Este foro está para expresar opiniones, y todas son respetables. Yo sólo he intentado hacer ver una realidad, una realidad que nos está costando miles de € a TODOS (al menos en la 2º fase).
Si teneis suerte que en la 1º fase la aministración es imparcial, barata y os funciona.. pues esa suerte k habeis tenido.
 
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J
josemadro
08/08/2006 10:13
Creo que os estais yendo de madre lo primero me parece queno vamos a pagar ni ml mismo de comunidad en una fase que en otra asique mejor que os entereis que no son ni siquiera la misma empresa administradora para las 2 fases ahora bien si teneis algunproblema con el administrador lo podiais haber expresado en la primera reunion el tema que fuera y si asi no os gusta en los portales del aprimera fase de planeta tierra teneis el telefono de la oficina del administrador de la PRIMERA FASE un movil que empieza por 666 y le yamais es esta totalmente de acuerdo en hablar con todos los vecinos y es mas esta desde el domingo por la urba se llama Jose Manuel y dejar de decir Gilipolleces de hacer circulares y vamos a arreglarlo como personas no como cazurros, si pensais lo que pagaremos de comunidad podeis mirar vosotros mismos a ver si lo encontrais mas barato y luego pensar lo que estais diciendo de quitarle de en medio que suena un poko fuerte para cualquier persona que lo lea incluso el propio administrador, no creeis , buebno a ver si se va arreglendo y hablar con el de verdad esta encantado de que todo el mundo de susu opiniones y arreglarlo de la mejor forma posible con la aprovacion de los vecinos quye tenemos la opinion final que es la que vale.
 
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daysu
08/08/2006 10:11
Yo ya no entiendo nada porque ahora resulta que la 1ª fase tiene otro adminsitrador completamente distinto al de la segunda, que no tiene nada que ver, son empresas distintas, y resulta que nadie sabe ni el nombre ni la dirección ni el teléfono. A mi me dieron un fax en la reunión para enviar el nº de cuenta pero resulta que ese fax no está operativo. Yo creo que nuestro administrado res Julian Muñoz.....
Si alguien sabe quien es el de la 1ª fase, telefo o algo que me lo diga porfa
 
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Exup74
Exup74
08/08/2006 08:29
De curioso nada, jeje.. forma parte de la ´operación malaya´ que desarrolla bigeco con el tema de la administración de las 2 fases... ;)
 
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L
lclopez
08/08/2006 00:22
Hola a todos ; esta mañana me han dicho en bigeco q tendremos luz de obra en la segunda fase hasta q nos den luz en iberdrola.
Los datos q yo tengo del administrador son estos:
Administracion y Gestion de Edificios y Comunidades, sl.
pº de las Delicias, 30-6ª planta-E 28045 Madrid.
TF:915272846.
Por cierto como comentario curioso el notario esta en el paseo delicias nº30,7ª planta.(justo encima del administrador)

 
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Exup74
Exup74
07/08/2006 17:39
Nosotros en la 2º fase siempre hemos tenido luz de obra. Ahora lo k hace falta saber es cuando es luz de iberdrola y no de obra. Me imagino k cuando haya luz apagaran el generador y así lo sabremos.
 
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daysu
07/08/2006 17:26
ME ACABAN DE COMENTAR EN IBERDROLA QUE YA TENEMOS LUZ EN EL PORTAL Y QUE EN CUESTION DE DOS A TRES DÍAS, LA TENEMOS EN LAS VIVIENDAS.
 
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D
daysu
07/08/2006 12:35
OK PERFECTO, AHORA MISMO TE LA MANDO
 
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Exup74
Exup74
07/08/2006 12:30
Soy de la 2º fase si.
Si kieres me mandas por correo la circular (Exup21@hotmail.com) y yo cuando vaya puedo ponerlas por la 2º fase.
Yo puedo incluir cosas que puedan aportar algo más (en cada fase igual se ha dixo algo diferente) y tu más de lo mismo. Si kieres me la envias, te la devuelvo para ver k te parece y ya hacemos lo k sea.
En cuanto a las reuniones, tienen k convocarlas por cada portal. Lo único k podemos hacer es pedir k la convoken lo antes posible.
En cualkier caso, ya nos ponemos de acuerdo por correo, te parece?
 
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daysu
07/08/2006 12:12
Pero que siverguenzas que son los tios. ¿EXPU: Tu eres de la fase 2? Yo voy a poner en cada puerta de los portales una hojita explicando lo del administrador, y haber es el que tiene que convocar una junta de vecinos y como lo podemos hacer.
 
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Exup74
Exup74
07/08/2006 12:06
Tema administrador: te ayudo en lo k pueda, dime k necesitas.

He llamado a Parla, me han dixo k hace semanas k han entregado la documentación, pero k el inspector de iberdrola les dice k informaticamente no da tiempo a pasar todos los datos y k por eso nos dicen eso cuando llamamos por tfno. Asi k no keda mas k ir llamando a ver si algún día de estos toca la flauta y se puede contratar.
El tfno de la empleada de bigeco (el contrato se lo firmo el responsable de Bigeco (Sr. Gimeno Bermejo)) es : 91 527 28 46 (Mª José). Se lo pregunté 3 veces en la reunión de la 2º fase y ya no tuvo más pelotas k confesar k era una empleada de la constructora, y k si keríamos k se fueran, k les pagásemos nosotros ese año k tenían contratado!, jaja.
Creo k la gente no debería ir bebida a las reuniones!.

 
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daysu
07/08/2006 11:50
EXPU, ES EL MISMO EN LAS DOS FASES, YO PROPONGO CAMBIAR DE ADMINISTRADOR, ESTOY HACIENDO UNA CIRCULAR PARA ENTREGAR A TODOS LOS VECINOS PARA QUE HAGAMOS UNA REUNION Y CAMBIEMOS A ESE TIPO POR OTRO. ¿ME AYUDAS?
 
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Exup74
Exup74
07/08/2006 11:43
Soy de la c/ Estrella Polar. Yo tp puedo contratar. Acabo de llamar y me han dixo k no han presentado toda la documentación.. k hasta k no lo hagan .. nada de nada?
Sabeis si son los mismos ´administradores´ en las 2 fases?
alguno tiene el tfno de los de la 2º fase? Quiero llamar para k pidan a sus jefes.. uyss... perdón, a la constructora k solucionen el tema.
Gracias.
 
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daysu
07/08/2006 11:15
Gracias, segun Iberdrola los problemas estan en el bloque 1 (calle planeta tierra)no sé, deberíamos hacer algo con ese adminsitrador...
 
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veronicaretamosa
07/08/2006 11:02
hola daysu, yo soy de la 1 fase y el viernes m vino el tecnico de iberdrola a darm d alta la luz, y se q tb estuvo en varios pisos de mi portal, soy del bloq 2 portal 5.
todo sea q lleguehoy y no tenga luz.
 
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Fin del hilo
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