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GRAN PROBLEMA DE LUZ

Actualizado 11/08/2006
1485 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/08/2006 11:09
Yo en la reunión de la 2º fase expresé lo mismo que he dicho aquí. De hexo le pregunté hasta 3 veces kien la había contratado y sobre las cuentas k nos presentó y me salía con tecnicismos y por los cerros de Úbeda hasta k no tuvo más remedio que decir k el Sr. Gimeno Bermejo era su valedor.
Está bien que la gente se preocupe por sus aires, por sus toldos, etc.. pq es lo k hay k hacer. Pero tb hay k preocuparse por los problemas comunes k nos afectan a todos, y tener una administración así, no arregla nada.. y de ahí no me va a bajar nadie del burro. En la reunión, kitando algunas excepciones, la gente tragaba todo lo k le exasen, nos la metieron doblada y la gente se lo comió con patatas. Lo k pasa k a mi cuando me kieren vender la moto.. pues me jode, pero visto lo visto..
Así que si buscar fórmulas para que no nos tomen el pelo es hacer el cazurro.. pues nada, no nos keda otra k agacharnos, abrirnos de piernas y .. pos eso... esperar que no nos duela mucho..
Por cierto, yo ya tengo presupuestos de un par de despachos de administración. Los 2 son bastante más baratos y ofrecen todos los servicios necesarios (y no están contratados por la constructora). Pero como esto son ´gilipolleces´, yo los tiro a la basura, hablo con la administradora de la 2º fase.. le diré, porfavor, k tu jefe sea el responsable de bigeco no influya en las decisiones.. y seguro k todo se arregla ;)
Aquí estamos expresando opiniones, tu puedes kerer cambiar de administrador o no, o hacer el pino .. o no. Pero yo no te voy a decir que estás diciendo gilipolleces. Este foro está para expresar opiniones, y todas son respetables. Yo sólo he intentado hacer ver una realidad, una realidad que nos está costando miles de € a TODOS (al menos en la 2º fase).
Si teneis suerte que en la 1º fase la aministración es imparcial, barata y os funciona.. pues esa suerte k habeis tenido.
Avatar JCP
may.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  JCP
08/08/2006 11:47
Hola, estoy de acuerdo con tigo Exup74 creo que nos están tomando el pelo, al menos en la 2ª Fase no hay mas que mirar como se encuentra todo:. Las zonas comunes es una vergüenza sucias y mal acabadas chapuzas por todos los sitios en remates, los riegos automáticos penoso, cuatro bancos para sentarnos, los juegos de los niños sin comentarios, la pista de fútbol sin subir la altura de la valla, los paseos de las zonas llenos de piedras azulejos rotos, hierros, el paso a los areneros están hechos con pizarra sin coger con cemento eso es un peligro son hojas de afeitar, una carrera se pisa en la piedra como no están sujetas se levanta y te cortas un pie, etc..
Creo que no es justo que con lo que nos ha costado lo entreguen así y que nadie me diga que todavía esta sin entregar, por que si desde hace un mes no les ha dado tiempo en limpiarlo, y solucionar las cosas fundamentales, ¿cuando lo solucionan.???
Según el Administrador todo esta contratado por lo cual se esta pagando ¿donde se ven los resultados en la limpieza, en los jardines.... creo que nos están engañando, ojala este equivocado y sea todo una ilusión mía pero creo que no.

Saludos para tod@s
jun.-2003
341 mens.
Usuario Frecuente
08/08/2006 12:09
Si os parece penoso lo vuestro, daros un paseo por las zonas comunes de vuestros vecinos de enfrente en LAS AMERICAS II, vais a flipar.

Saludos
jun.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
  rafab
08/08/2006 12:16
Anda, pero si teneis vecinos que trabajan en Bigeco. Eso está bien porque le podréis reclamar a él directamente. Lo digo por el que defiende las actuaciones del administrador.

Un ejemplo ilustrativo, villaluz I en Valdemoro, marzo de este año, como sabreis en la primera reunión lo único que se aprobó fue el poner un administrador por parte de los vecinos y no por parte de la constructora. El que había puesto la constructora eran unos administradores de Madrid que se llamaban Mendifin. La verdad es que a ellos los habían colocado ahí de rebote. El administrador que hizo la constitución de la comunidad y que contrató todos los servicios fue AGECO, ¿os suena? Y luego entregó la comunidad a estos de Mendifin.

Ese es el interés que tenían en llevar la comunidad, o sea, cobrar 2.000€ por constituir la comunidad en 10 minutos, contratar servicios con las empresas amigas (el mantenimiento de los extintores lo lleva una empresa de alicante, si alicante comunidad valenciana) y luego pasar la patata a unos intermediarios. Claro como nosotros los echamos pues ahora ya no se fian y no dejan la comunidad a nadie como pasó en villaluz II.

A lo que voy, y para el listo que los defiende sin tener ni idea de lo que habla. El contrato de mantenimiento de los ascensores que tenemos es con la empresa schlinder (o algo así) por 220€ al mes/ascensor. Hemos buscado otros presupuestos y nos lo dejan en 110€ al mes. Llamamos a la empresa que nos contrataron para rescindir el contrato y poner la otra propuesta un 50% más barata (9000€ al año de ahorro total) y nos dicen que nos igualan la oferta si nos quedamos con ellos. Nos quedamos a cuadros y le preguntamos que como es posible eso y nos dicen que siempre a las promotoras (AGECO) siempre se lo ponen mas caro pero que con las comunidades es mas barato. O sea que como pagan los propietarios chanchullo y prevendas de por medio. Que fácil tirar con polvora de Rey.

¿A caso sabeis lo que pagais de los diferentes contratos que os han impuesto y habeis pedido otros presupuestos? Ya os lo digo yo, NO como un castillo. Las promotoras negocian con los proveedores precios bajos para ellos con contraprestación de contratarles el mantenimiento a precios de locura y así todos gana y pagan los mismos.

Como os he dicho, el que quiera pruebas, en villaluz I os presentamos lo que querais y si pensais en algún tipo de movilizaciones contar con nosotros, cuantos mas seamos mas alto llegará el mensaje de que queremos lo que hemos pagado y no consentimos que nos engañen.

Un saludo.
nov.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
08/08/2006 17:47
Ya tengo Luzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz....

parece mentira la ilu que hace apretar el interuptos y que funcione, oyes.


jun.-2006
200 mens.
Usuario Habitual
  daysu
09/08/2006 16:07
Josemadro: Para no perder demasiado el tiempo contestandote te diré que ya lo ha hecho por todos nosotros nuestro colega Exup. Y solo un par de anotaciones más: lo del tfno del administrador lo habran puesto en la puerta de tu portal. Yo estuve antes de ayer y en el mio no ponia NADA, no me voy a pasar por todos los portales haber si ponen notitas, para eso hay buzones, pero claro, si el telefono lo pusieron ayer... yo tengo problemas desde el primer dia y he intentado conseguir su tfno.SI SI AL DE LAS GILIPOYECES nadie ha tenido cojones a darme su telefono ni decirme quien es, y listillo, yo hable en la reunion lo que pude porque cuando acabó FUE IMPOSIBLE. Por cierto, asesorate tu antes de decir nada, y pide tu los presupuestos, y asi hablas con números por delante como hemos hecho los demás, porque tengo Y MUCHOS. y como me estoy excediendo demasiado contestandote y no queria, me guardo para otra ocasion mis comentarios de que eres familiar del administrador...
ago.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  TURIN
10/08/2006 17:07
En primer lugar, comentar que el interés en saber que esta ocurriendo con el dinero que todos pagamos no es ninguna gilipollez, y aúnque no estoy de acuerdo con hacer campaña contra nadie, ni contra Bigeco ni contra el administrador,pero si creo que debemos defender nuestros derechos y que la gente que esta buscando otras opciones estan haciendo una labor de la cual nos podemos beneficiar todos y por eso entiendo que debemos apoyarlos al máximo. Supongo que lo primero será contrastar el contrato que tiene esta gente con nosotros y hasta que punto se puede romper y con otras opciones en la mano decidir en las proximas juntas si nos interesa cambiar o seguir con ellos. De todos modos para bíen o para mal esta gente solo tienen contrato por un año y según se vio en la reunión me da que pasará el año y no se habrá decidido nada. Comentar tambíen que no creo que la gente tragará en la reunión, únicamente tal y como fuerón las cosas creo que no merecia la pena, eramos bastantes personas y al menos por donde estaba yo cada uno tenia su historia . Sigo pensando que que las decisiones se deben tomar con la cabeza fria y de forma que la mayoria salga beneficiado.Espero que los Sr. Presidentes y vocales convoquen reuniones por portales lo antes posible, para tratar estos temas y otros, porque creo que será la única forma eficaz para poder empezar a hacer algo.

Un saludo.
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/08/2006 10:31
Acabo de llamar a IBERDROLA y parece ser k YA se puede contratar en la c/ Estrella Polar. Me han dicho k sin falta me llama el técnico la semana k viene... esperemos k sea verdad.
nov.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 11:51
Hola a todos!!! Yo llamé el día 21 de julio (al día siguiente de darme las llaves) y me dijeron que había problemas con la acometida. Ayer me llamaron que venían hoy a instalarme el limitador y darme de alta la instalación. Así a sido. Creo que soy de los primeros afortunados que tiene luz propia. Estaban dos personas, una estaba poniendo los limitadores generales de la comunidad y otro iba por los pisos. En mi portal (el 9 de Estrella Polar) tenía 3 viviendas, y dice que tenía unas 3 o 4 por portal a las que ir hoy. Me comentó que a partir de hoy lo que son las zonas comunes ya tienen luz propia (no de obra) y se supone que ya funcionará todo correctamente, aunque me dijo que los ascensores tendrán que venir a calibrarlos. Un saludo a todos
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/08/2006 11:56
Sabeis algo sobre cuando empieza a funcionar con normalidad el garaje de la 2º fase?
nov.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 12:11
Supongo que ya, porque no me han dicho que una vez dada la luz definitiva tenga que venir alguien a normalizarlo. Por lo demás, ya tenemos conserje, esta mañana me le crucé y habé un momento con el. Se llama Eduardo y es sudamericano (por apariencia, no porque se lo haya preguntado) y parece majete. Lleva desde el miércoles. Nos han echado en los buzones un resumen de lo que fué la reunión del día 3. Por cierto, cuando os vayan a dar de alta el gas, aseguraros que podréis entrar al patio donde están los contadores, a mi me fueron un día y estaba cerrado y se fueron. Yo supongo que Eduardo tendrá llaves y cuando vayan los del gas, con buscarle no creo que haya problemas. Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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