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mmcl
20/02/2010 22:06

LLego la carta "precio del piso"

¿Es justificada la subida de precios de los pisos?

1.982 lecturas | 18 respuestas

Hola, aunque queria  ser optimista hasta ver personalmente la carta os puedo decir que pesimismo es poco. El precdio del piso a subido cerca de 40.000€,  si lo he dicho bien, más aparte una repercusion de 8.000€. Yo tengo un piso  de2D5 con dos plazas de garaje.
No podemos tolerar esta subida injustificada, yo ya estoy avisando a la gente para que nos movilizemos. No podemos tolerar, una subida de 8millones de las antiguas pestas no va a salir el piso más caro que el precio de mercado con diferencia.

Un saludo

 
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Etiquetas
Subida de precios Movilización ciudadana Precio de mercado
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beascar
27/02/2010 23:55
si  de verdad te hubiera interesado todo esto ,te hubieras enterado de todo. D e verdad que me cuesta creerte.l No obstante abogados hay muchos....... estos no son mas que los demas. un saludo
 
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espiri
27/02/2010 21:47
Hola a todos,  yo sabia que habia un comisión de obras pero como nunca la persona que me tenia que informar me llamaba decidi llamarla yo a ella,  pero de eso hace poco tiempo y esa persona me dijo que hacia tiempo que se habia metido con otras personas en abogados y no sabia nada de como iba la obra por esa cuestión, la verdad es que dio el número del abogado que actuamente no lo tengo y me dijo lo que pagaban de mensualidad, cada uno,  la verdad es que yo como la mayoría ando fatal economicamente no llame, pero ahora estoy dandole vueltas  al asunto y aunque para me supondria un enorme esfuerzo, estoy  reconsiderando el asunto del abogado porque estoy tan enfadada con la enorme subida y sin poder hacer nada, la verdad que si ellos me pudieran devolver todo el dinero que ya he abonado en sus bolsillo yo no me lo pensaba ni un solo momento cogia el dinero y salia corriendo, por favor mi número de teléfono por si alguien lo necesita es 608930402 y mi nombre es LOLA
 
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bespo
24/02/2010 09:56
La verdad es que me extraña que a estas alturas de la peli, algunos no os hayais enterado de la movida montada.

Desde hace mucho tiempo (por lo menos 2 años) existen 10 personas nombradas como "comisión de obras" que en un principio estaban encargadas de elegir la decoración interior de los azulejos, puertas, suelos, etc, etc.

Desde que la constructora entro en "concurso" decidimos ponernos en manos de un abogado y así lo hicimos, cada persona de la comisión de obras tiene designado unas 10 personas.

Como ya te os han dicho, llevamos desde octubre de 2008 pagando abogados, gracias a más o menos la mitad de los cooperativistas, el edificio está levantado. (con mucho esfuerzo porque llevamos pagados 1.000 euros por persona a los abogados).

Nosotros tenemos noticias a través de ellos y llevamos ya bastantes reuniones.

De lo demás que decir, que es una estafa, lo es, cuando los pisos han subido a nosotros no han subido mientras que cuando han bajado a nosotros nada de nada. Ahora el asunto está muy compliado, porque la "golosina" está ya levantada, aunque no entregada que por lo que veo y leo, ya veremos...............

Mucha gente quiere el piso ya y dejarse de más quebraderos de cabeza, pero los quebraderos de cabeza empezarán cuando empecemos a pagar y nos veamos ahogados.

 
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joss
joss
23/02/2010 22:20
 oficialmente, se llevan el 10%. A eso hay que sumarle lo que se hayan llevado de las partidas no controladas, lo que se hayan repartido bajo la mesa con la constructora y demás contratas... menos venir a casa con una pistola, lo demás lo han hecho todo. 

durante todo este tiempo hemos sacado mucha info de esta gente: Sus otras sociedades, otras cooperativas en las que enmierdan a la gente, dónde viven, que sus hijos tienen la desfachatez de pedir pisos públicos en su pueblo, qué pisos tienen, qué pisos venden en conil, qué hacen sus hijos por las noches en las estaciones de esquí que luego los empuran. 

Especular? no hombre... sus hijos pijo-borrokos seguro que están deseosos de mudarse de pozuelo a villaverde...

desde luego, no será la primera vez que pasen delante de un juez.
 
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runer
23/02/2010 21:56
Yo había solicitado un piso de 4 dormitorios que en principio eran 28 millones de pesetas, subió finalmente a 38 y aún así lo aceptaba y ayer me enteré que se me queda en 50 millones por lo tanto he cogido todos los papeles y con el nombre de Parque Lineal Manzanares he encontrado este foro buscando por internet, nadie me comunicó nada y me veía solo en este tema, mi hermana también compró un piso igual que el mío y somos dos afectados más por dos pisos.
Recuerdo que no vendían los áticos porque como explicaba la señora esa, los áticos se los iban a quedar ellos para sus familias (imagino que para especular pero bueno) y como han ido colándonosla desde entonces. Los gastos de la gestora son de un 12 o un 13 %, eso es lo primero que no se puede pagar tal y como han ido las cosas ya que sus gestiones han sido horribles. Tanto tiempo para construir se lo han cogido para poder subir intereses que les resultaba más económico aún que construir y entregar. Me gustaría que me dierais el teléfono de dicho buffete y mi hermana y yo nos pondremos en contacto lo antes posible.
Muchas gracias.
 
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beascar
23/02/2010 21:08
Esto no va por ti runer .De todas maneras vamos a ser vecinos y nunca es tarde si la dicha es buena.Si quereis estar con nosotros para hacer mas fuerza el buffet se llama masaro.
 
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beascar
23/02/2010 20:55
llevamos pagando a unos abogados 14 meses unos 63 cooperativistas.me resulta extraño que no lo supierais .A nosotros nos ha costado la broma  unos 850 euros. Mientras no pagaban algunos, otros hacian el esfuerzo por el bien comun.Muchas gracias
 
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BOTIMAIL
23/02/2010 20:07

Hola compañeros, la verdad es que esto es una pasada, creo que no podemos consentir que una panda de ladrones se este llevando nuestro dinero y sin hacer nada, creo que el tema de las repercusiones nos es real y se lo están embolsando algunos, creo que debemos unirnos para hacer algo. Tengo la duda si el precio del principio era 23 millones para un piso de 3 dormitorios, si es así el mio me sale ahora por 42 millones casi el doble, este no se puede consentir. Tenemos que consultar con un abogado ahora ya y pedirles los estatutos para ver en que terminos estamos metidos con esta gente. un saludo.

Pd. : Si alguien tiene los estatutos, por favor me lo decis mi correo es amediterraneo@terra.es


gracias.

 
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runer
23/02/2010 19:06
Hola chic@s, perdonad que entre aquí directamente pero es que ayer recibí la carta y no conozco el funcionamiento de este foro, pero encontré lo que me imaginaba, que somos varios los estafados.

Yo me encuentro en una situación como la vuestra, la subida es algo incontrolado y después de tantos años no podemos aceptarla, es demasiado, me llamo Jorge y os dejo mi número de teléfono 659 437 426 y mi correo byqueroxeno@live.com para contar conmigo en lo que haga falta para denunciar a esta gente y cuanto antes mejor.

No sé si ésto ya lo está moviendo algún abogado, sino podría consultar yo con el mío a ver si nos lo lleva a todos juntos.

Un saludo.
 
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chinchorro
22/02/2010 16:41
Hola Maria Crespo, yo he recibido la carta y efectivamente la lectura de los importes es como tu dices o sea que el importe que pone es el total de lo que puede costar el piso, incluido el iva y las 12 repercusiones pero tambien biene lo que sera la ultima repercusion que en el caso de los pisos de 2 Dormitorios es de 7500 Eurospor lo que es una pasada que un piso de 2 Dormitorios te pueda costar de 230000 Euros.
 
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joss
joss
22/02/2010 13:24
la entrega de llaves, que se haga delante del juez. El 10% que se llevan se lo dono a las empresas de correa, antes de dárselo a estos impresentables.


y el arquitecto que vaya detrás, como colaborador necesario
 
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joss
joss
22/02/2010 13:19
hasta que no tenga la carta en mismanos no opino. Ahora, sabiendo que se han pasado las calidades por el forro, que han modificado metros, que han quitado cosas, que no ponen cesped, que está presupuestado.... si sube un sólo céntimo la hipoteca es para desollarlos



y si no sube, también


Espero que no haya mucha gente, con número de cooperativista inferior al 15, que tenga alguna duda sobre cuál es el siguiente paso que hay que dar.
 
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Maria Crespo
22/02/2010 12:15
Haber, vamos a tranquilizarnos, parece ser que hay una mala interpretación de la carta. Los 221.000€  que dice mmcl, es el "VALOR REAL " del piso, y de ahí, hay que descontar las cantidades entregadas en el 2002 y 03, las 12 repercusiones, es decir todo lo entregado hasta ahora.
Y no hay que pagar nada más, hasta que se haga la hipoteca, claro.
De todas maneras, no deja de salirnos por el doble de dinero que cuando nos metimos..... que se dice pronto.


 
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C
chinchorro
22/02/2010 06:40
Hola, todo esto me parece un abuso, yo seguramente esta semana el miercoles o jueves, me acercare a la cooperativa por la mañana para que me aclaren algunas cosas, si alguien puede y quiere acompañarme hablamos. La idea de joss (promotora encubierta ) me parece buena idea, tenemos que hacer algo YA, antes de que entreguen la promocion, tenemos tiempo.
 
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joss
joss
21/02/2010 21:58
podemos hacer lo típico.
-Revisar que los metros cuadrados coincidan
-Revisar que lo sconceptos están justificados
-Denunciarles como promotora encubierta.Esta parte la ganamos y eso nos puede dar resultados muy jugosos
 
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mmcl
21/02/2010 21:19
Haber simplemente el precio del piso pasa de, la última orientación financiera  168900+ 11400 iva. A precio aprox. 221000€ total + la repercusión 8000€. callculado que entre gastos y piso total 251.000€ unos 41.000.000 millones de pestas + escrituras total naaaaaaaaaaaaaaa . 
 
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chinchorro
21/02/2010 20:52
Hola soy un cooperativista,  yo tambien tengo un piso de 2 dormitorios y me gustaria si haces el favor que me desglosaras el importe total de los 40000 Euros que pone en la carta que has recibido, gracias.  
 
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Maria Crespo
21/02/2010 10:25
Por supuesto que ésto es intolerable. Nadie  vamos a poder hacer frente a ésta subida que se sacan de la manga "Porque yo lo valgo". Al final se pone en más de 40 mill. ¿Que se han creido éstos, que estamos en la moraleja?
La guerra ha empezado.... si hay que ir a gran via, se va, si hay que ir al juzgado, se va. HAY QUE HACER ALGO YA.
 
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Fin del hilo
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