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recordatorio de visitas

Actualizado 02/02/2006
4676 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  LYYL
10/01/2006 19:58
Nosotros eramos un regimiento y no nos han puesto ninguna pega.

Nuestro caso es uno de los áticos y no sé si os servirá a los de los 5º, la terraza tiene un escalón enorme (más grande de lo normal), supuestamente porque deben de haber puesto bastantes cosas para impermeabilizar y demás temas, que desconozco técnicamente que eviten frios y humedades en los 5º supongo. Espero que así sea, y que hayan puesto todo lo necesario para evitar problemas futuros ...
mar.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
  zyrus
11/01/2006 00:33
Hola vecinos
La vivienda que he visitado hoy es una 3D tipología A
Deciros que la impresión general ha sido buena.
Destacable a mi gusto (ya que iba con cierto recelo) el suelo laminado y las puertas.
Las ventanas también me parecen destacables en su cierre y en su aparente aislamiento.
Las persianas sin problemas.
Lo he estado comparando con el plano que tenemos y deciros:
Básicamente todas las medidas se han respetado, si he notado que algunas paredes tienen cm de menos, pero esos cm se recuperan en otras habitaciones. Por ejemplo, la habitación que está pegada a la cocina me ha salido casi 9 cm más grande, pero luego he visto que me lo han sacado de la cocina.
En la cocina ahora cabe la encimera de milagro (61cm de pared a marco de puerta) esos 61cm son en el lado de la puerta de entrada, ya que en el lado de la puerta a la terracita me sale 54cm, asi que en mi caso no podré poner encimera completa de lado a lado. Ojo, la pared no es que esté torcida, hay que tener en cuenta que también la puerta del lavadero es más ancha que la puerta de entrada a la cocina.
Los radiadores por lo general están bien colocados, me han sorprendido por su gran tamaño los radiadores de las 2 habitaciones que están en el lado que mira al patio interior. El radiador de la habitación principal no me gusta como está puesto, ya que no se encuentra muy centrado que digamos y se superpone ligeramente al marco de la ventana.
El lavadero tiene espacio suficiente para una lavadora y una secadora una al lado de la otra, y todavía sobra un poco de espacio para no estar apretujados.
Hay agua, supongo que será agua de obra, asi que comprobad todos los grifos.
A mi algunas molduras de alguna puerta estaban sueltas, eso me ha permitido ver que por ejemplo en el baño del pasillo debajo de la moldura hay un espacio vacio de 3 dedos de ancho.
La profundidad quitando el armario del hall no es buena, al ser puertas corredizas (menos el del hall) te come ancho de armario por lo que chungo meter rectos los trajes.
Por cierto, la piscina me la esperaba más pequeña, no es grande, pero se puede hacer algunos larguitos siempre que no se tengan muchos bañistas en esos momentos.
La altura de la casa es de 2´50 cm justos.
Sanitarios, unos de marca Roca, otros de marca buenavista (habitación principal estos de color visón).
Se me olvidaba, un muro de carga (no muy grande) ha aparecido en el salón en una de las esquinas, es la única variación destacable que me ha parecido apreciar comparando la distribución de la casa con el plano que tenemos. Siento leer lo que les ha pasado a nuestros compañeros de los 5º con la tuvo de bajada de aguas.
De lo mencionado por otros vecinos, decir que efectivamente el alicatado no es muy bueno que digamos, la pintura no me ha parecido mala.
En general bien, yo al menos he salido contento.
¡Animo y suerte en vuestras visitas!
ene.-2004
420 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2006 09:29
zyrus, que quieres decir con un muro de carga, pues yo no vi nada en mi visita ¿ en que esquina ?
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 09:43
Muchisimas gracias por vuestras apreciaciones, alivian bastante.
Esperemos que, como dice lyyl, hayan aislado bien las terrazas de los áticos (siento ser tan plasta con el tema del techo del salón, pero hasta que lo veamos, estaremos cruzando los dedos).
Por cierto,cómo os han parecido los dormitorios, sobre todo los de 3D que es mi caso?.
y otra pregunta, zyrus dice que hay agua, y luz?, porque nosotros vamos por la tarde a ver el piso, y como ahora anochece tan pronto, pues claro, por si tenemos que llevar una linterna o un faro... para poder terminar de ver la casa.
Insisto, muchas gracias.
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 09:53
Hola de nuevo.
Os importaría decir de que portal sois?, no se si nos han citado de distintos portales a la vez o sois todos del mismo.
El mío está justo en la otra punta de la garita, en el mismo lado, pero al final (no recuerdo el nº).
mar.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
  zyrus
11/01/2006 09:54
El muro al que me refiero que no está en el plano que nos entregaron, está en el salón, segun entras a la izquierda del todo, es una columna vertical. Pero bueno, es la única gran diferencia que vi, no se exactamente si es muro de carga o no, sólo se que me he encontrado algo que no pensaba encontrarme.
De todas formas tampoco considero que sea muy relevante si lo comparamos con el famoso tubo de bajada de aguas en el techo que parece que existe en los 5º pisos, eso si creo es un cambio importante, ojalá sea menos de lo que pienso, ya me contarán mis futuros vecinos de que se trata realmente.
Salu2
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 10:05
Por lo que se ve, las "variaciones" están en los salones (y me ha salido un pareado...), alguien podría hacer fotos y colgarlas en el foro?, mas que nada es para que se nos vaya haciendo la vista y no nos caigamos de espalda cuando entremos.
Gracias
ene.-2004
420 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2006 11:28
zyrus, perdona que insista, te refieres a la esquina donde esta el radiador o a la esquina del mirador.

Gracias
dic.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 12:04
Me han comentado que hay que fijarse muy bien en los azulejos de la cocina ya que por lo visto se han puesto entremezclados dos tonalidades muy parecidas pero que son distintas. Creo que los han ido cambiando pero de todas maneras observarlos bien por si efectivamente son distintos. Mirar tb los desagues de las terrazas ya que por lo visto a la hora de la obra los obreros tiraban de todo y no lo tapaban. SALUDOS
ene.-2004
420 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2006 12:30
zyrus, lo digo porque ahí donde dices no va ninguna viga ni muro, seguramente lo que han hecho en tu piso es que el tubo del desague del atico te lo han puesto como una bajante y lo que parece una viga por dentro este hueca y vaya el tubo.

dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 12:40
Una pregunta:
El "muro" o "viga", dónde va? en el techo, o en la pared, y en qué zona. Ocupa mucho?
mar.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
  zyrus
11/01/2006 12:54
Hola
La columna que me han puesto está en una casa de 3 habitaciones, en la esquina del salón en el lado del radiador. Si colocara el sillón tal y como se ve en los planos, la columna (vertical) estaría pegado al sillón.
No se que llevará la verdad. Es de unos 36cmx11cm.
Salu2
ene.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  nikos
11/01/2006 13:20
Lo que yo digo, es que lo que no es de recibo es que pisos que son de la misma topologia y por tanto iguales en teoria, en la realidad sean diferentes. Deberian ser iguales y tener las mismas vigas, bajantes, techos y demas. Si son diferentes, depende de la suerte que tengas para que te salga con mas o menos vigas ?

Le he escrito a la comision tecnico urbanistica para protestar.
sep.-2004
135 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 13:36
Muy señores/as míos/as:
Por lo que se puede apreciar con todos los mensajes, es que nuestro bloque ha debido ser para que hiciesen prácticas los futuros arquitectos. ¿Estaís seguros de que solo ha sido un arquitecto/a el que los ha diseñado o por el contrarío cada uno de nosotros tiene uno? o eso o EDISAN, ha tenido a bien ponernos un decorador a cada uno, por lo que no todos los pisos son iguales, debe de ir a gusto del jodido decorador. Yo lo único que pido es que en mi piso no haya humedades, que me lo den medianamente bien, y lo más dificil, pronto.
Ante todo agradecer a todos los que muy amablemente nos "enseñan" los posibles defectos y desperfectos.
Saludos
ene.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  nikos
11/01/2006 13:58
Yo lo que me temo es que el arquitecto, aparejador y demas responsables, no han aparecido por la obra, ni han revisado nada y luego se lo han llevado calentito, que verguenza.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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