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Puente de Retamar Puente de Retamar

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Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Entraga de viviendas

Actualizado 22/11/2003
2559 lecturas acumuladas
45  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
07/11/2003 17:02
Yo tengo los gastos desglosados:

- Notario 1.022

- Hacienda Impuesto Actos Jurídicos Documentados, 1% del valor de la vivienda

- Registro:703

- Gestión 150,25

Creo que si habeis cogido otro banco que no sea La Caixa, os saldrá algo más caro.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
07/11/2003 17:03
Vivo en el Bloque 1.
oct.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2003 17:58
Bloque II portal 4,... por el centro de la calle más o menos.

En cuanto a los gastos a pagar a Gestinova 99 a mí más o menos me cuadran con lo que dice Davaguco.

El coste de la subrogación (0,25%) es a parte, eso hay que pagarselo a la Caixa.
oct.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
08/11/2003 19:51
Hola a todos a mi tambien me han llamado para escriturar el día 27/11/03, pero me han llamado de nuevo y se escritura ya el día 3 de Diciembre.

Mi piso es bloque 2 portal 3.

Ahora que vamos a escriturar y hacernos en posesión de la vivienda, habra que ir pensando en constituir la comunidad de vecinos.

Me gustaría que quedásemos todos los del foro y conocernos para intercambiar opiniones antes de que se formara la comunidad de vecinos.

Un saludo.
oct.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2003 01:31
Hola alcorlo. Me parece bien que los que estamos en el foro podamos quedar un día para conocernos, intercambiar opiniones y demases. Pero lo de constituir la comunidad, imposible. Recuerda que queda un bloque de vecinos. Seguramente los de I Colonial nos darán un administrador de fincas hasta que nosotros decidamos. Y seguramente no querremos el de Colonial porque saldrá por un pastón. Y si no, al tiempo.
Saludos Santi Moni
oct.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
09/11/2003 13:09
Santic en el contrato de compramenta esta el punto CERTERO de los pactos, en la cual delegamos nuestro voto a colonial para que constituya la comunidad de propietarios y no tienen que esperar a la entrega del bloque III
oct.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2003 15:17
Somos del Bloque 1 portal 5.

También nos parece bien que quedemos los del foro para conocernos e intercambiar opiniones.
oct.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2003 11:23
Voy a pediros un favor: tengo fecha de escrituras el día 2 y había reservado al pintor de 1 al 5 de diciembre (no sé cuándo volverá a tener otro hueco). Me gustaría encontrar a alguien que tenga fecha de escrituras el 25 o el 26 y no le importe cambiarme el día de escritura.

Muchas gracias.
oct.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
11/11/2003 19:54
Os quiero comunicar que I.Colonial, no nos pueden imponer el administrador sin el consentimiento de los propietarios, es un Hecho Sancionable por el OMIC., y con multas elevadas.
Es un motivo de evitar reclamaciones ya que hacen de escudo o filtro para velar por sus intereses.
Saludos
oct.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2003 18:46
Hola de nuevo:
Quería dar mi opinión en este aspecto, y la comunidad de vecinos no se puede constituir hasta que no esten entregadas todas las viviendas y por supuesto que estoy de acuerdo con lo anterior, no nos pueden imponer administrador.
Comentaros que tenemos que ser cautos en este aspecto porque de lo que decidamos todos una vez constitutida la comunidad de propietarios va a depender la cuota mensual y según he podido observar en otras urbanizaciones de la misma zona ya hay problemas por ejemplo con el personal de seguridad.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
21/11/2003 12:15
Nos han cambiado la fecha de escrituración y entrega de viviendas, ahora es el martes 25.
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2003 14:37
¿alguien sabe si ya tienen la licencia de primera ocupación?
oct.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2003 17:26
Yo tenía el Martes 25 y me la han pasado al Jueves 27 con el pretexto de que la licencia de primera ocupación iba a estar lista el Martes por la tarde y que no daba tiempo a escriturar.

Probablemente tenga que ver con el hecho de que no me subrogo a la hipoteca de La Caixa y estén coordinando alguna cosa a última hora.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
22/11/2003 11:50
Van a dar la licencia de primera ocupación el martes por la mañana en el Pleno del Ayuntamiento, creo.

Así que los que, como nosotros, tenemos cita para el martes por la tarde, estamos cruzando los dedos para que no ocurra ningún imprevisto y el Pleno no se retrase o aplace.
nov.-2003
6 mens.
Usuario Circunstancial
22/11/2003 19:18
Hola a todos,

En primer lugar comentaros que soy propietario de una vivienda en la Fase III. Hoy sábado por la mañana, al visitar las obras he encontrado a algunos de vosotros reunidos en la puerta de entrada de la urbanización, ¿No se si me recordáis...?

Quiero agradecer a todos los que habéis tomado la iniciativa de comenzar con este foro y especialmente a ti davaguco que pareces haber tomado un papel muy importante en la creación del mismo.

Después de que me informarais de la existencia del foro he llagado a casa y he estado viendo los 3 apartados abiertos. Quiero decir que estamos de acuerdo al cien por cien con todas vuestras quejas.

Con respecto al tema de la valla tercermundista, como os he comentado esta mañana, nada más verlo fui a consultar a Maribel a la Of. De ventas, pensando en todo momento que se trataba de un cerramiento provisional, pero me asombró saber que se trataba del definitivo. Suscribo igualmente las demás quejas: Bajantes de los Bloques I y II, (que no me afectan pero apoyo), piscina y zonas ajardinadas y un tema para mí muy importante que es el del “Mazinger eléctrico” que tenemos situados a escasos metros de nuestras viviendas. Quisiera proponer otra reclamación que aunque he visto mencionado, no habéis detallado: El estado de las rampas y de las puertas automáticas de acceso y salida del garaje es deplorable, las puertas están completamente oxidadas y no parece que están pensando en repararlas cuando a algunos de vosotros ya están apunto de entregaros las viviendas.

Por último comentaros que el lunes pienso enviar el burofax por vosotros propuesto añadiendo el tema de las puertas de garaje y pediros que alguien me envié la información confidencial que mencionabais al principio del foro a mi dirección de e.mail: ojfernandez@hotmail.com
También si alguién del Bloque III sabe algo más de fechas previstas de visitas y entregas.

Perdonad por lo extenso del mensaje pero he cogido el tema con ganas.

Un saludo a todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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