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LICENCIA PRIMERA OCUPACIÓN

Actualizado 02/12/2003
1336 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 10:44
Alguien ha firmado ya?
Yo pase ayer por la casa y sí que parecía que la zona estaba más limpia, todo más recogido en contenedores y la entrada de peatones recogida. Lo único la salida del garaje que todavía tenía historias alrededor.
Si yo estuviera en vuestro lugar creo que sí que firmaría.
Un saludo
oct.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 12:29
No tendrá algo que ver lo de la salida del garaje? (que no la han rebajado). No sé en que se basa el Ayuntamiento para la concesión de la Licencia, pero creo que es parte de la finca y por lo que hemos visto han levantado la acera, han hecho algo y la han vuelto a cerrar sin rebajarla. ¿Nos os han comentado nada en el Ayuntamiento? Yo no he podido ir y en la caseta no me dijeron nada el otro día, además, somos del Bloque III y aún no sabemos cuando veremos la casa :-(
oct.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 15:39
He llamado esta mañana al Ayuntamiento y me han dicho que para que concedan la licencia IC tiene que dejar "exactamente igual que antes de empezar las obras" el espacio que hay entre la valla (por llamarlo de algún modo, claro) y la acera. También me han dicho que eso corre por parte de IC, nunca el Ayto.
Respecto a la salida del garaje me ha dicho Maribel que de momento tendremos que entrar y salir por la puerta de entrada, que como aún no se ha terminado las obras...
No entiendo por qué no pueden ir haciendo bien las cosas, es decir rebaajr la acera, solicitar el vado al Ayto. y adecentar esa franja, que me da a mi que nos pertenece porque si es IC quien se tiene que hacer cargo, creo que es una cesión de terreno. Pero sólo es una opinión con poco fundamento. Quizás haya alguien que sepa algo al respecto. Los que van a firmar los primeros días de diciembre, qué van a hacer? No sé bien qué hacer.
Un saludo
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 16:12
Yo conozco gente que ya ha firmado y estan encantados, el notario les ha dicho que no hay ningún problema y que Inmobiliaria Colonial tiene la obligación de darnos la licencia. Además los de Inmobiliaria Colonial estaban "cabreadillos" con el Ayuntamiento y han dicho que iban a empezar a hacer presión.
Además hasta que no den las licencias es Inmobiliaria Colonial quien paga la comunidad y la luz de obra y eso les interesará que dure lo menos posible.
Por lo visto esta mañana había un montón de gente firmando, así que yo que vosotros no dudaría en firmar. Ojalá estuviese yo en vuestro pellejo! pero como soy del bloque 3 pues de momento vivo en la ignorancia porque nadie me dice nada de nuestro bloque.
Ah! otra cosa, para las altas no estan teniendo ningún problema.
Nada más vecinos, que disfruteis de vuestras casas.
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
  marda
26/11/2003 20:56
Buenas noches a todos. Colonial nos ha llamado a última hora de la tarde para decirnos que YA TIENEN LA LICENCIA, que todo está ok y que podemos firmar sin condiciones ni restricciones. Nos han hecho un hueco mañana, así que vamos a ir con abogado y si todo está correcto.... YUPI!!! HIPOTECA DE POR VIDA!!!!
Ya os contaremos
oct.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 21:05
Hola a todos,

Nosotros hemos firmado esta mañana. Antes hablé con el ayuntamiento y me confirmaron que la única y exclusiva razón de la no concesión de la licencia era el mal estado de las calles (suciedad, escombros, zanjas y su consiguiente peligro).
Durante la firma nos han dicho que había habido más casos de paralización de licencias (me han citado una obra de ferrovial)y que había sido algo general por parte del ayto. para obligar a las constructoras a limpiar y no que terminase recayendo en el ayto.
Puntualizar una vez en la vivienda que todavía hay repasos por hacer, pero hemos visto a gente trabajando en remates.
En resumen, la alegría que da cuando entras en tu vivienda....
oct.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2003 09:02
Que suerte! Que disfruteis de la casa, que a nosotros nos queda .... quien sabe cuanto .... que nos tienen olvidados al bloque 3. Ya nos veremos por allí...algún día.
oct.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2003 09:15
Yo también escrituré ayer y he dado de alta el agua sin problemas (en 3 días ponen el contador) y he cambiado de titular el gas que puede usarse desde ya... para la luz el conserje te da la de obra si la necesitas...
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
  marda
28/11/2003 09:18
Nosotros también escrituramos ayer, la licencia ya la tienen y todos los papeles estan correctos.
Fuimos a ver la casa y los fallos no estan todos corregidos.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
28/11/2003 17:49
No os preocupeis mucho por esto.

No puedo comentaros en este foro todo lo que me gustaría, pero parece evidente que con la ley de condiciones generales de contratación en la mano, a este contrato de adhesión realizado entre una sociedad mercantil y unos consumidores, le faltan muchas cosas que Inmobiliaria Colonial debería haber mencionado, y que no lo hizo en su día.

La ley de protección de consumidores y usuarios también dice algo al respecto.

Ya hablaremos en el futuro sobre esto. Yo firmo el día 2 de diciembre.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
02/12/2003 15:41
He incluido en la sección de descargas un acta de manifestaciones que voy a firmar antes de la escrituración.

Yo considero que a mí me beneficia firmar este acta. No me parece esencial, dado que ya estamos protegidos por la ley, pero si alguien más quiere firmar este acta, no tiene más que comunicárselo al oficial o al notario con el que vayan a escriturar.

He incluido este acta como ayuda a los vecinos, pero cada uno deberá decidir si debe o no realizar este trámite. Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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