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Puente de Retamar III Puente de Retamar III

Puente de Retamar III

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YA HEMOS VISTO EL PISO

Actualizado 09/05/2005
2657 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 12:24
Lo del local que nos han "birlado" me parece cuanto menos vergonzoso. En nuestro contrato de compra-venta hacen referencia a DOS locales comerciales, y así tiene que ser.
La preinstalación de humos creo que sí está hecha porque nos dijeron que lo que tendríamos que comprar por nuestra cuenta sería el aparato que va en el techo de la cocina.
En el baño que tenemos dentro del dormitorio principal, justo encima del suelo y al lado del marco de la puerta, está el detector de agua (es un aparatito muy pequeño).
Nosotros también pensamos poner alarma de seguridad y si está en la memoria tendrá que estar en las casas.
Quiero pensar que en algunos temas estaremos jugando un poco al teléfono escacharrado porque como sea cierto que hay tantos incumplimientos respecto a la memoria....
feb.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 12:36
He llamado a Colonial para comentar lo de la alarma y me dicen que la persona que lo lleva hasta esta tarde no está, asi que mañana os contaré. Respecto a lo de luchar todos juntos y pacientemente, yo tambien pienso que es mucho mejor y creo que si reclamamos todos en "masa" nos haran algo mas de caso que si reclamara uno solo. Tambien tengo que decir al igual que pmrozas y crc, que efectivamente Maribel era un encanto y te intentaba solucionar los problemillas no como los "supersimpatiquisimos" y agradables que nos enseñaron el piso. Fuen graciosisimo porque nosotros teniamos hora a las 13.30 y no pudimos llegar hasta las 13.45 por el trabajo y el trafico (era Viernes), pues los señores se marchaban sin enseñarnos la casa!! Menos mal que habiamos quedado con los padres de mi novio y llegaron a las 13.30 y al ver que se iban se lo dijeron y les soltaron que "es que ya era muy tarde y que mejor lo dejabamos para mañana" Obviamente les dijeron que si era broma y que ellos de ahi no se iban sin enseñar el piso. Pero claro, cuando llegamos nosotros ya estaban de mal humor y nada mas vernos y sin presentarse ni nada nos dicen: "pues tenemos que ir rapidito porque tenemos otra visita despues" nos quedamos alucinados claro, pero yo aposta tarde todo lo que pude para agotar mi hora entera que Maribel me habia dicho que teniamos aunque la "simpatica" que nos lo enseñaba iba cerrando todas las persianas a nuestro paso para intentar echarnos cuanto antes... un morro de impresion!!!!
Por cierto Alfe, yo tambien escrituro el dia 18 a las 13.10 asi que lo mismo nos vemos por la notaria.
Un saludo vecinos
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
05/05/2005 12:48
Pues ya verás, yo estuve dos semana llamando al Jacinto Pardo, y no sólo no me devolvió la llamada, si no que encima me decía que Maribel no tenía ni idea y que la información que me había dado estaba mal...en fin, una panda de impresentables.

Por cierto desama, yo empecé mi visita 15 minutos más tarde pq la "simpática" de colonial llegó tarde....y aún así me metió prisa!!!

Lo mejor es que ayer llamé para decir que yo tenía un amigo notario que nome cobraba, para que me dijeran el importe (descontando honorarios de notario)y me dicen que no, que ellos hacen una previsión de fondos de notaria, se lo pagan a"mi notario" y luego el si quiere me lo devulve. Todo pq yo por hacerles un favor iba a firmar en la misma notaria que todo el mundo qpara que no tuvieran que desplazarse...nuestro amigo, el notario nos dijo que ni de coña que si por hacerlo allí nos cobran, lo hacemos en su notaria y que se desplacen. Cuando esta mañana he llamado para decirles que no lo hacía en su notaria, si no me descontaban los gastos de notaria, ya todo ha sido "ah, si no te preocupes.."...en fin que si vas por la buenas te intentan complicar, y al final tienes que ir con cuidado para que no te hagan el lio..........
feb.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
05/05/2005 13:42
Muy buenas…. no me puedo resistir

Lo primero dar la bienvenida a Dant y comentaros que nosotros vimos el piso el día 11 y en general estaba bien, excepto la carpintería de los armarios, algunos “abultamientos” en la pared del salón y la terraza que estaba sucísima y con unas manchas muy raras, me comento que la limpiase yo con un producto especial y que si no salían las manchitas lo podía reclamar después… pero no coló, no lo hemos puesto como suciedad sino como desperfecto, por que creemos que las manchas no van a salir.

Lo más raro de todo fue que el techo del salón está como a dos alturas ¿? Lo nuestro es un bajo de 3 no se si a alguien más os ha pasado lo mismo, Maribel no lo entendía y el señorito de Colonial aún no sabemos donde se metió, pero no apareció en toda la visita. Como el día de la escrituración Colonial tiene que facilitarnos los planos técnicos, veremos que pasa pero creo que nos lo vamos a tener que comer, porque nosotros no podemos negarnos a escriturar, como muy tarde el día 22 tenemos que estar viviendo allí.

Del tema de la alarma, del local y demás la verdad es que no nos dimos ni cuenta (teníamos la cabeza en el original techo). Pero tendremos que hacer algo.

Un saludo a todos y mucho ánimo.
jul.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 16:07
Rebienvenida mir2005!
Nosotros también bajo de 3 y también el techo a dos alturas (en la pared contraria a la salida a la terraza). Creo que es por la preinstalación del aire acondicionado.
No tardes tanto en volver a escribir que nos hemos quedado con tu nick...

Os han dicho a todos que la provisión de fondos para gastos notariales, registrales, etc. hay que llevarla después de escriturar no?
feb.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 16:15
Me estoy empezando a asustar con lo que decis del techo, yo no me fije en eso la verdad, a que os referis???
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  dant
05/05/2005 16:22
Pues creo que después de ver vuestras impresiones, tendremos que añadir a los problemas la preinstalación del aire acondicionado, porque si hay que poner un aparato de aire en cada salida del salón o habitaciones no imagino por donde van a ir los desagües, porque por el techo no pueden ir ya que necesitan pendiente. Es decir, o nos lo han explicado mal y realmente las salidas son las salidas de aire desde un aparato único, o por el contrario nos han metido un gol porque me temo que tendremos que hacer obra en cada habitación que se quiera poner aire acondicionado para sacar el desagüe.

Por cierto, en la zona de entrada al garage, no se si os fijasteis en que no existe verja y es muy fácil saltar por alli al interior de la urbanización?? Yo escrituro en Julio pero para aquellos que vayáis a constituir la comunida sería algo a comentar con el administrador.
jul.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 16:31
Tranquila veci!
Yo no me asusté ni lo consideré como fallo porque lo he visto en otras casas con la diferenia que en esa doble altura tenían las rejillas de salida de aire.
A ver como te lo explico.
En el techo del salón, en vez de ser toda la superficie recta, tiene como una especie de escalón (otra altura)que imagino que será por donde van los conductos del a/a. No es una doble altura en todo el techo, sólo en un lado de toda la superficie.
Sé que no me he explicado muy bien, hay alguien por ahí con más criterio?
feb.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
05/05/2005 16:45
Oido cocina! Pero yo juraria que mi salón no tiene eso...aunque no me hagas caso porque lo ultimo que se me habria ocurrido mirar es el techo, asi que no lo miré.... Se me habia olvidado deciros, se supone que todos los pisos tiene una preinstalacion de detector de humos en el techo de la cocina, pues en nuestro caso se les olvidó sacarlo y nos han dicho que como ha sido error suyo (que raro..) que si queremos nos lo sacan, vosotros creeis que seria practico tenerlo????
abr.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
  ALFE
05/05/2005 18:36
Nosotros tenemos uno de dos dormitorios y también tenemos el techo como a dos alturas, supongo que será por la instalación del aire acondicionado, pero es bastante común en nuevos pisos incluso hay gente que pone focos alógenos en el resquicio entre el falso techo y el muro, para poner luz indirecta y queda bien. Supongo que también será algo decorativo con paneles de yeso o algo así.
Con respecto a la preinstalación de humos, yo creo que lo pediría básicamente porque está pagado y que todo esto es dinero si lo tienes que hacer despues, aunque en el momento no lo necesites.
Por cierto lo del aire acondicionado, se supone que el desague va por dentro, vamos, eso debería ser la pre-instalación, no??
Desama, a ver si coincidimos ese jueves
Saludos

Desama, nos veremos por allí
feb.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 09:57
Muy buenas,

Muchas gracias por la explicación, espero que sea de eso y que además pueda quedar hasta bonito. Pero entonces si son los conductos para distribuir el aire, ya solo tenemos que poner un único aparato?, y por que lo habrán alargado por toda la pared y no solo hasta la puerta? bueno este por lo que este así se va a quedar. De lo que tendremos que enterarnos es de lo de la alarma y de la preinstalación del detector de humos en la cocina (tampoco nos fijamos), que yo si creo que es muy practico y como dice Alfe es algo que ya lo tienes pagado Desama.

Sobre la provisión de fondos para gastos a nosotros no nos han comentado nada, lo hemos ingresado en la Caixa y creemos ellos se encargara de eso ¿?

Que poco queda ya!!!
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 10:24
Estábamos pensando que en el caso del local para reuniones, va a ser físicamente imposible que Colonial cumpla la memoria de calidades. A lo mejor sería un buen motivo para exigirles como compensación las mejoras de las zonas comunes que hemos ido comentando en el foro, como por ejemplo poner una valla más alta encima del garaje o una puerta al comienzo de la rampa, arreglar las rampas de las escaleras, etc.....
feb.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 10:54
A mi me parece muy buena idea lo que dice kaiteki de las mejoras de las zonas comunes a cambio de la NO sala de reuniones. Tendremos que lucharlo todos juntos. Por cierto muchas gracias por la explicacion del doble techo del salon y por lo del detector de humos, tienes razon mir2005 ya que lo he pagado pues lo voy a poner.
Aun no he podido hablar con colonial de nada de la alarma porque la persona que lo lleva nunca esta asi que en cuanto sepa algo os lo posteo.
Besos
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
06/05/2005 11:36
Lo de la provisión de fondos, a mi me han dicho que hay que tenerlo en la cuenta corriente y ellos lo cobrarán de ahí. Jose Antonio (el de la caixa) me dijo que ingresado en la cuanta que habramos para la hipoteca, pero que podría ser en cualquier otra...supongo que para los que no lo hacen con la caixa.

Lo del cuarto de reuniones está claro que no nos lo van a construir ahora, asi que podrímos pedir las mejoras de las zonas comunes, pero.....si la comunidad de propietarios no se constituye hasta que estemos todos, y para eso falta más de un mes, y sólo tenemos un mes para reclamar...como se supone que lo vamos a pedir, si nolo podemos hacer de forma individual? ni como comunidad ya que no está constituida????
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
07/05/2005 18:30
Creo que en lo referente a las zonas comunes, lo tiene que reclamar la comunidad, una vez constituida. No computa el "supuesto" plazo de un mes que dan los de Colonial.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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