pedro43, respecto a si regular las actividades en las zonas comunes, completamente de acuerdo. En una comunidad de 10 viviendas se pueden dejar las cosas abiertas, en una de 166 creo que mucho menos.
Respecto a si se admiten celebraciones en las zonas comunes, pues es una de las cosas a regular. En la sala de uso común creo que definitivamente debe ser así, para eso está (otra cosa es el tema barbacoa, o la regulación de los ruidos, o el horario, o la precaución frente a desperfectos/suciedad)
La zona de piscina probablemente no es el sitio para reuniones públicas (que creo que nadie ha planteado eso, AMA habló de una fiesta en la terraza de la sala comunitaria para celebrar el inicio de temporada de piscina), pero eso ya queda en el acuerdo de la mayoría. No creo que sea necesaria unanimidad para eso, aunque siempre está en tu mano consultárselo al presidente/administradora.
Saludos