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Viviendas en Madrid
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Obras

Actualizado 19/02/2005
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2004 11:17
Hola a todos,
Acabo de entrar en el foro por primera vez y estoy muy sorprendido. pensaba qu el único molesto con la conducta de parquesol era yo. Lamentablemente veo que no es así. Tampoco he recibido ninguna carta sobre el retraso en la entrega(compré en Octubre de 2003)
Es lamentable cómo vende Punto Inmobiliario:
A mí también me "informaron" expresamente que los tabiques, todos, eran de obra ; que las persianas del salón eran eléctricas ; la fecha de entrega era octubre de 2004...

Por cierto, de la lectura detallada de la Licencia de Obras se entiende de manera muy clara que existe un local destinado a SAUNA. La LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN se concede si se cumple TODO lo presupuestado en la L. de Obras. He preguntado a Parquesol sobre la sauna y remiten a la memoria de calidades donde no se menciona nada de esto. ¿Alguien sabe algo al respecto?
También he preguntado si tenían previsto habilitar una zona, por pequeña que fuera, como espacio de juego de niños. Tampoco saben nada.

Repito el saludo a todos.

may.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
  trap
10/10/2004 17:55
Hola, Bienvenido!!

Lo siento, preo no he leído la licencia de obras y de calidades no tengo apenas información. ¿Cómo accedemos a estos documentos? Es muy interesante lo de la sauna que comentas. Sobre todo si puede afectar a fechas (retrasos)!!!!

Alguién comentó en el foro (siento no recordar quién) que nos debían por ley enviar esta información actualizada (calidades,...) Si es así y alguién tiene algún formulario de carta lo podría colgar en la zona de descargas o ponerlo en el foro y lo copiamos todos para enviarlo por carta / email y presionar para que lo envíen.

Es cierto que un plazo medio para la licencia de primera ocupación es +/- 1 mes. Si se retrasase podemos ir hasta junio para que podamos entrar en nuestros pisos ¿no?

En cuanto a la zona de niños, coincido contigo que por muy pequeña que fuese sería muy útil y beneficiosa ; además so coste es de "dos duros". En la maqueta no aparece nada y no creo que lo contemplen habida cuenta de la total falta de disposición ante cualquier sugerencia y/o modificación. Indagaré yo también.
Avatar AMA
sep.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  AMA
13/10/2004 16:13
Hola y bien venido nº 16.
He hablado con Parquesol y dicen que esta semana en la que estamos es cuando envian las cartas, que esperan tener resuelto el problema con una persona de contacto de la Caixa. Al parecer según el portal funcionará con un banco u otro. A mí me ha tocado "La Caixa".

CON RESPECTO A LA INFORMACION yo estoy deseando de tener en mis manos algo más que la hojita de memoria de calidades. ¿Cómo se consigue?

Punto Inmobiliario nos dijo que habría en las esquinas lo siguiente: Gimnasio con aparatología incluida y sala social para celebraciones, juntas, etc.
Habrá que habilitar en la junta que tengamos como decís alguna zona para los niños, ya que después de visto lo visto esta gente no está cumpliendo su palabra en muchas cosas que dijeron.
A mí también me hablaron de persianas eléctricas.
may.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
  trap
04/11/2004 19:46
hola,

deciros que desde parquesol me aseguran que van a habilitar una pequeña zona para niños con algunos columpios, tobogán, balancín,...

me parece que será muy beneficioso (tanto para quién tien niños como para los que no)

esperaremos a verlo en nuestras visitas en diciembre.

saludos
abr.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
05/11/2004 12:51
Joder trap!!! Te has puesto las pilas eh? Creo que en Parquesol hace falta gente como tu!!!
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/11/2004 09:38
Hola a todo el mundo.

Estuve dando una vuelta el domingo por las obras y vi que ya están dejando los electrodomésticos. Se veía por la ventana una nevera como siempre en la parte frontal de la casa.
Yo lo sigo viendo un poco verde como para ir a ver el piso el mes que viene pero bueno no lo se. Sigo observando dos socavones a los lados del edificio y veo que ninguno de vosotros sabe que es me equivoco?
En ING me piden con la documentación el certificado de fin de obra espero que no haya ningún problema para entregarlo lo digo por si alguno de vosotros tambien va a tener la hipoteca con ING.

Un abrazo a todo el mundo.
ene.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
10/11/2004 09:08
Sí, piden el certificado de fin de obra y la escritura de propiedad...

El primero no hay problema, pues si no hay fin de obra, no hay entrega de llaves ;-)

La escritura imagino que tampoco, pues estas cosas se suelen hacer el mismo día que firmas la compraventa y del banco que te da la hipoteca mandan a un apoderado a firmar...
abr.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2004 16:15

Creo que los socavones, por lo menos uno de ellos es la salida de aire del garage.
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/11/2004 11:48
Hola a todo el mundo.

Ayer estuve viendo las obras. Desde la parte frontal se podía ver perfectamente como es la nevera. Tipo combi con dos asas para abrir la puerta la de la puerta grande tiene el asa en la parte de abajo y la puerta de abajo tiene el asa en la parte de arriba. Bueno suena raro pero es así. Yo creo que si vais hoy a ver las obras la podreís ver.
Ya han hecho mucho muro y han puesto la parte blanco donde va la valla. Queda bien.
Ayer cuando fuí a eso de las 12.30 salían unos trabajadores no se si estarán haciendo turnos de noche pero para ver el piso el mes que viene ya pueden correr un poco por que si no ni de coña.
ene.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 09:08
¿Es posible que nos enseñen los pisos sin que las zonas comunes (que es lo que va más retrasado) esté acabado?

Saludos
oct.-2003
234 mens.
Usuario Habitual
  GoLeM
16/11/2004 18:07
Por poder es posible, pero hasta que no terminen las zonas comunes no los pueden entregar.....
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/11/2004 09:59
Hola a todo el mundo.

No creo que esperen a terminar las zonas comunes para enseñarnos los pisos por que lo que quieren es saber que fallos hay para ir arreglándolo poder darlos sin problemas. Esa es mi opiníón. De todos modos llamé ayer para hablar con parquesol y no me han contestado.
Me han aconsejado que cuanto más gente vaya a ver el piso mejor. Ven más 6 ojos que 4 o 2. Llevar papelitos e ir pegandolos donde veaís fallos para que no se os pase apuntar todo que luego se lavan las manos. Llevar algo eléctrico para probar todos los enchufes. Muy importante las baldosas de la cocina si oís alguna que esté hueca decirlo por que se parten con el tiempo y no hablo de mucho tiempo.
Cuanto más detalles apuntes de lo que veas mejor.
oct.-2003
234 mens.
Usuario Habitual
  GoLeM
17/11/2004 16:22
Es mas, yo hasta me llevaría una camara de fotos para tener recogidos todos los fallos. Lo que comenta Miguel es cierto, e incluso se debería comprobar tambien los azulejos de cocina y baños.

Salu2 a todos
Avatar AMA
sep.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  AMA
17/11/2004 18:20
Hola vecinos:

Se va acercando el día. Parece mentira!!!
He hablado con personal de Ferrovial y aseguran que quizás antes de lo previsto pueda estar terminado todo. Aunque las zonas comunes no.
Me he apuntado la primera para firmar, os recomiendo a todos los que como yo esté pagando un alquiler, haga lo mismo.

Suerte para todos.

Suerte a todos!!!!

ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/11/2004 09:39
Hola a todo el mundo:

Me han confirmado que si se pueden ver los pisos sin que estén terminadas las zonas comunes. Por tanto por eso no tenemos ningún promblema.
Ama gracias por el consejo, yo tambien pago a partir del mes que viene el alquiler correspondiente y me he apuntado para firmar ya que me soplan al mes un montón de pasta, como si estuviese pagando ya la hipoteca.
Ya queda menos para ver nuestros pisitos y conocernos que ya tengo un poco de ganas. Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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