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Obras

Actualizado 19/02/2005
6455 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2004 09:33
Hola a todo el mundo.

Espero q
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2004 09:37
Hola a todo el mundo:

Imagino que despues del puente el foro empezará otra vez a tener noticias nuevas.
Fuí a ver las obras el fin de semana pasado. Han empezado a limpiar la fachada queda fenomenal, la verdad no pensé que quedaría tan bien. Por lo demás lo vi igual que siempre. No se sí les dará tiempo para poder ver el piso este mes.
Respecto al piso piloto no tengo ninguna noticia nueva del tema, espero que este fin de semana ya se pueda ver el dichoso piso para poder imaginar como quedará el nuestro.
Bueno un saludo a todo el mundo.
Avatar AMA
sep.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  AMA
09/12/2004 12:28
Hola a todos,

yo también he visitado las obras y me he llevado un gran chasco porque aún no está el piso piloto.
Deciros que salen a la venta de 2, 3 y 4 habitaciones, y no es por nada pero el de 2 a precio de los de 4 de antes. Una bestialidad.

Yo también tengo mis dudas de que esté para diciembre todo y poderlos visitar. Nos tendremos que conformar con el piso piloto (no quiero ser aguafiestas).

El otro día me colé y deciros que las zonas comunes se quedan pequeñas y un poco agobiantes ya que todo el perímetro está cerrado y sólo tenemos una zona abierta que es la entrada. Yo g.d. tengo altura y creo que no me afectará.
Si teneis más noticias pls. escribid.
oct.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
10/12/2004 23:16
Hola a todos de nuevo.

Hoy he hablado con Punto Inmobiliario para intentar ver el famoso Piso Piloto. De momento es imposible. Aseguran que el próximo día 21 podríamos visitarlo. Ya lohan aplazado tantas veces que tengo mis dudas.

No me he colado nunca en la obra y por eso no entiendo lo del perímetro cerrado en las zonas comunes que comenta AMA. ¿Te refieres a que la piscina y la pista de pádel están cerradas?

Saludos a todos de nuevo.
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/12/2004 09:19
Hola a todo el mundo.

Por fin!!! pude pasarme por las obras y matar el gusanillo de ver com van. Veo que la fachada está casi toda limpia y queda fenomenal. El muro parece el de Berlín todo tirado, creo que no lo han tocado en un mes. Espero que no se lo tomen con calma y trabajen ya que ahora vienen muchas fiestas.
Según convenio el 23, 24 y 31 tienen fiesta. El 30 sóo trabajan 6 horas. El del año que viene no tengo ni idea.
Pues eso que haber si nos lo tienen preparado para Febrero. Un abrazo a todo el mundo.
ene.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
20/12/2004 16:47
Sí, yo también me pasé. Me va gustando mucho el aspecto de la urbanización, aunque aún quedan muchos flecos pendientes.

Me parece que lo de febrero está en globo, pues a las fechas que estamos quedan muchos detalles en las zonas comunes para que puedan decir realmente que la obra está acabada, y hasta ese momento no pueden pedir las cédulas de habitabilidad, la licencia municipal, etc.

En fin, espero que lo que han dicho en la radio de que han parado 2000 obras por irregularidades no tenga nada que ver con nuestra promoción. Lo cierto es que hace ya mucho que no se ve avance alguno.

Alguno de vosotros mencionó en el pasado que había hablado con el jefe de obra... ¿os sería posible volver a hacerlo?

Un saludo y felices fiestas.
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2004 00:00
Hola a todos,

Yo también he sido de los que me colé ayer en la obra (de hecho era fácil pues el fuerte viento tiró dos de las vallas de la obra).

Era la primera vez que veía la zona y la urbanización. La verdad es que tiene muy buena pinta.

Tuve la ocasión, pese a que muchas casas estaban cerradas con llave, de entrar en la que iba a ser nuestra casa pero me extrañó ver la desigualdad de ejecución que había entre los distintos bloques y, dentro de los mismo bloques.

También me extrañó lo fácil que era entrar en las casas que ya tenían, como la nuestra, los electrodomésticos ya instalados. Espero que no haya mucho caco suelto.

En fin, siento desilusionaros pero falta remate para rato.

Si alguien se entera de alguna novedad, será bien recibida.

Cuidaos mucho,

Pablo
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/12/2004 13:47
Hola a todo el mundo:

Espero que nos equivoquemos y el piso lo tengamos en Febrero. La verdad que yo lo veo poco precipitado pero ahora tenemos una carta que en la que hay un mes de entrega escrito y firmado. Espero que no se arriesguen a denuncias. yo no he oido nada de obras paradas por irregularidades. Ampliar el tema y si no hay un telefono de información de los PAUs donde dan la información solicitada.
Yo no se si aguantaré mucho en el piso que me he tenido que meter. Es super pequeño y si la cosa se alarga me dará un mal. Tengo la esperanza que cumplan.

Un saludo a todos.
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/01/2005 09:29
Hola a todos y Feliz año.

Este año al menos para nosotros será un año de cambios y espero que buenos.
Estoy intentando contactar con P.I. atención al cliente para que me confirmen lo de la carta del día 10 pero no soy capaz. Si alguien sabe algo o consigue hablar con ellos que lo digan para tener más información.
Por cierto alguien ayer dejó un mensaje para un asunto del padel paro veo que hoy ha desaparecido, me parece raro que los mensajes desaparezcan.
Un saludo a todo el mundo.
ene.-2004
661 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/01/2005 09:57
Hola a todo el mundo:

Me he pasado este fin de semana por las obras por primera vez en casi un mes y cual es mi sorpresa cuando veo que casi no han avanzado nada que yo lo vea claro está. Lo único nuevo que veo es la separación de las parcelas de los bajos. El muro sin hacer, sin puerta principal etc..
Por lo que he podido adivinar y espero que no me equivoque el gimnasio está en la esquina del edificio justo en la salida del garaje. Estan haciendo las duchas y todo, a mi me viene fenomenal por que está debajo de mi portal.
Mucha prisa se tienen que dar para tenerminar la cosa no la veo clara, pero me gustaría saber vuestra opinión. Un saludo.
ene.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 15:40
Muy buenas:

No, no están avanzando mucho. Yo me apostaría algo a que no vemos el piso antes de febrero y no lo firmamos antes de marzo.

Debe quedar muy poco, pero no parece que le den el empujón final.

En fin, cualquier novedad si habláis con Parquesol será bienvenida.

Saludos
Avatar AMA
sep.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  AMA
24/01/2005 12:38
Hola a todos,
parece ser que en ésta semana salen las cartas junto con la documentación de la subrogación, espero y deseo que así sea. Veo que están terminando los muros y creo que son detalles sólo lo que les queda, como paso muy a menudo los domingos hay obreros trabajando, eso quiere decir algo...

Por otro lado nosotros tenemos el ático b del portal 8, para que sepais quiénes somos.

Estamos como locos por dejar el pisito alquilado igual que vosotros. Me han dicho que finales de febrero y principios de marzo se escrituran, que irán llamando por bloques para las visitas y posterior firma.

Me han dado una persona de contacto para los que no se subrogán que creo será la mayoría:

Parquesol Madrid tfno. 91 799 49 90
D. Fernando del Portillo

Con ésta persona es con quien tiene que hablar vuestro banco.

Saludos, y si teneis alguna info más p.f. escribid.
dic.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
25/01/2005 14:36
Hola a todos! respecto al tema de la hipoteca me gustaría hacer una pregunta a los que no se van a subrogar. A mi me ha tocado La Caixa, y como no me hacía mucha gracia he estado mirando en otros sitios a ver que posibilidades había, y a pesar de que he encontrado sitios donde bajaban el tipo de interés que ofrece La Caixa, no me compensa en absoluto el no subrogarme ya que además de tener que pagar los gastos de compra venta (esto es obligatorio tanto si te subrogas como si no) hay que pagar el impuesto de actos jurídicos documentados al hacer nueva hipoteca + gastos de tasación, lo que sale por un pico que hay que desembolsar de golpe. Mi pregunta es ¿como conseguís que os compense la No subrogación? no os importa hacer este desembolso con tal de no subrogaros? Sinceramente me fastidia bastante subrogarme pero yo no veo otra salida...

Muchas gracias y saludos
Avatar AMA
sep.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  AMA
25/01/2005 20:27
La Caixa te cobra mucho más en todo hasta por las cantidades entregadas a cuenta.
Te obliga a cambiar de banco, tienes que hacer un montón de cosas para que te lo dejen en eur. + 0,70 de todas formas depende de qué cantidad solicitas, eso hace mucho.

El 0,70 está caro si miras otros bancos.
Otra cosa que dices a cerca de los gastos de hipoteca, p.e. ING en el supuesto de 100.000 € a 25 años sale 2837,06
es verdad que la tienes que pagar ahora, pero tienes que calcular cuánto dinero vas a pagar demás por la diferencia de intereses. Sin duda trae cuenta no subrogarse.

No olvides que la caixa te cobra por todo, y los demás no.
Hablando con el dtor. de la sucursal no tenía argumentos el pobre hombre para que lo hiciéramos con ellos. No les interesa en realidad hacer préstamos ya que son la caja que tienen comprometidas más hipotecas y éste año no quieren muchas más.

Hecha cuentas y lo que más te convenga.

Saludines.


may.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
  trap
05/02/2005 18:50
alguno de vosotros comentáis que os habéis apuntado para ser los primeros en firmar(ama, miguel28, pacoatl)

nosotros estamos ne las mismas condiciones y siguiendo vuestro consejo hemos pedido lo mismo en parquesol.

nos dicen que de eso nada, que las firmas serán en el mismo orden que se enseñarán los pisos y a cada uno cuando le toque.

¿os siguen asegurando ser los primeros?

saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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