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Tras la escritura, desilusión

Actualizado 01/03/2006
4749 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 13:12
Mar,
de que portal eres ; yo aún no he firmado y mi vivienda es de dos dormitorios del portal 3º, lo he visto y no me convence el tema de los miradores, la cocina y sus ´preciosos muebles´, etc. ; en cuanto al 2º aseo voy a quitar la bañera por el plato de ducha, alguién de vosotros lo tiene?, qué medida?, como queda?

un saludo
feb.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
22/09/2005 17:36
Estoy con MarRob...
No queria decirlo porque soy novato en tema de coches y pensaba que era por eso pero el garaje parace una chapuza, independientemente de humedades, las columnas... joder... qué clases de coches tienen estos tíos...motos diría yo.

Lo de los trasteros, igual, al que le toque la bajada de cañerías SENCILLAMENTE, NO PUEDO UTILIZARLO. Los que tenemos suete y mira el trastero al otro lado de las bajadas, sí podemos pero tendreíamos que hacer entre todos algo y no desentendernos porqu3 es fallo de estructura.
Además a la urbanización se pasa sin problemas, nadie te controla, no hace falta la llave, por el pasadizo de la caseta de ventas ni te cuento, que quiten de una vez la tira de publicidad (los pisos son ya nuestros, no suyos). Todavía tienen retrasos con mejoras de baños y persianas (increible pero cierto), me entregaron llave del buzón equivocada, la antena no funciona (¿alguien de vosotros puede ver la tele normalmente?), y otros fallos más entendibles (dentro de lo mal que se entiende que un piso de nueva construcción tenga fallos, por pequeños que sean).
Suciedad hay por todos los poros...mejor no seguir...
No se nos olvide el administrador que al entregarte llaves te dicen que es por un año, tendremos que verlo...

Saludos
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 14:29
Os recuerdo que soy de Reyal. Me tiene muy preocupada el tema del fácil acceso a la urbanización, vosotros sois pocos los que estaís viviendo pero es un tema muy preocupante. Nosotros ya hemos hablado con la gente que vende los pisos y lo hemos comunicado a la junta de gobierno de nuestra comunidad y creo que ellos a nuestro administrador que tampoco es como para tirar cohetes. ¿Que pasa con vuestros conserjes, se pasa sin problemas? y por la oficina de ventas ni os cuento. he visto rumanos dentro mirando, igual pueden entrar a otras cosas. Estamos pagando una seguridad y mantenemos puertas abiertas. Seria bueno que también vosotros os quejarais es un tema de seguridad y, aunque ya se la que teneis encima, esta es primordial. Me parece que sería buena idea si las dos comunidades vamos a cambiar de administrador contratar al mismo, bueno para todos. Mi apoyo sincero. No dudeis vamos a ser la mancomunidad más guai de Madrid.
Saludos vecinos.
Casandra
feb.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 16:01
Hola casandra1
Has comentado que vamos a cambiar las DOS comunidades. ¿Acaso vosotros, de Reyal, no estais contentos con el vuestro? En cualquier caso, esta claro que nosotros, al menos por los que andamos en el foro, no vamos a querer el que nos han impuesto (de ANDRIA-NIZA diria yo).

También está claro que lo mejor sería EL MISMO administrador para la mancomunidad.

Un saludo
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
26/09/2005 10:56
Hola!
Pues yo y otros vecinos con los que he hablado no estamos muy contentos pues aunque no pertenezco a la junta sé que son ellos los que están haciendo todo el trabajo. Tambíen nos vino impuesto. Nuestros problemas con REyal no han sido muchos en comparación con los que comentais pero tambien ha habido y creo que siempre ha barrido para ellos y no para nosotros. Por eso opino que será mejor para todos el mismo administrador pues dos que se peleen y no miren por nuestros intereses y al fin y al cabo las zonas comunes mayores son las de todos. Os repito que ánimo y que para todos el principio no es fácil, creo que Andria se ha portado fatal pero veo que sois peleones y luchareis.
Saludos
Casandra
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2005 19:59
Hola! soy vecina del portal 4. Qué lástima el no haber tenido antes notcias de esta página. No sé por dónde empezar.Cuando se nos ocurrió cambiar los muebles de la cocina no sabíamos en la que nos metíamos pq si no a buenas horas. Además de pagar más y bastante por la "mejora", cuando tras insistir día sí y día tambien para ver el `piso, nos lo enseñan a finales de junio. Qué cocina tan rara... ni panelado ni alicatado. Pared pintada. Maider nos dijo que habláramos con Bossia, allí que ellos no tenian ni idea que era cosa de Niza, Maider que no contesta a los mensajes que dejamos porque nunca está. Nos pasamos por la obra e insistimos en que nos lo resuelvan pq queremos entrar a vivir lo antes posible. No nos enseñan el piso y no saben si se ha arreglado o no pq Maider está de vacaciones. Firmamos el 12 de agosto. La cocina igual, un mueble que contratamos en octubre del año pasado y que nos hicieron pagar a toda prisa y en "negro" ni rastro. Cuando dabas al cuadro general de la luz la persiana del salon funcionaba sola, el aire acondicionado no funcionaba en el salon, suelos rayados, todo sucisimo, pared sucia, escayola en mal estado, cristales rayados, marmol rayado, puertas picadas, otra sin lacar...dimos nuestro parte y poco a poco nos lo "arreglan" o mejor dicho "chapucean" algunas cosas pero quedan muchas. Lo de las puertas correderas no se si lo podremos reclamar pq no hemos dicho nada. Hoy mismo al encender la luz del baño, me ha explotado el halogeno y se ha roto en mil pedazos, me he llevado un susto de muerte. He estado llamando mil veces a la administradora para ver cuando nos reunimos y siempre me dice que muy pronto hasta que el otro dia perdi la paciencia y le dije a la chica que coge el tfno que no habia derecho a vivir sin ni siquiera tener cubos para echar la basura, que mi plaza de garaje esta llena de porqueria, que caray, que quiero mis servicios normales. Me contesto "gracias por su amabilidad" ya dare su mensaje y me colgo. Por cierto, en nuestro cuarto trastero estuvo durmiendo alguien pq habçia toallas, botas, mantas, aislantes para el suelo, una botella de cocacola a medias...el rellano de nuestra plana esta con defectos de golpes, el suelo con pegotes de cemento, los ascensores rayados, y no me refiero a las puertas. No se si estoy aburriendo a alguien pero podria seguir con la limpieza imposible de los miradores...y muchas cosas mas. Luego resulta que algunos de los que hay habitualmente paseandose por aqui son unos bordes y te hablan como si fueramos tontos. Esta pagina me ha servido para sesahogarme un poco pero lo que quiero son soluciones. Presionad para que convoquen una reunion y tomemos decisiones y medidas, y por favor, si alguien sabe como reclamar lo de la puerta abatible de la cocina que me lo diga. Un saludo,
Natalia
feb.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 21:15
Parece que estás hablando de mi piso, porque me temo que son TODOS IGUALES... con pequeñas particularidades.
Ya sabes, el sabado 20, 18 horas. No faltes. Primera reunión porque no nos convoca el administrador, está claro que no le interesamos nada más que para una cosa.
Estudiaremos entre todos al menos un plan de acción.
¿Alguien conoce algún abogado? No me puedo creer que entre todos los que somos no exista alguno o gente que conozca el tema ???? Lo vamos a necesitar y mira que no era de los más entusiastas con el tema...
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2005 18:12
Yo conozco a un abogado de confianza (mi cuñado) le preguntaré si está interesado.
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 21:35
Acabo de enterarme de la existencia de esta página, a pesar de que ya llevo cerca de mes y medio viviendo aquí. Soy vecina del portal 4, he leído todos vuestros comentarios y me he reído por no llorar, son más que ciertos. Empezando por lo guarros (no tiene otro nombre) que son los obreros, que hasta han dejado los baños usados...hay que tener valor, siguiendo por las manazas que dejaron en la pared cuando vinieron a arreglar las persianas (porque el primer día se quemó el maravilloso motor...), y terminando por la cantidad de cosas sin sentido que solo una mente brillante sería capaz de discurrir, puerta abatible que hace prácticamente imposible colocar una mesa donde uno se pueda siquiera sentar, interruptor en el hueco del frigorífico, enchufes e interruptores que encienden en otras partes...en fin un caos. El primer día fue una desilusión. Después de eso vino lo del agua y la luz, que avisan de que se puede contratar y hasta 10 días mas tarde no se pudo hacer, y ¿creéis que avisaron? por supuesto que no!! así que estuvimos 5 días sin electricidad...
A todo eso hay que añadirle el problema de los rumanos (a mí me da igual que sean rumanos, peruanos...), pero llegar a las 3 de la mañana y que esté lleno de autobuses, furgonetas y minibuses encubiertos, todos con sus maletas...que hasta ahora no ha sucedido nada pero cualquier día pasamos del susto y entonces lloraremos... Y algo que me tiene más acojonada (perdón por la palabra) es la cantidad de yonkis que hay en la zona, sobre todo a la salida del metro y debajo del puente, cada día me encuentro a un grupo más numeroso... Lo último de último fue ver a una enorme señora con un minipijama dorado en una esquina...hasta me di cuenta de lo que pasaba, ¿nos falta algo? creo que tenemos de todo...
Mi última queja es por el "gimnasio", se lo pregunté al portero y me dijo que solo disponemos del espacio, que si queremos máquinas o cosas del estilo las tendremos que comprar nosotros, ¿eso es cierto?
Lo siento pero deben pensar que somos tontos... aun así estoy convencida de que entre todos haremos de nuestra Comunidad la mejor =)
feb.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 12:01
Está claro que cada uno estamos sufriendo un calvario con nuestros respectivos pisos. Por mi casa han pasado ya todos los ´Profesionales´ (por llamarles educadamente)!!!. Por eso es bueno que el sábado estemos todos y hagamos frente común frente a esta panda de chapuceros unidos que son... Puntos que debemos tratar:

1.- ADMINISTRADOR
Nos lo tenemos que quitar ya!!. Si todos estamos de acuerdo debemos hacer que en la primera convocatoria de reunión que haga (si la hace algún día) debe figurar en el orden del día la renovación del administrador pues si no, no se puede tratar el tema y quedaría para la siguiente. Escucharemos milongas sobre que tiene contrato por un año y esas cosas pero si estamos de acuerdo eso no vale para nada y lo podemos echar.

2.- ZONAS COMUNES.
Empezando por el tema de las humedades en los garajes y trasteros. Ayer estuve y aún estaban más mojados que hace una semana. Me da igual quien tenga la culpa pero lo tienen que arreglar ya. Prácticamente no ha llovido así que no quiero ni pensar qué pasará como venga un invierno lluvioso.
La publicidad la deben quitar ya!! y si no pondremos la nuestra también ´ANDRIA y SUS CHAPUZAS, ATRÉVETE A SUFRIRLOS............´

Lo del Gimnasio que he leído en el foro, no se lo creen ni ellos!!. En la memoria de calidades figura ´Gimnasio Equipado´. A no ser que por equipado entiendan que con poner sintasol en el suelo y medio pintar las paredes vale.....ja!.

Las paredes están de pena, a medio pintar, por no hablar de las puertas de acceso dentro de los garajes enteras rayadas.

Rampas de acceso de los garajes y columnitas. ¿Alguien conoce la normativa a cumplir?

Las chapuzas llegan hasta el cuarto de comunicaciones, que ni siquieran han sabido rotular bien el repartidor de líneas..

3. CHAPUZAS DE LOS PISOS.
Variaciones en la presión en el agua.
Luces bajo armarios cocinas
Puertas de los tendederos y sus diferentes versiones.


4. ENTORNO DE LA ZONA.
Rumanos, prostitutas, yonkies.
Participación en la asociación de vecinos de reciente creación.

Si se os ocurre algo más, adelante. Nos vemos el sábado


ene.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 10:27
tengo una duda, haber si alguién me la resuelve:

-en la cocina están la luces bajo los muebles altos, como refleja la memoria de calidades.

-se han forrado las paredes de los ascensores de cartón?, más que nada para evitar los arañazos provocados de las mudanzas o repasos que tengan que dar a las viviendas y distribuidores entre plantas por parte de Niza.


Un saludo
oct.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2005 22:23
Desde que yo estoy aquí al menos jamás he visto forradas de cartón las paredes del ascensor, ni de cartón ni de nada. Lo único que estuvo forrado cuando llegué fue la parte de los botones.

Yo tengo otra duda, ayer bajamos a ver el trastero como ya habías dicho algunos de vosotros, hay humedades, llegan hasta los 30 centímetros aprox, ¿qué hacemos con eso?

Ahhh y quería preguntar otra cosa, respecto a la pista de paddle. Ahora está bien porque somos pocos aun en el edificio pero en cuanto llegue todo el mundo eso de quien baje el primero coge pista no funcionará y podemos acabar tirándonos de los pelos, y más cuando llegue el buen tiempo. Propongo que hablemos de ello en la reunión, ya que es un tema a tratar con la promoción de Reyal, que nos afecta a todos y que deberíamos dejar establecido cuanto antes para evitar problemas en el futuro. Habrá demasiada gente queriendo jugar al mismo tiempo, así que un sistema por sorteo sería una buena opción.
jul.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2005 23:11
Hola a todos,

Ya veo que estamos todos SUPERILUSIONADOS con nuestro nuevo piso. Yo soy vecino del portal 4 también.

A la gran lista que ya se ha mencionado anteriormente tengo que añadir más cositas...

- La insonorización es una PUÑETERA MIERDA, cada vez que los de arriba (pobrecitos, ellos no tienen culpa) tiran de la cadena casi se pueden contar cuantas bolitas han tenido a bien depositar en el inodoro, cada vez que suben o bajan las maravillosas persianas (que a mí ya me han reparado 3 veces) las oigo como si fueran las mías. Cada vez que se les cae un tenedor al suelo, lo oigo como si se me hubiera caído a mí. Es más, anoche estábamos viendo buenafuente en la cama a eso de las 0:30, con la tele bajita, y nos reímos (os juro que no a gritos) con uno de los gags y los vecinos nos tocaron en el suelo para quejarse.
- El tema del cuarto de las comunicaciones y el repartidor de líneas es de traca, cuando vinimos a vivir al piso (el 8 de septiembre) nos encontramos conque la línea que llevaba instalada desde el 23 de agosto no funcionaba, abrimos una incidencia en el 1002 y al día siguiente ya funcionaba. Pues bien, ahora tengo que reclamar a Telefónica más de 10 euros en llamadas que se han hecho al 11818, al 11822, a móviles y a Quintanar de la Orden (el que tenga familia allí que lo diga que las llamadas son suyas) porque lo que pasó realmente es que mi línea se conectó al piso de otro vecino y han estado llamando a mi costa el 5, 6 y 7 de septiembre, que gracias a dios que vinimos a vivir el 8 porque si no el pufo habría sido de órdago.

Hay que tomar acciones legales YA, nada de esperar más, denuncia colectiva (que es mejor que la individual) y que corrijan todo. Y por favor, guardad la publicidad como oro en paño, y los planos que os dieron con el contrato. Yo en mi plano tengo puerta corredera en la cocina y os juro que me van a poner corredera, aunque tarde 12 años en que el supremo dicte la sentencia en la última apelación.

oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  Yeti
22/10/2005 21:57
Oye, Dragon99....me he reído mucho y tienes razón, pero que conste que nosotros no hacemos "bolitas"...retíralo (je,je)
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2005 22:40
He elaborado una lista de quejas para ir concretando y si os parece podríamos partir de ella añadiendo lo que creamos conveniente. Después se lo mandamos al Administrador para darle un voto de confianza, pero que conste que es el último, por cierto “¡Hola Alberto Torres!, como sabemos que cumples muy bien con las “invitaciones”, te invito a que leas esto: sé que estás puesto a dedo por Niza porque entre vosotros hay una relación de “toma y daca” tú me das clientes y yo les calmo un poquito y les doy largas para que así me sigáis recomendando a nuevas comunidades. Bueno, pues tengo que decirte que al menos conmigo has dado en hueso y ya se me ha agotado la paciencia así que empieza a demostrar que vas a trabajar por nuestros intereses y danos soluciones o las buscaremos por otros cauces.”

Aquí va el listado: (he obviado lo que considero los problemas muy particulares):

COMUNIDAD:

1. Falta limpieza de obra en: suelo pizarra exteriores , fachada, garajes, trasteros, suelo portales, escaleras, vestíbulos de planta
2. Gimnasio: Hay humedades y falta equipamiento que aparece en memoria de calidades
3. Portería: faltan monitores y teléfonos de comunicación con los telefonillos
4. Pintura: faltan repasos en portales, escaleras, vestíbulos de planta, trasteros y garajes
5. Ascensores: ralladas puertas y panelados, manchas de grasa en el suelo
6. Telefonillos: portal D no abren
7. Ventanas de las escaleras no se pueden abrir y cerrar ni limpiar
8. Vestíbulo de ascensores: mal acabado
9. Trasteros: humedades
10. Portal: acabados con aplacados de madera, según memoria de calidades(¿?no existen)
11. Vestíbulos de planta: esterilla de fibra de vidrio combinada con panelados de madera, según memoria de calidades, (¿?no existe)
12. Estética dudosa en algunos elementos

VIVIENDAS

1. Puertas tendedero según plano correderas y son abatibles
2. Miradores no se pueden limpiar (a no ser que seas Spiderman)
3. Suelo rallado: ¿acuchillar (=acortar vida de tarima) o cambiar?
4. Pintura: mal acabados
5. Molduras y escayolas: mal acabados
6. Caja fuerte en lugar de cajones en armarios (los que tenemos bajante de agua) no es una cosa o la otra, son las dos
7. Panelado “a juego con los muebles” según memoria de calidades

OTROS

1. Parada ilegal de autobuses en c/ Méndez Álvaro
2. Autobús de reparto de metadona
3. Prostitución

Alberto Torres, como según tú no lees esta página te lo mandaremos a través de fax para que quede constancia. Os parece que pongamos una semana de plazo para añadir puntos? Yo me ofrezco voluntaria para enviarlo por ejemplo el día 2 de noviembre ¿os parece bien?
Natalia
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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