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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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Votaciones

Actualizado 08/03/2005
1052 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
  piru
24/02/2005 12:47
Hola a todos. En primer lugar, decir que la calidad de las puertas de sapelly es la peor del mercado. Yo las he visto puestas y SON HUECAS, además de no entonar nada con el color roble del parqué.En la primera memoria de calidades eran de otro tipo, lacadas, creo.
Y en segundo lugar, decir que como afectado por la no colocación de la ventana en el baño,¿no es esto más grave que la instalación de aire o la piscina?. ¿Por qué tienen que opinar los 101 sobre algo que sólo unos pocos vamos a tener en nuestras casas y sobre todo, vamos a pagar?.
Creo que no se está llevando bien el tema de las mejoras. Quien quiera mejora que la incluya y que se la pague, porque esto es otro problema:puede que si se intenta FUERA DE PLAZO conseguir los otros votos, sin que nadie pueda verificar si son o no coaccionados y cambia el sentido de las votaciones los que no quieran las mejoras pueden negarse a pagarlas, ya que en un principio se votó y se aceptó el resultado. Y si no preguntar en Poscam ; en una de sus promociones pasó algo similar y están de juicios por que unos vecinos no querían las mejoras, y aquí si salió la votación a favor la primera vez,y no las han pagado.
Por favor, no insistáis más. La votación está hecha y los votos posteriores no son válidos.
Y referente a las plazas de garaje, son en Reyal y cuestan 12600 euros. ¿Son o no más baratas que en Poscam?
Saludos
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 16:37
Buenas,
Piru respecto a las puertas, el sapelly es el color. Yo no se donde lo has visto que son de este color porque en la primera memoria que yo tengo vienen lacadas. De todas formas a través de otro cooperativista hemos estado viendo este tema y hemos propuesto una mejora de las puertas al consejo rector y a Poscam vía e-mail. Lo de las mejoras debe ser unánime, no se puede poner piscina a unos y a otros no. Que yo sinceramente por mi parte la pondría y la gente que no la quiera luego que no la pise, pero por desgracia esto no se puede hacer. Las mejoras unos las vemos unas más importantes que otras pero no nos podemos poner a discutir de cúal es más importante o cuál no, yo creo que nos debemos unir todos los vecinos y cuando digo todos son los 101 que vamos a convivir y que salga lo mejor para todos, o en estos casos que todos no estamos de acuerdo, para la inmensa mayoría. También estoy contigo de que lo de las ventanas deberíamos votarlas la gente que sufrimos esa mejora, solamente, pero dicen que tiene que ser el 100%. De todas formas, por lo visto, hay vecinos que tienen esa mejora y han votado que no la quieren. Entonces nos tenemos que aguantar.
Yo si estoy a favor de que se localice a la gente que no ha votado y se pronuncie. Creo que la votación no es válida si no se tiene la papeleta de los 101.
Saludos.
mar.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
  piru
03/03/2005 12:51
Hola alexaa.Cuando nos apuntamos a la cooperatova, hace más de 2 años nos dieron una memoria de calidades donde las puertas eran lacadas. Y al elegir vivienda nos dieron otra hoja que en principio paece igual pero que tiene diferencias:puertas, caldera, etc...
Espero haber resuelto tu duda.
sep.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
04/03/2005 13:06
Hola a todos. En primer lugar decir que no podemos olvidar que existen unos Estatutos donde viene regulado el procedimiento de mayorías para las mejoras, que es del 75 %. Según esos papeles nos guste o no dependemos de que se apruebe con 76 síes y da igual que los otros 25 voten en blanco o no voten, se necesitan 76 pronunciamientos a favor y NO LOS HAY.
En segundo lugar una cooperativa implica que todos los socios somos iguales y que todos tenemos los mismos derechos, lo digo porque la votación de las ventanas de los baños, al suponer modificación de elemento estructural como es la fachada ha de aprobarse por TODOS LOS COOPERATIVISTAS y no sólo por los afectados.
Tercero. A mí me parece que la votación es totalmente válida. No se puede obligar a nadie a pronucniarse tanto a favor como en contra. No podemos ir detrás de los 12 socios que se han abstenido y decirles que voten, eso es COACCIONAR EL VOTO y como tal, es perfectamente impugnable ante un Tribunal.
Y ya para terminar yo creo que muchos de los socios quieren tener calidades de viviendas de venta libre en viviendas de protección pública. ¿Sabeis qué ocurrirá si empezamos a introducir mejoras del tipo antena parabólica (es un ejemplo) o sauna?? Pues que la Comunidad de Madrid no emitirá la Calificación de Vivienda Protegida necesaria para la obtención de la Cedula de Habitabilidad del Ayuntamiento. ¿Y qué quiere decir esto? Que tendremos nuestras casas construidas pero sin la licencia que nos permite entrar a vivir y lo que es peor, sin posibilidad de arreglo.
Creo que antes de empezar a proponer mejoras de cualquier tipo al Consejo Recto deberíamos considerar el carácter de Vivienda Protegida y que los que la quieran para especular que se aguanten, yo la quiero para vivir.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
04/03/2005 13:37
Hola Modereg,
Yo creo que el tema se está enfocando mal. Lo que quiero decir es que no estamos pidiendo lujos como sauna, etc. Las mejoras que hemos pedido, hoy en día, no es de piso de lujo, yo creo que son unas comodidades, que por lo que tengo entendido, la mayoría de las cooperativas de dehesa vieja llevan, como son la piscina y preinstalación de aire. Yo creo que si pedimos un Gymnasio, sauna, jacutsi etc tendríamos problemas, pero con las que pedimos yo creo que no.
También se está sacando de madre el tema de localizar a esa gente que no ha votado. No se va a contratar a un grupo de matones para que digan que sí. Mirando la legalidad se puede ampliar el plazo y comentarles los resultados de las votaciones y que esa gente decida si realmente quieren votar o no. Lógicamente no somos nadie para obligar a la gente que vote pero sinceramente yo no voy a vender mi casa, yo quiero vivir en esa casa y si puedo tener una serie de mejoras que ahora mismo se pueden hacer, como la piscina, pues mejor. El aire se puede poner luego después cuando queramos pero la piscina o se decide ahora o si no.........
sep.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2005 12:46
¡Hola a todos!
A lo mejor fui un poco bruto al poner las mayúscula, lo lamento si puedo haberos ofendido a alguno.
Yo creo que no existe resquicio legal alguno para poder contar con los votos de los 12 socios que no lo han hecho. Yo me guardé una copia de la papeleta del voto y en ella se dice claramente que "voto en blanco o no participación indica oponerse a las mejoras propuestas" (bueno, más o menos, no tengo delante la hoja). Las personas que no han votado sabían que con ello estaban pronunciándose en contra, ya sea que no votaran porque no quisieron o porque no pasaban del tema o por los motivos que fueran. Lo que quiero decir es que en la papeleta del voto estaban explicadas todas las opciones y no hay vía legal para ampliar el plazo o para contar con esos doce votos.
Lo de las mejoras tipo sauna lo dije a modo de ejemplo. Pero sí es cierto que la Comunidad de Madrid tiene una normativa en la que están reguladas las calidades de una VPP y ahí no entra la piscina ni el aire acondicionado aunque últimamente la C.M. esté haciendo la vista gorda en este tipo de mejoras.
Saludos a todos.
mar.-2005
99 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 12:05
Hola a todos. Tengo una duda. Si para la pre-instalación del aire faltaron 14 votos y los que faltan por votar son 12, ¿no es una pérdida de tiempo el pedir a la gente que vote? Aunque los 12 votaran que sí a la mejora, cosa que dudo, ¿no faltarían aún 2 votos?. En el caso de la piscina sí puede cambiar el resultado, pero lo del aire está ya más que claro que no va a salir, y si el presupuesto que nos dieron era el más barato, no creo que sa viable consultar uno más caro.
Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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