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Las cartas !!!!

Actualizado 19/04/2006
5416 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  jatri
28/02/2006 16:38
Hola, yo soy de ensanche 16, solo preguntaros si vuestros pisos estan ya construidos o todavía queda algo, esque los nuestros están bastante avanzados, es mas o menos para hacernos una idea.gracias
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 18:19
por cierto, en los 3 pagos que teneis que realizar viene incluido el iva? y las escrituras tambien?
dic.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 00:55
Algunas respuestas,

En nuestro caso los metros coinciden casi exactamente con lo que ponía en la convocatoria, el precio sin embargo es menor (casi 10.000€ menos).

La cocina no está amueblada.

La documentación que tenemos que presentar: en 10 días escrito aceptando la adjudicación y en un mes la carta de pago del primer plazo y fotocopia del D.N.I. una vez más.

En nuestros pisos han empezado las obras hace unos días.

Espero haber aclarado alguna cosilla a los que permaneceis a la espera.
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
01/03/2006 01:24
Os estamos mareando un poco, pero sois los primeros en recibir la carta....

Una pregunta, ¿Sabéis si el dinero de la cuenta vivienda se puede utilizar para comprar los muebles de la cocina?
feb.-2006
131 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 09:19

Lo primero que quiero es agradeceros en nombre de los que seguimos "en espera" vuestras respuestas a ese mar de dudas que la mayoría tenemos. Decidme si me equivoco o si falta en esta lista del contenido de la carta:

- Plano
- Contrato
- Hipoteca
- Ayudas
- Memoria de calidades
- Precio
- Metros cuadrados útiles
- Garaje adjudicado
- Trastero adjudicado
- Pagos que tenemos que realizar:
- El primero 6.420 euros,
- El segundo de 10.000 en junio (al firmar el contrato)
- El tercero de 10.000 (en la entrega de llaves)

¿En el plano vienen las medidas de cada habitación?
¿Especifican las condiciones de la hipoteca?

GRACIAS!!

nov.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 10:56
Para odrey.
La cuenta ahorro vivienda sólo se puede usar para pagos relacionados con el inmueble, esto es el piso en si, y los gastos derivados de la compra del piso (escrituras y similares). La cocina son muebles, al igual que la cama del dormitorio o una mesa para poder comer, y por lo tanto, no los puedes considerar como inmueble.
Un saludo
feb.-2006
364 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 12:55
DAGDA eres de la promoción Pradolongo I
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 14:42
Disculpas de nuevo por la pesadez. Garaje y trastero van vinculados pero, ¿se pagan a parte de lo que es el precio del piso?. Es decir, que si el piso son 15 kilos, ¿luego hay que sumarle el precio del garaje y el trastero?
feb.-2004
249 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 15:06
Estimados afortunados.
Soy de Vallecas25, y os pediria un favor a aquellos que tengais pisos de 1 D, aunque tambien os lo hago extensivo a los demas.
Es lo siguiente. Podeis colgar los planos de los pisos?
supongo que luego cada arquitecto lo hace de una manera, pero por lo menos vemos ya algo.
ene.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
  almr
01/03/2006 16:52
Hola a todos! Yo también me he colado en este foro que no es el mio (soy de Aguila-Alcatel) para haceros una preguntita. ¿Me podríais decir cúal es el precio de la vivienda de 3D de los Olmos? Es para saber si es aproximado al precio de la nuestra y ver si más o menos nos van a pedir los mismos pagos. Muchas gracias.
También quería decirle a Insalubre que en el folleto que nos entregaron en la emv, primero indican el precio de la vivienda y los metros cuadrados y debajo dice literalmente "El precio de la vivienda incluye el de los anejos vinculados". Los anejos se supone que son el trastero y el garaje.
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2006 17:28
Gracias almr, esa misma discusión la tuvimos nosotros en el foro de nuestra promoción. En cuanto nos llegue la carta despejaremos muchas dudas.
nov.-2005
87 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 17:52
A ver si os puedo aclarar algunas dudas:

-El contrato no viene en la documentación que te envían: según me dijeron ayer en la EMV "una vez entregada la carta sellada del primer pago y la comunicación de la aceptación de la vivienda te citan para firmar el contrato".

- La cuantía del segundo y tercer pago variará en función de la vivienda, ya que no todas las de la misma tipología tienen el mismo número de metros.

- El precio de la vivienda incluye también el de los trasteros y garajes.

-Los precios de las viviendas de 3D (por lo que he podido ver en la documentación) van desde los 128000 a los 142000 + IVA y los m2 van de los 71 a los 81, "aproximadamente".
Ahh el precio también varía un poquito dependiendo de los metros que tenga el trastero pero mínimamente.

Saludos


nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 17:52
Hola, espero resolver algunas dudas ; el precio el mi caso para 3d es inferior en unos 7000 euros y 1 metro menos =75,86 m. La distribución de la casa es muy buena y estan bien repartidos los metros: salon 20 m, cocina 8m, dormitorio principal 8m, los otros 2 dormitorios 7m cada uno, aseo y baño por igual unos 3,6m y tendedero 2m. Esto es aproximado. Ah y creo que no hace falta hacer ningun escrito de aceptación del piso pues no viene por ningun sitio en los papeles, sólo pone fotocopias del DNI de los miembros de la unidad familiar y la carta de pago sellada por el banco en un plazo de 30 días. El segundo pago es en junio y el tercero a la entrega de llaves, estos 2 pagos son de 10408 euros + iva y después el ultimo pago con lo que reste de pagar del iva + los gastos de notaria. Con respecto a la hipoteca viene un tocho grandísimo y he podido sacar que el maximo de años de la hipoteca son 23 y el interés pone al 3,07 no matiza si es fijo o no. Saludos
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 20:02
Hola varco9,
te quiero aclarar el tema del escrito aceptando el piso. Debes escribir una carta en el plazo máximo de 10 días desde la recepción de la carta. En esta carta deberás indicar que aceptais el piso tú y el resto de la unidad familiar. Indica en la carta algunos datos, como el piso que te ha correspondido y vuestros nombres y DNI. Esta carta la deberás presentar en la EMV. Si no lo haces en el plazo indicado, te quitarán el piso.
nov.-2005
87 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 20:46
varco9 no te confíes, tiene razón RAKELM cito textualmente lo que pone en la carta en la 2ª hoja:

"Debe comunicar por escrito dirigido a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., c/ Palos de la Frontera, nº13, su aceptación o renuncia a la vivienda adjudicada en el plazo máximo de 10 días hábiles a contar desde el día siguiente a la recepción de la presente notificación. Transcurrido ese plazo sin dicha comunicación se lo tendrá por renunciado a su condición de adjudicatario".

Cuando vayas lleva dos copias para te sellen una para ti como justificante de entrega.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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