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Las cartas !!!!

Actualizado 19/04/2006
5415 lecturas acumuladas
38  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2006 01:15
Mañana voy a la emv con la carta de pago y las fotocopias. No me importa pegarme otro viaje, cuando vuelva os comento lo que me hayan dicho, de todas formas tenemos hasta el dia 13 (yo la recibí el lunes) para aceptar la vivienda, gracias por le info
nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2006 15:42
Confirmado ; hay que llevar una aceptación por duplicado como me comentasteis ayer, - mal que al final la hice, 1 viaje menos. Despues de entregar todo he subido a la planta de arriba para preguntar algunas dudas ; en junio cuando hagamos el segundo pago seguramente firmemos ya el contrato y nos podrán mostrar como queda el edificio, el gotelé si deciden echarlo nos lo comemos con patatas al ser de protección oficial. Un saludo
ene.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2006 13:01
Hola vecinos, no soy de vuestros pisos m ha tocado en el pau de carabanchel. Os puedo hacer una preguntita??
¿¿Ademas de los tres plazos a pagar hay q hacer alguno mas?? es q m han comentado que hay q pagar despues del tercer pago otro que corresponde a los gastos de notaria e intereses d la hipoteca. Si m podeis contestar GRACIAS y ENHORABUENA a todos.
nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2006 15:36
como bien dices hay un cuarto pago y a los gastos hay que sumarle el resto del iva que quede de pagar. adios
dic.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
22/03/2006 19:02
Hola amigos!
soy de Vallecas 4 y me gustaria haceros unas preguntas para estar prevenido...si sois tan amables de contestar...
ya que vais por delante en cuanto a las cartas...

Lo que decis que es la "carta de pago" que es exactamente? un justificante de transferencia a la emv? o como se realiza ese primer pago y que hay que llevar?

Puedes ir el mismo dia con la aceptacion y con la carta de pago dentro de los 10 primeros dias y matas 2 pajaros de un tiro?
Y puede ir otra persona autorizada a realizar los 2 tramites?
es que me veo que nos va a pillar justo cuando no podamos...

Muchisimas Gracias por la info de antemano y un saludo.

tesnis
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/04/2006 13:20
Hola a todos. Yo soy de carabanchel 11 y a nosotros, a fecha de hoy, no nos han mandado la carta, es más aún no saben nada de nada. Estamos desesperadossssssss.......... Yo solo quisiera preguntaros si en la carta viene especificado cando corresponde cada pago, es decir, en mes porque el tercero es la entrega de llaves, ¿verdad? Y es que a nosotros en unos sitios pone que nos lo entregan en marzo de 2007 y en otros en el segundo semestre de 2007. muchas gracias.
dic.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
18/04/2006 19:59
Te cuento lo que sabemos hasta ahora: Recibimos la carta a finales de febrero en la que nos daban los planos del piso, memoria de calidades del piso, un impreso para realizar el primer pago y una copia del contrato típico de la hipoteca con el banco.

También se nos informa que en menos de 10 días de la recepción de la carta debemos llevar un escrito a la EMV en el que ponemos que aceptamos el piso (nada complicado, haces una carta diciendo que aceptas el piso, lo firmas y ya está).

Además te avisan que en un plazo de 30 días desde la fecha que figura en el registro de salida de la carta (más o menos 5 o 6 días antes de recibirla) debes realizar un primer pago de 6000 € + IVA (7%), el cual se realiza en algunos bancos concertados (Caja Madrid por ejemplo) en los cuales al realizar el pago (por transferencia o como quieras) te sellarán el impreso que te enviaban en la carta, que tendrás que presentar en la EMV antes de estos 30 días (En nuestro caso antes del 21 de Marzo)

Una vez realizado este pago hay que realizar otro de 10500 € + IVA (aproximadamente ya que depende del valor de tu piso) el cual nos dijeron que se haría en junio pero que nos mandarían una carta similar avisándonos, también en junio se firmará el contrato de compraventa del piso.

Por último, a la entrega de llaves se realiza otro pago idéntico al de antes.

Vaya rollo que te he soltado, espero que te saque de dudas.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 09:43
Muchas gracias Paco13. Me has dejado claro él trámite y lo que quería saber, que es que las fechas de los dos plazos siguientes al primero no lo pone en la carta, que irán llegando más. Asique nos queda a nosotros, a los de carabanchel 11, esperarrrrrrrrr........ porque al paso que vamos. Por cierto, ¿pone la fecha aproximada de entrega del piso en esa primera carta? De nuevo gracias.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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